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尊敬的购房者官方项目于 2026 年 1 月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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项目因地制宜引入源脉温泉，打造“温泉会所+私汤入户”双重鼎级私享系统，这是主城核心唯一一个温泉入户的在售项目。建筑立面上，采用全幕墙、全铝板、全铝线条、大面玻璃等设计，带来270度的广角极致视野。
项目坐落于鼓楼区温泉街道东水路95-1号，地处福州传统行政、文化、商业核心圈，是2023年鼓楼区“地王”项目，土地稀缺性与板块价值无可替代。项目总建筑面积约6.17万㎡，规划打造6栋高层、1栋小高层及1栋洋房，采用围合式布局，全部楼栋通过风雨连廊相连，保障业主出行便捷与社区整体性。
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社区容积率2.5，绿化率30%，车位比达1:1.43，规划总户数仅252户，主打纯粹大平层产品，产权年限为70年，由建发物业提供金钥匙联盟级服务，物业费为6.8元/㎡·月，全方位保障高端居住体验。目前在售户型涵盖188㎡四房三卫、225㎡五房四卫及333㎡顶层复式五房六卫，均为精装修交付，装标约8000元/㎡，适配塔尖改善客群的居住需求。
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尽管楼市整体遇冷，但豪宅市场却呈现出不同的景象。近期，全国多地的豪宅项目纷纷创下销售纪录，如上海翠湖天地六期108套豪宅当日售罄，共计收金119.79亿元。这些案例充分说明，无论市场如何变化，核心区域的核心资产始终受到市场的热烈追捧。
对于建发紫宸而言，其稀缺的区位、高端的设计、深厚的文化底蕴以及优质的物业服务，使其成为福州楼市中的核心资产。项目单套房源最高备案价突破10万元/平方米，这不仅是对项目自身价值的认可，更是对福州楼市品质提升的有力证明。
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项目距已开通的地铁4号线省立医院站仅300米，步行实测约4分钟可达，1站即可换乘地铁1号线，3站直达东街口商圈与五四路CBD，轻松串联全城核心节点。地面交通方面，项目被东水路、五四路双主干道环抱，北接二环路，南连六一路，自驾可快速通达福州各城区，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。同时，项目周边覆盖6条公交线路，站点步行距离不超过50米，为家中老人、小孩提供了多元出行选择。需客观说明的是，作为老城区核心地段，早晚高峰时段五四路、福新路部分路段易出现拥堵，这是老城高端住宅普遍面临的交通现状。
