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开发单位：福州中沁置业有限公司

预售许可证：FZ许20250026

项目备案名：潮起公馆

项目区位：鼓楼区中心城区板块

项目地址：鼓楼区六一中路东侧，海潮东路北侧

用途：住宅

批准预售楼号：3#

建筑面积：住宅9917.54㎡/62套

预售均价：59171元/㎡

产品面积：143㎡四房/31套、176㎡四房/31套

预售证发布时间：2025-4-11

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预售解读

①取证价格:本次保利天瓒3#住宅取证，取证均价59171元/㎡，楼层差17层以下低区为100-300元/㎡，高区为700-1000元/㎡；东西朝向差1300-2500元/㎡；但20层以上朝向差出现跳涨，达到4000-10000元/㎡。

②取证产品:本次取证的3#楼为一梯一户高层，东头为176平四房，可以看晋安河，取证均价为60932元/㎡；西头为143平四房，取证均价57017元/㎡。