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一、【基础信息】

项目占地：住宅占地约562亩，分五期开发

项目建面：约950119㎡，规划约6000户业主，近1.2万业主，真正繁华大社区。一期于2022年开盘，开盘当月劲销500套，荣获珠海中山销售冠军盘

容积率：2.45超低密度社区，低容积率社区，居住更舒适

绿化率：35%绿化，家住公园里

物业公司：朗诗物业，香港上市公司，国家一级物业资质，服务更贴心

该项目备案均价为6665-8456元/㎡之间，总价最低约为62万，最高也只需约85万！

若按首付2成，首付最低12.4万，

若按首付3成来算，则需19.5万，即可上车！

项目位于珠海中山双城交汇处，享中珠双城配套。政府重点规划南部新城核心高铁中山南站（规划接驳广州地铁18号线、广中珠澳高铁、南深高铁）距项目5分钟路程，带动片区近百万人流出行。

项目位于交通网络的核心区域，联通中山和珠海，面向大湾区城市繁华，畅通出行世界各国。

1.双主干道：规划物流北路、105国道(5分钟)

2.双快速路：坦洲快线(5分钟)、金琴快线(15分钟)

3.三座大桥：港珠澳大桥(30分钟)、深中通道(40分钟)、深珠通道(40分钟)

4.三条高速：香海高速、西部沿海高速(5分钟)、珠三角环线高速(10分钟)

5.三大口岸：九州港口岸、拱北口岸、珠海港口岸(35分钟)

6.三大机场：澳门国际机场、珠海金湾机场(50分钟)、香港国际机场(70分钟)

商圈：山姆商圈(珠海印象城、奥园广场,10分钟)、坦洲商圈(皇爵假日广场、优越城购物中心,15分钟)、南湾商圈(珠海环宇城、诚丰广场、华发商都,20分钟)

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学校：社区幼儿园、永二小学(5分钟)、三鑫双语学校(高端私立学校15分钟)、中茂学校(15分钟)、坦洲实验中学(15分钟)、北京理工大学(珠海学院)（20分钟）、北京师范大学(珠海校区)(20分钟)

医疗：禅城医院(5分钟)、坦洲医院(15分钟)、南华医院(20分钟)、珠海市妇幼保健医院(25分钟)

休闲娱乐：南部组团儿童公园(15分钟)、坦洲山公园(18分钟)、香山湖公园(20分钟)、长隆海洋王国(40分钟)

户型鉴赏

建面约65㎡两房两厅一卫

超实用，低总价，高品质生活

中山入户政策：

现时入户中山方式分为：人才入户、稳定居住就业入户、投靠入户、荣誉人员入户这四大类。

不用怀疑，现时的购房环境绝对是刚需入手的好时机，因为各种利好政策的出台，而这一系列楼市利好政策的相继发布，不难看出目前是最适合购买的节点。

如果有心水不妨趁这个银十出击吧，毕竟好时机不是随时都有的！

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