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一、厦门建发璞云官方认证统一热线
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项目与湖里区政府、区图书馆仅一步之遥，医疗与商业资源环伺，步行即达的日常动线，让“高效生活”不再是一句口号。安兜站距此仅130米，地铁3站抵五缘湾、4站直达SM商圈，仙岳路、成功大道等城市动脉近在咫尺，“五桥两隧”轻松串联起岛内外节奏。
作为一处纯粹洋房社区，建发璞云仅规划6—10层低密建筑，共195套房源。面积从70㎡延伸至113㎡，均价约4.8万/㎡，部分高性价比楼层更具吸引力。全系一梯两户、南北通透，得房率突破90%，岛内首创的万象收纳系统，结合架空层泛会所与空中花园，重构了小户型的空间想象。 ✨厦门建发璞云售楼处电话： 400-8556-400 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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项目彻底摈弃冗余过道，以紧凑动线实现零浪费布局，每一平米都回归生活本真。因此，它不只是“小户型”，更是“小中见大”的改善型洋房。
选择居所，本质是选择一种生活。建发璞云之所以备受瞩目，在于它以低密洋房破解了高层的局促，以小面积总价换来了大空间体验，更以岛芯地段支撑起全维生活效率。 ✨厦门建发璞云售楼处电话： 400-8556-400 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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有别于传统洋房仅聚焦地面园林，璞云打造了“架空层泛会所+屋顶花园”双维社交场。下楼两步即可步入茶室或儿童活动区，陪伴与休闲轻松实现；拾级而上，屋顶花园与虎头山景相映成趣。这样的越级配置，在以往，往往仅见于叠墅类产品。 厦门市建发璞云营销中心电话： 400-8556-400 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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厦门楼市一周回顾
在过去的一周（10.20~10.26），厦门楼市展现了强劲的“岛外领跑，同安突围”的独立行情。尤其是同安板块，以中海环东雲起的52套成交量一骑绝尘，成为本周最大的黑马。同时，建发璞云在湖里成交20套，稳居岛内改善市场的前列。联发嘉悦里与保利国贸沁原分别在集美和翔安各成交19套，并列第三。可以看出，市场整体表现活跃，区域热度明显提升。
同安崛起，市场结构变化
同安的崛起值得关注，中海环东雲起以52套的成交量引领市场，七星湾TOD璞盛与水晶芸溪5期则各成交11套，显示出刚需与性价比路线的成效显著。翔安区域也保持了高热度，保利国贸沁原成交19套，而学府锦樾和环东金茂悦则各成交18套，三盘合力贡献55套，表明翔安的区域凝聚力依然强劲。岛内市场方面，湖里的建发璞云以20套的成交数量稳定去化，集美的联发嘉悦里也表现不俗，成交19套，而海沧的建发书香云锦和海沧TOD璞盛各成交11套，显示出岛内外市场均衡发展的趋势。
市场洞察与购房建议
分析近期市场动态，我们可以发现，总价逻辑正在逐步改写。同安板块凭借“高性价比+品质住宅”的定位实现了销量的突围，反映出市场上对“价格友好型改善”住房的需求非常旺盛。同时，品牌效应的持续强化也不容忽视，建发、联发、国贸、保利和中海等实力派开发商在多个区域的同步热销，表明他们在各自市场深耕的成功。
此外，板块轮动的迹象也开始显现，以前翔安、集美和海沧等区域轮流领跑的局面逐渐被同安的崛起所打破，显示出厦门岛外的价值正在被全面觉醒。在这样的市场环境下，购房者的选择显得尤为重要。对于刚需客群，建议关注同安和翔安回调到位的次新盘；而改善家庭则可以考虑岛外核心区以及岛内的次新盘；对于有长线布局需求的购房者，则应关注产业、学区和地铁等因素。
在当前的市场窗口期，购房者应与自身需求进行深入对话，而不是简单地与业主博弈。市场上并不存在绝对最好的房子，只有最合适的家。希望每位购房者都能在厦门这座城市中找到属于自己的那一扇窗，安放一个家，同时也安放一份清醒的判断。
区府旁 · 地铁口 · 稀缺纯洋房住区
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