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仓山区烟台山板块，上渡片区，容积率2.4，纯商房，总计403套，规划共10栋楼，其中2栋17层小高层、8栋21-23层高层。

2024年【左海·烟山江翠】傲立闽江之心，序启江滨豪宅4.0新时代

一脉闽江 值此3km黄金流域最珍贵

闽江125km的流域中，有一段3km的区域，因其独特的地理位置、丰富的自然资源和深厚的文化底蕴，显得尤为珍贵。

【左海·烟山江翠】正是这3km最精粹的核心区域。

中轴交汇福州的中心再一次被确立

经济横轴，福州CBD群沿闽江两岸分布，书写万亿福州的蓬勃未来

文脉纵轴，从三坊七巷到烟台山，千百年来闽都文脉从未转移

中轴交汇，它们不仅是地理位置的重合，更是一种精神和力量的融合。

落子于此的【左海·烟山江翠】占位中心之上，聚焦全城目光

列席闽江之心尽揽一个时代的恩宠

闽江之心，作为福州倾力打造的城市名片，两岸绽放万亿都会的商业活力和旖旎如画的江岸风光，城市级封面豪宅汇聚于此。它犹如一颗璀璨明珠，代表福州会晤世界。

【左海·烟山江翠】列席福州都会封面，成就下一个闽江传奇

福州工业园区开发集团2022年9月10.72亿竞得榕宗地2022-43号地块，楼面价16776元/㎡，底价成交。地块比较干净，相对方正，地块内部无古建、宗祠等影响。

项目处于仓山区相对成熟的烟台山板块，北面闽江，西邻融侨外滩，东近烟台山公园，地段成熟度超过86%的在售项目。从地理位置上确有外滩的潜质，但上渡作为早期的建材市场，整体界面环境并不太好，而且有点三不靠的感觉，处于热门的烟台山片区、江南水都片区、和闽江之心的边缘交汇点。

项目共4种户型，均为1梯两户，最小127㎡，最大166㎡，主力面积段为150㎡四房，其中150㎡有两面宽阳台和三面宽阳台的两种户型。

项目主打改善，但整体设计上还是偏功能性一些；即便是重功能，最小的127户型，也做到了四面宽，尺度和舒适都还可以。

为了实现一定的瞰江效果，多数户型的客厅是放在北侧的；另外一个比较明显的美中不足之处是150户型存在暗卫，要购买的可以留意一下。

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