最新消息!福州碧全中心售楼部电话-最新动态!一文读懂福州碧全中心优缺点!分析一下-怎么样!综合选房分析

闽侯碧全中心 售楼处电话☎400-8556-400【已认证】

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为进一步提升城市品质，加强公众参与，根据《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》（榕委办发明电〔2021〕27号）文件有关规定，现将碧全中心项目总平与建筑景观设计方案进行批前公示，征询公众意见。

碧全中心项目位于闽侯县上街镇新洲村，高新大道西侧。用地面积9789.59㎡，用地性质为商业设施用地。容积率：2.5以下（含2.5）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑高度：80米以下（含80米）。

根据建设单位报送的规划设计方案，本项目总建筑面积约为33908.85㎡，其中：地上建筑面积24842.43㎡，主要功能为商业、酒店餐饮、娱乐、管理用房、酒店客房及设备用房；地下建筑面积约为9066.42㎡，主要功能为机动车库、非机动车库及设备用房。

设计方案各项规划指标均符合规划设计条件及土地出让合同的要求，最终以工程规划许可为准。

碧全中心建设单位为福州高新区碧全置业有限公司；设计单位为福建晟业建筑设计有限公司；主创建筑师为韦忠偶。

规划主要内容发布在福州高新区网站，公示期间为2022年10月27日至2022年11月4日（7个工作日）。

碧全集团7500万元摘得高新区14.68亩商业地块

海西房产网查询获悉，2021年7月23日福州高新区拍卖榕高新2021-02号商业地块。最终，福州臻万投资有限公司（碧全集团）以底价7500万元摘下该地块，成交楼面价3064元/㎡。

榕高新2021-02号地块位于上街镇新洲村，用地面积9789.59㎡（合14.68亩），用途为商业用地。容积率上限2.5，建筑限高80米。宗地须80%自持，自持部分不得分割转让（或销售）。

地块受让人必须依照福州高新区自然资源和规划局提供的项目设计方案进行开发建设。从规划设计方案看，项目或将建设一栋18层商业/商务办公楼以及一栋4层裙楼，总建筑面积约3.25万方。本宗地沿地块西侧应按规划要求留出区间道路建设用地，对外开放使用。

闽侯高新区碧全中心

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福州市存量房住房公积金贷款利率

会在2025年1月1日起自动调整

不需要手动申请

福州住房公积金管理中心

将根据借款合同约定

于2025年1月1日起

统一批量下调存量贷款利率

编辑

贷款职工可通过

“福州住房公积金中心”微信公众号

等渠道进行查询

对于购房者来说

利率下调可以省多少钱呢？

以一笔贷款金额剩100万元，贷款期限还剩25年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4794.29元降至4664.46元，减少129.83元，总利息支出由约43.83万元降至约39.93万元，减少约3.9万元。金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。对于购房者来说，这将进一步减轻房贷还款压力。

除了公积金利率下调外

商业贷款利率也有好消息

1月1日是绝大多数房贷人的重定价日

5年期以上存量商贷利率

也将统一下调至LPR-30BP

也就是3.3%（目前LPR为3.6%）

首套/二套执行统一调整政策

（北京、上海、深圳有单独政策）

据悉，目前，福州新发放房贷利率为：

商贷首套，利率3.1%（首付15%）；商贷二套，利率3.1%（首付15%）；

公积金首套，利率2.85%（首付20%）；公积金二套，利率3.325%（首付20%)。

从整体来看，当前福州房贷利率仍属于偏低水平，信贷政策也仍处于比较宽松的时期。

来源：福州晚报