福州首开国仕府(首开国仕府营销中心)最新消息/线上售楼处接待中心_线上实时解答|首开国仕府电话|详情在售户型/最新价格

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在过去一个多月时间里，“史诗级”楼市新政迭出，各地成交量冲高。紧接着的双11全民狂欢，海量福利席卷，再次将楼市热度拉满。据克而瑞数据显示，10月福州市区新房市场，成交1942套，环比9月增加了832套，增长74.95%，建面约110-200㎡户型占比高达42.4%。不难看出，改善型客户逐渐成为主导力量。其中，位于福州城南的高端改善属性大盘【首开·国仕府】表现不俗，登顶城南改善王。（数据来源于：克而瑞）

现场实拍图

城南板块竞争激烈，但在售产品多为小面积段户型。反观首开·国仕府，在产品面积段和产品设计上，同频时代主流趋势，打造建面约110-155㎡宽境大四房，赢得市场追捧。因地制宜的超百亩大盘，温泉价值赋能，宜居资源凸显，扛鼎城南改善大旗。

项目实景图

楼市翻转，“止跌回稳”牛市已超预期出现。首开·国仕府热势高涨，日销售业绩屡创新高，双11抢房节4天劲销20+套，跑出了“流量盘”的气势，超额完成双11指标，成为福州改善赛道脱颖而出的大赢家。（数据来源于案场统计）

现场实拍图

细究热销背后的硬核产品力

首开·国仕府究竟凭何在高阶市场赢得认可？

每一处高光土地的背后，都少不了对矜贵资源的珍藏。作为福州地铁密度最高的区域，首开·国仕府所在区域汇集地铁1号线、4号线、5号线、F1滨海快线（在建中）。其中，距离“换乘之王”地铁4号线螺洲温泉站仅200m，距离5号线螺洲古镇站约600m(数据来源：百度地图)。极速畅享金融街万达、东二环泰禾、东街口、爱琴海、仓山万达等地标商圈，全面满足日常所需。

示意图

此外，更坐拥“三纵四横”路网，执掌三环、二环、南台大道、环岛路、道庆洲大桥等交通大动脉，速达全城。

一直以来“强资源+强生态”都是改善客群争夺的资源。首开·国仕府坐落城芯绿肺，揽乌龙江，内河水系纵横，龙祥岛、鳌山、乌龙江湿地景观带等繁盛自然环抱。新鲜负氧离子源源不断输送，阔幅绿海四季可观，健康的生态栖居，才能备受城市人居追捧。超百亩宜居大盘醇熟兑现，自持配套茉莉泉温泉中心、首开君澜温泉酒店火热营业，醇熟生活所见即所享。

实拍图

在产品打造上，首开·国仕府同样倾注了大量心血。不同于市场的同质产品，首开·国仕府巧取螺渚八景意蕴，叠石为山，理水为湖，精妙布局“一园双轴八景”，新呈古韵新风。王府规制门庭、三进归家界面，映鉴东方奢雅生活，大开大合之间，不止是门第次序与归家仪式，亦是尊奢身份的象征。凭借硬核产品力，成了城南高端市场的一枝独秀。

项目实景图

无奢阔尺度，不足以谈改善。首开·国仕府不论是建面约110㎡户型，还是建面约155㎡户型，全生命周期大四房设计，独梯独户配置，空间更大化的考量，让改善一步到位。其中，建筑面积约155㎡爆款户型，约60㎡大通厅+约7米雍容阳台+行政级双套卧+约14米南向大开间，从尺度到气度，重新定义世家风范。端户总价仅210万起，改善性价比，独步福州。

样板房实拍图(仅供参考，具体以最终交付为准）

如今，首开·国仕府热销盛势已成，成为改善客群的一致追捧，往后席位只会越发稀贵。中心央座约60米宽幅楼间距，视野、采光皆是楼尊配置，且藏且珍惜。

项目实景图

免责声明：

1. 本宣传资料概略地表示了项目及周边建筑、道路、设施的位置关系，各区域比例尺可能并不完全一致，由于幅面限制、部分建筑、设计等信息并未完全表示。所涉及图形及文字以政府批准的方案为准，在建设过程中可能因政府强制性要求而修改。所涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位不同有所差异，以实际签约信息为准。

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日前，福州市住建局就近期开发商“降价”、“保交房”等问题，拟定了最新商品房销售管理方案，向全市人民征求意见！

这难道意味着，“限跌令”要在福州楼市卷土重来？不降价，开发商真的有自主造血的能力吗？

划重点

01

新政发布！

你方唱罢我登场？

11月26日，福州市住建局官网上的征求意见栏中多出了一则《关于进一步加强商品房销售管理的通知》（征求意见稿）（以下简称《通知》）。

《通知》一经推出，中房君马不停蹄地阅读了全文，发现主要包括了加强销售方案备案管理、规范开盘驻场监督制度、维护房地产市场秩序三大方面。其中，在加强销售方案备案管理方面，《通知》明确，房企应按照土地出让合同及预售范围制定商品房销售方案，并向住建局备案。

《通知》要求，销售方案内容应包括项目的基本情况、建设情况及本期计划预售商品房的价格区间。

此外，销售方案还应列出详细的销售计划，及发生投诉纠纷的有关处置措施，明确项目的客服、工程质量、装修质量负责人等。另外，在规范开盘驻场监督制度方面，《通知》强调，商品房销售应明码标价，预售资金也应依法纳入监管范围。来源：住建部官网