最新消息!福清清源里小区售楼部电话-最新动态!一文读懂清源里小区优缺点!分析一下-清源里小区怎么样!综合选房分析
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“清源里小区”项目对应地块为福清宗地编号2023拍-30号。
The corresponding land parcel of the "Qingyuanli Community" project is Fuqing parcel number 2023-30
在福清市2023年度第十三次土拍中，该地块由福州诚丰房地产开发有限公司以底价摘得，福清融丰置业有限公司，正是福州诚丰房地产开发有限公司旗下子公司。福州诚丰地产4.12亿竞得2023拍-30号拟建6栋四代住宅+56栋别墅2023年12月29日，福清市举行2023年度第十三次国有土地出让活动。其中，2023拍-30号地块仅有一家竞买人报名。最终，福州诚丰房地产开发有限公司以底价4.12亿元成功将其摘得，成交楼面价约3582元/㎡，成交亩价为620.86万元/亩。
. In the thirteenth land auction in Fuqing City in 2023, the land was acquired at a low price by Fuzhou Chengfeng Real Estate Development Co., Ltd. Fuqing Rongfeng Real Estate Co., Ltd. is a subsidiary of Fuzhou Chengfeng Real Estate Development Co., Ltd. Fuzhou Chengfeng Real Estate won the 2023 auction of 412 million for the proposed 6 fourth-generation residences + 56 villas on No. 30. On December 29, 2023, Fuqing City held the 13th state-owned land transfer event in 2023. Among them, only one bidder signed up for Lot No. 30 in 2023. In the end, Fuzhou Chengfeng Real Estate Development Co., Ltd. successfully acquired the property at a reserve price of 412 million yuan. The transaction floor price was approximately 3,582 yuan/m2, and the transaction price per mu was 6.2086 million yuan/mu.
该地块占地44239㎡（约66.36亩）；容积率：2.0-2.6；建筑密度：21%-35%；绿地率：≥25%；住宅建筑限高：100米；土地使用年限（年）：住宅用地70年、商服用地40年；开竣工时间：土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起30个月内竣工。
【品牌实力】：融政集团深耕福清14载，旗下现拥有近二十家子公司，五大作品迭新福清人居；
【周边交通信息】：福玉路&清宏路/清昌大道/清荣大道等横纵枢纽，约2.5公里福清西站/宏路高速；
【周边商业信息】：约500米红星美凯龙、约1.5公里双万达商圈等，都会生活奢尚领地；
【周边教育信息】：一墙之隔宏路中学、约200米崇文小学等，优教资源环绕；
【周边医疗信息】：福清妇幼保健院、福清医院、福清市第三医院及福清福清红十字医院等；
【周边生态信息】：约1.5公里石竹山风景旅游区，约2公里龙江公园等；
【周边市政信息】：约1公里行政服务中心、约2公里两馆一中心等市政配套集群；
从概念设计方案来看，“清源里小区”拟采用当下流行的别墅+高层这种“高低配”模式来打造的商住项目。其中，北侧地块规划了6栋第四代生态住宅，南侧地块规划了56栋别墅。
户型鉴赏
208平五房
福清融政清源里
为支持福清市房地产市场平稳健康发展，更好地满足市民高品质休闲需求，实现房地产业“开门红、开门稳”目标，福清市将投入6000万元，于2025年1月11日至2月28日期间，实行购房限时补贴政策。
补贴对象
我市购买一手商品房（仅指住宅、办公、商业）的自然人。
补贴标准
（一）按面积给予300元/㎡的购房财政补贴（其中45元/㎡以文旅消费券形式发放），单套商品房最高补贴面积不超过300㎡。
（二）商品房买卖合同网签备案时间应当在2025年1月11日0点至2025年2月28日24点期间。
（三）按照缴纳契税时间先后顺序领取补贴。
申请时间
2025年1月13日至2025年3月7日。（工作日：上午8点-12点，下午2：30-5：30）
领取程序
（一）申请。符合购房补贴条件的购房人向市住建局提出申请，并配合提交相关材料。
（二）公示。市住建局受理申请后，经审核符合条件的，在福清市人民政府门户网站上公示3天。
（三）补贴发放。
①购房补贴公示均无异议的，由市住建局将购房补贴发放名单报送至市财政局请款结算，后将购房财政补贴款现金部分发放到购房人个人账户。
②由福清玉融文化旅游投资集团有限公司（以下简称“市文投集团”）根据补贴发放名单，为符合补贴条件的购房人创建“趣玉融”平台个人账户（文旅消费券指定消费平台，包括文旅线路、特色美食、景区景点、温泉民宿、文创商品等消费场景。）并充值（不可提现）。
材料提交
（一）购房补贴申请表；
（二）商品房买卖合同复印件（网签）；
（三）购房人身份证明复印件；
（四）纳税完税证明（复印件）；
（五）银行卡（复印件，中国建设银行一类卡）；
（六）委托他人办理的，提供经公证的委托书、受托人身份证明。配偶、父母和成年子女提供关系证明材料可直接代办。
其他事项
（一）购房补贴及文旅消费券补贴活动时间截止或补贴资金使用完毕则补贴活动结束。
（二）属于保交楼项目包销房源、限价商品房、经济适用房、安置房、安置型商品房、在土地出让合同中有限制交易条款的房源和司法拍卖的房源不享受以上补贴。
（三）商品房面积以商品房买卖网签合同中约定的单套商品房面积为准，后期产权登记面积若有变化，补贴金额不予调整。
（四）已领取购房补贴及文旅消费券补贴的购房人解除《商品房买卖合同》的，应将补贴款全额退还后，市不动产登记和交易中心方可办理解除《商品房买卖合同》网签备案等相关手续。
（五）同一套商品房房源存在解除商品房买卖合同记录的，不享受购房补贴。
（六）文旅消费券发放由福清市文化体育和旅游局监管实施。
（七）本通知有关规定如遇国家或上级政策及市场变化，可适时进行调整或停止。
（八）本通知由市住建局、市文旅局、市商务局、市文投集团负责解释。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
