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项目亮点 —
1、项目位于三江口桥头堡方位,坐收福州东拓南进,盈余政策;
2、1/6号线地铁旁,以前距离地铁口150米;
3、商场名贵5.6米挑空,多功能空间利用率;
— 02 区域价值 —
区域潜力
【区域潜力】①2015年国务院正式赞同树立福州新区——全国仅19个国家级新区之一,自此福州沦为子集国家级新区、国际自贸区等“五区合一”的关键开发区域,《新区规划》按“一核两翼两轴多组团”方式组织空间布局,三江口片区正式沦为福州新区核心区,城市展开自此从前史中轴线“东进北上”,构成至滨海新城的展开新轴线,“大福州”概念构成。
服务设施价值 —
【项目服务设施】【地铁1/6号线工作在即,全城互通第一线通往】:
① 双地铁交汇:地铁1号线下洋站;福州6号线途经三江口(会展中心-长乐)。② 三横三纵五桥:三环路、环岛路、三江路;福峡路、福厦连接线、南江滨东大路;三江口大桥(仓山直通马尾),道庆洲大桥(估量本年通车、仓山直通滨海新城)、乌龙江特大桥、乌龙江大桥、螺洲大桥。
(地铁规划路线图)
【公园内忧外患倚江而建,福州醉美生态长廊】:① 1800亩南江滨生态公园,为片区规划现象结构滨江美化现象带重要组成部分。②300万㎡清凉山公园,三江口最佳自然观景途径,可在此赏识福州最唯美杜鹃花海。③ 此外还有三江口堤外公园(全场12.7千米)、梁厝河公园、马杭洲河公园(总投资约2.5亿元)等,为群众供应消闲、运动的生态现象活动场所。
【小学至高中,12年】:市关键高中—清华附属中学福州学校、三江口小学(仅距项目1千米左右)、清富中学,均已新建。【三甲医疗资源,看病快人一步棋】:市一医院分院(制作中,市三甲医院)。
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据福州新闻报道,日前,省委常委、市委书记郭宁宁及福州市长吴贤德来到福州机场第二高速公路项目现场,详细了解福州都市圈高快速路网一体化发展规划。
蓝房君注意到,该报道视频中曝光了一份《福州市域高快速路网规划布局图》,其中标注了关于福州“四环”、“五环”等相关规划建设内容信息,引发网友关注。
根据该规划图显示,福州四环总里程约102km,其中待建设17km(即闽侯沙堤段至晋安新店段),预计2028年闭合(注:以实际建设实际为准)。
另外,福州还规划“高速环”(即五环),该线路总里程约178公里,其中待建里程约80公里,预计2038年通车(注:以实际建设实际为准)。
据此前相关规划,福州五环待建设部分包括闽侯县域新增福州至福清高速,以及绕城高速城区外绕线(闽侯-桂湖)【即连江至闽侯高速】。
福州推进“四环”闭合段建设
原计划力争年底前动工
为了疏解三环交通,福州规划利用现有高速组成的“四环”,主要有东部快速通道、新店外环路、新店至沙堤、沙堤至青口、青口至亭江高速路段组成,目前已建成通车85公里,还有晋安新店至闽侯沙堤段约17公里尚未贯通。
今年7月18日,市长吴贤德曾主持召开重大项目协调例会,听取“四环”闭合段【福银高速福州晋安新店至闽侯上街段项目和侯官特大桥(暂名)】等建设进展情况。
吴贤德强调,要盯紧盯牢关键节点、重要堵点,推进高速“四环”闭合段建设,打造畅达高效的综合立体交通网,更好地满足市民出行需求。要不断优化侯官特大桥建设方案,合理比选论证桥型规划、线形布置、色彩装饰等,注重与周边环境整体协调。
闽侯三桥及四环示意图(蓝房网制,以实际为准)
根据初步方案,“四环线”未贯通路段将经过荆溪、沙堤和晋安古城等区域。其中,闽侯县域内需新建闽侯三桥(即侯官特大桥)及连接线(荆上大道)、绕城高速外绕线(“四环”闽侯连接线)。
未来市民从上街沙堤将跨闽江直达荆溪,实现上街大学城与荆溪新城的快速互联互通。
四环闽侯段示意图(以实际建设方案为准)
根据闽侯县《政府工作报告》,2024年将推进地铁、四环线、双福高速等路网联通工作,谋划实施鲤鱼洲大桥(即闽侯三桥)等一批重大交通设施项目...此外,鲤鱼洲大桥也被列入2024年福州市预备名单。
另外,今年2月福州市交通运输局曾回复表示,福州“四环”晋安新店至闽侯沙堤段已经列入了交通部“十四五”规划,正在论证、完善路线方案,市交通运输局将加快项目前期工作,力争在2024年底前动工。
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