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【悦湖】占据时代大学城芯，离旗山湖畔直线距离仅440米，周边千亿资源荟萃：黄风车公园、轮船港滨水公园等四大公园，畅享千亩自然；近靠永嘉博仕后商圈、正荣财富中心等3大醇熟商圈，娱乐购物随心；地铁2号线董屿·福建师大站、地铁10号线（规划中）在侧，畅达全城；大学城艺术文化中心、省美术馆（在建）等艺术建筑群集……优质配套齐全，【悦湖】都会生活圈吸粉全城。（信息源于百度地图；海西房产网2022.8.24及2023.8.9；海西房产网2023.7.30*最终路线请以国家发改委公布为准）

2.5的容积率，近7万方的地上建筑面积。在这样的用地指标下，这张总图堪称优秀。

园林打造上，【悦湖】同样用心。脉承三坊七巷美学精髓，【悦湖】匠造一轴十四院，叠山理水、亭台廊桥，擘画江南胜景；匠著约58米尊崇儒门，营造三进归家礼序，尽显王府中式风仪。在这盛境里，【悦湖】更规划全龄儿童乐园、青年健身区等16大全龄配套，收藏每位家人的欢乐。

【悦湖】精心打造建面约79-120㎡湖居美宅，实现户户大面宽、巨幕瞰景，为业主带来更加舒阔的品质生活。比如，建面约89㎡全能大三房（边套）户型，越级配置南北通厅、约6.15米双面宽阳台、套房式主卧270°转角窗等，全维升级湖畔人居体验。

户型鉴赏

以往基本只能在120㎡边户里才有机会出现的双面宽阳台，出现在了悦湖89㎡的产品里；

（89㎡样板房实拍图）

甚至，还配置了很多改善户型都没有的主卧转角窗：

让沐浴阳光成为和呼吸一样简单的事情。

最大的120㎡，真正的六边形战士户型。

这是一个几乎锁定今年福州最佳144㎡以下户型的设计。

在主卧，充分留足进深，放得下L型的独立衣帽间，这是传统140㎡产品主卧都做不到的事；

南向的超大横厅，宽约9米的阳台，对标的是以往180平方

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