中证云庭东莞(中证云庭)楼盘详情-中证云庭房价-户型-容积率-小区环境售楼电话

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中证深谙人们对居所的追求与变化，在南城央芯——东莞国际商务区CBD门户，由中轴线串联起区域、出行、商业、文化、景观、居住等多重资源，致敬一座中证·云庭，赋予人居更高的价值。

项目基础信息

1.现销产品：洋房

户型：89-95 ㎡，89.39 ㎡，97.37 ㎡，97.04 ㎡，94.62 ㎡，112-114 ㎡

2.现推货量：1、2栋

3.管理费：2.9元

4.绿化率：30.01%

5.总层高：25层

6.车位：1:0.7（共178个，人车分流）

7.交楼时间：2022年5月

8.占地面积：7000㎡

9.建筑面积：约3.68万㎡

11.交楼标准：精装交付

12.使用年限：70年住宅产权

13.开发商电话；400 825 6030

楼盘概括

中证·云庭，位于广东省东莞市南城区的东莞国际商务区西侧，地处城市主干道莞太路和环城快速路的交汇处，盘踞城市中心板块，临近城市CBD，接驳核心商圈；作为城市的中心区物业，约1公里接驳南城总部基地，数十栋商务大厦，世界500强总部近在迟尺；约1.5公里衔接东莞国际商务区，CBD近600万㎡开发，未来城市新地标将突破400m，城市未来就在这里；北接东莞行政中心，东进西平人居中心，南达国际商务区，临中心之上的人居新地。

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区域大势

南城主唱，掀动城央版图升级

南城作为东莞中心主城区，就地段而言，已是中心。东莞国际商务区的正式启动，更是为南城的腾飞绘就全新的蓝图，600万的开发面积规划，超400米的城市地标，22公顷的中央公园，前期410亿投资，十余家世界500强企业的引进，无一不揭示着东莞国际商务区之于东莞乃至整个粤港澳大湾区的分量之重。

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东莞国际商务区“C位”出道，600万建筑面积的规划，超400米的城市地标，22公顷的中央公园，5轨道交通的路网，北连东莞市行政文化中心区，南接南城总部基地区，形成“三区一线”财富走廊；

420亿的启动资金，十数家规模企业整装待发，打造东莞期待已久的CBD。未来十年的城市核心，在这里！

中证云庭处于东莞国际商务区西侧，距离仅1.5公里，城市繁华近在咫尺，坐享城市优质资源，资产价值将顺势腾飞

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项目交通情况

【三轨道双高速双主干道】

双轨道交汇：R2线（已开通）、R1线（建设中）、莞惠城轨（已开通）。2.5公里达R2线蛤地站，可一站换乘莞惠城轨西平西站，通达惠州、深圳；

双高速：广深高速、莞深高速，可快速通达湾区各城，工作在广深，40分钟生活在东莞，享穗莞深一小时生活圈。

双主干道：莞太路、东莞大道，执掌两大城市主干道，便捷通达东莞各镇区。

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商业配套

三大商圈环伺【国贸中心商圈、鸿福路商圈、蜂汇广场商圈】

云集七大商业体【汇腾城、华润城、海雅百货、印象汇、莱蒙购物广场、汇一城、民盈国贸中心】等高端商业综合体。

一街邻华润，丰享万象城。咫尺千亿商业综合体协同多元化生活，七大高端商业体丰沛生活。

教育配套

周边教育资源丰沛，南城乐贝尔幼儿园、南城阳光第三小学、南城阳光第四小学、东莞中学南城学校、东莞文盛国际学校、东晖实验学校、东莞市尚城学校等学校林立，许孩子十二年优质教育。

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健康大赏

全龄健康园林，家庭元气源地

社区生活对于现代人居来说不可或缺，而有一个适合全龄段的社区活动场所，无疑能为人居生活带来更舒适的生活体验。项目以“运动、健康、休闲、童趣”为主题，打造“一环、二园、三区”的全龄多功能社区公园，满足一家人的休闲娱乐所需。 东莞中证云庭发商售楼处电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

孩子们的童话乐园、年轻人的运动中心、邻里间的同乐公园，老年人的悠闲天地，都能在这里找到，于一草一木一沙一石之间，发现生活之美，运动之美，生命之美。

无论是从商业、交通、教育还是园林等内外配套，都毫不逊色。中证云庭选址南城CBD上，坐拥主城区醇熟配套，为城市菁英，匠造美好生活之所！ 东莞中证云庭发商售楼处电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

【物业服务商：东莞+万科物业】

引进国家一级物业管理企业资质物业——万科物业，连续10年蝉联中国物业服务企业百强第一名，荣登“2019物业服务品牌价值研究成果榜”第一名，万科物业将为社区提供优质的24小时全天候服务。

【户型优势】

所谓好房，户型要方正，空间要合理，采光要充足，功能要齐全。

中证·云庭耗时半年，酝酿出极为符合人居科学的好房子。所有的户型双卫生间设计，主卫配置私密到位，很好地解决了上班高峰期共用洗漱空间的问题。房间方正带飘窗，高实用，主人房尽享奢适，同时满足孩子不断成长的使用空间。采光充足，阳光满屋，户户带阳台，空气流通，保障健康。

【户型鉴赏】 东莞中证云庭发商售楼处电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

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附：买房必看的房产小知识>>>

1、什么是商品房?

2、是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2、新房与二手房的区别?

(1)新房

新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

(2)二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

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