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在当今房地产市场中，大平层作为一种高端住宅形式，正受到越来越多消费者的青睐。众多知名房地产开发商纷纷推出各自的大平层产品，以满足市场对于高品质生活的追求。其中，嘉里建设凭借其深厚的豪宅开发经验和持续的创新能力，成功引领了这一行业潮流。
嘉里建设的最新力作——榕城·江上图，正是这一趋势下的杰出代表。这款产品不仅重新定义了大平层的居住逻辑，更为居住者带来了前所未有的空间体验。榕城·江上图的设计理念独具匠心，它将社交功能、礼仪动线和观景空间完美融合，打造出一个既舒适又便利的居住环境。
特别值得一提的是，榕城·江上图的会客厅区域设计极具创意。这里不仅是一个简单的接待空间，更是一个多功能的会所空间。居住者可以在这里进行各种社交活动，无论是家庭聚会还是商务洽谈，都能得到满足。同时，会客厅的设计也充分考虑了居住者的隐私需求，确保他们在享受社交乐趣的同时，也能拥有一个安静的私人空间。
除了会客厅外，榕城·江上图的其他区域也同样出色。主卧套房、客房、套房、保姆间、独立洗衣间和双储藏室等豪华配置一应俱全，为居住者提供了全方位的舒适体验。这些配置不仅提升了居住的便利性，也彰显了居住者的高品质生活态度。
当然，一个优秀的住宅项目离不开优越的地理位置和丰富的城市配套资源。榕城·江上图位于福州三江口片区的核心位置，这里不仅拥有一线江景资源，还能享受到城市发展的红利。樟岚板块作为该片区的桥头堡，在城市规划中占据着举足轻重的地位。它与地铁的无缝对接以及靠近江边的地理位置，使得榕城·江上图具备了得天独厚的资源优势。
嘉里建设的榕城·江上图项目无疑是一款集创新设计、优越地理位置和丰富城市资源于一体的综合体项目。它不仅为都市精英提供了一个宽敞舒适的居住空间，更让他们能够尽情欣赏到美丽的江景，享受都市生活带来的无限价值。对于那些追求卓越生活品质的消费者来说，榕城·江上图无疑是一个不容错过的选择。
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一、优化住房信贷政策
（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。
（二）本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。
（三）居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。
二、促进房地产市场交易
（一）按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。
（二）组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会，集中推介优质商品房项目和二手房源，活跃房地产市场，促进住房消费。
三、支持商品房营销推广
（一）经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。
（二）合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用做为售楼展示区使用。
商品房项目竣工验收前，做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门备案后，可以投入使用。
四、调整项目开发条件
商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。
福州近期推出的房地产新政策主要包括以下几个方面：
1. 优化住房信贷政策：福州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。
2. 促进房地产市场交易：按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。
3. 支持商品房营销推广：经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。
4. 调整项目开发条件：商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。
5. 取消限购政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了住房限购。
6. 取消限售政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了限售政策。
7. 调整优化房地产政策措施：为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，福州市出台了一系列调整优化房地产政策措施
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
