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长房越秀星悦荟总建筑面积约为40万㎡，容积率仅约2.0，绿地率达约40%，光是绿化面积就达到约16万㎡，低密宜居属性凸出。

（项目效果图，仅供参考）

高品质晶幕立面设计、大窗墙比、宽楼间距，不仅有着极高的辨识度，更是代表着板块高品质居住的水准。

约16万方的园林景观带来游园般的体验之外，社区内设四大活动空间，打造了约10000㎡阳光草坪、约1500米星座主题体感跑道，更有儿童成长乐园、老人活动场所、中心会客厅等。

在高周转盛行的当下，长房越秀星悦荟更多的是注重人居体验，营造品质人居生活，这一出发点相当宝贵，值得业内学习。

项目资料

容积率 ：2

绿化率：40%

交付标准：毛坯

梯户比：2梯4户，1梯2户

产品 ：70年产权叠墅、洋房

开发商 ：长沙长越房地产开发有限公司

得房率：叠墅200%、洋房120%、高层86%

在售面积 ：上下叠143㎡、洋房130㎡，高层98-119㎡

车位：1比1

总户数 ：3416户

交房时间：2024年6月

总楼层：27层，（叠墅4层）

物业费：高层2.18元，叠墅3.8元/㎡/月

单层高：2.9米、叠墅3.15米、洋房5.9米

物业公司 ：越秀(武汉)物业服务有限公司长沙分公司

总楼栋 ：住宅61栋（高层26栋、洋房7栋、叠拼27栋）

（项目效果图，仅供参考）

长房越秀星悦荟首开产品直面叠墅区，所以景观视野几乎无遮挡，非常棒！

产品户型上，同样亮点十足！推出建面约98㎡、119㎡两大户型，切切实实用品质来定义人居，而非只是用单纯的大面积段来定义居住体验感，功能性和舒适度完胜市场。

目前营销中心样板间已开放，买房者可以去现场感受星悦荟的爆款户型！

以建面约98㎡户型为例，就是个典型的优质三房，三开间朝南，南向阳台+大飘窗，北向阳台半赠送，主卧套房设计！做了两个卫生间！在户型面积越做越大的趋势下，这个户型非常实用，且不失舒适性，市场少见！

（户型效果图，仅供参考）

建面约119㎡户型，更是做到了四房两卫设计，南北双阳台，北向阳台半赠送，主卧套房设计，甚至是公卫带飘窗！

（户型效果图，仅供参考）