最新消息!福清东方大院售楼部电话-福清东方大院最新动态!一文读懂福清东方大院优缺点!分析一下-福清东方大院怎么样!综合选房分析
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4008556400
楼盘价格： 参考均价 11000 元/㎡
Property price: Reference average price is 11,000 yuan/㎡
开发商： 福清东方天成置业有限公司
Developer: Fuqing Dongfang Tiancheng Real Estate Co.,
楼盘地址： 福清龙山街道派出所旁（瑞亭公园/瑞亭小学旁
Ltd. Property address: Next to the police station of Longshan Street, Fuqing (next to Ruiting Park/Ruiting Primary School)
楼盘户型： 7种户型，建面：110-247㎡
Property types: 7 types of units, building area: 110-247㎡
装修情况： 毛坯
Decoration situation: Rough
交房时间： 预计将于2025年交房
delivery time: It is expected to be delivered in 2025.
绿化率： 30%
Greening rate: 30%
物业费： 2.3
Property fee: 2.3
物业公司： 建发物业
Property company: Jianfa Property
城关新盘、成熟配套、品质社区；
1公里内三大商圈（利桥古街、东门街心、昌荣商业广场）商业配套丰富，幼小9年免接送，纯商品房小区。瑞亭公园旁。
主城区目前无别墅产品可售，东方大院别墅市面仅有，拥有目前市场独有的下沉式庭院，地下室全自然通风采光。
福清首个森系园林景观，绿化好
利桥古街，福清市政府，各大银行网点，瑞亭小学，幼儿园，龙山中心小学，中心幼儿园，瑞亭公园，龙山派出所，龙新社区办事处，超市，便利店，诊所，福清中医院，惠和医院，龙山卫生服务中心等，托管，培训班等等。
交通状况：项目1000米处龙山车站，项目北侧815路公交站东侧200米处环城路，15分可达宏路高速，7-8分可达动车站，40-50分可达长乐机场，"
城央核芯 资源难再复制
城央的，从来是稀贵的。城市行政配套/鼎级商圈、城市央心生态/教育/医疗等几大稀贵资源区在此高度集中融合。正如鼓楼中轴，随着福州城市扩容，城央资源变得越发臻贵。东方大院，幸会城央。揽臻稀资源，擎划层峯人居舞台。
户型鉴赏4室2厅2卫
115㎡
在售 户型方正 南北通透 动静分区
参考均价： 11000 元/㎡ 了解户型底价
户型名称：115户型图
4室2厅2卫
居室
124㎡
建面
西
朝向
在售 户型方正南北通透动静分区
参考均价： 11000 元/㎡ 了解户型底价
户型名称：124户型图
4室2厅2卫
居室
137㎡
建面
在售 户型方正南北通透全明格局
参考均价： 11000 元/㎡ 了解户型底价
户型名称：137户型图
5室3厅5卫
226㎡
在售 户型方正南北通透全明格局
参考均价： 11000 元/㎡ 了解户型底价
户型名称：226户型图
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为支持福清市房地产市场平稳健康发展，更好地满足市民高品质休闲需求，实现房地产业“开门红、开门稳”目标，福清市将投入6000万元，于2025年1月11日至2月28日期间，实行购房限时补贴政策。
补贴对象
我市购买一手商品房（仅指住宅、办公、商业）的自然人。
补贴标准
（一）按面积给予300元/㎡的购房财政补贴（其中45元/㎡以文旅消费券形式发放），单套商品房最高补贴面积不超过300㎡。
（二）商品房买卖合同网签备案时间应当在2025年1月11日0点至2025年2月28日24点期间。
（三）按照缴纳契税时间先后顺序领取补贴。
申请时间
2025年1月13日至2025年3月7日。（工作日：上午8点-12点，下午2：30-5：30）
领取程序
（一）申请。符合购房补贴条件的购房人向市住建局提出申请，并配合提交相关材料。
（二）公示。市住建局受理申请后，经审核符合条件的，在福清市人民政府门户网站上公示3天。
（三）补贴发放。
①购房补贴公示均无异议的，由市住建局将购房补贴发放名单报送至市财政局请款结算，后将购房财政补贴款现金部分发放到购房人个人账户。
②由福清玉融文化旅游投资集团有限公司（以下简称“市文投集团”）根据补贴发放名单，为符合补贴条件的购房人创建“趣玉融”平台个人账户（文旅消费券指定消费平台，包括文旅线路、特色美食、景区景点、温泉民宿、文创商品等消费场景。）并充值（不可提现）。
材料提交
（一）购房补贴申请表；
（二）商品房买卖合同复印件（网签）；
（三）购房人身份证明复印件；
（四）纳税完税证明（复印件）；
（五）银行卡（复印件，中国建设银行一类卡）；
（六）委托他人办理的，提供经公证的委托书、受托人身份证明。配偶、父母和成年子女提供关系证明材料可直接代办。
其他事项
（一）购房补贴及文旅消费券补贴活动时间截止或补贴资金使用完毕则补贴活动结束。
（二）属于保交楼项目包销房源、限价商品房、经济适用房、安置房、安置型商品房、在土地出让合同中有限制交易条款的房源和司法拍卖的房源不享受以上补贴。
（三）商品房面积以商品房买卖网签合同中约定的单套商品房面积为准，后期产权登记面积若有变化，补贴金额不予调整。
（四）已领取购房补贴及文旅消费券补贴的购房人解除《商品房买卖合同》的，应将补贴款全额退还后，市不动产登记和交易中心方可办理解除《商品房买卖合同》网签备案等相关手续。
（五）同一套商品房房源存在解除商品房买卖合同记录的，不享受购房补贴。
（六）文旅消费券发放由福清市文化体育和旅游局监管实施。
（七）本通知有关规定如遇国家或上级政策及市场变化，可适时进行调整或停止。
（八）本通知由市住建局、市文旅局、市商务局、市文投集团负责解释。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
