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项目基本介绍
华发琴澳新城位于十字门CBD湾仔片区，港珠澳大桥直达新城，南接环岛东路和南琴路，西靠黑白将军山，东临磨刀门水道，与澳门世界文化历史名城的瞩目地标、横琴金融岛的林立高楼隔江辉映。背靠将军山森林公园的盎然绿意，坐拥珠澳双城封面景观。
地段交通
地处中国内地唯——个与港澳陆地相连的CBD——十字门中央商务区北区，扼守横琴门户，紧邻港珠澳大桥落脚点，50分钟可直达铜锣湾海港城；
珠机城轨一期的开通，拱北、十字门、横琴等枢纽要地，在轨道的穿引下串珠成链。根据规划，珠机城轨未来还将与广佛江珠城际铁路网衔接，与澳门轻轨无缝换乘，将珠海与广州、佛山、澳门连成紧密一体
横琴湾，金融岛外溢第一站
华发优+4.0集大成之作
那南区的置业首选自然是金融岛旁。
华发横琴湾就紧邻金融岛中轴位置，是高端金融人士居住外溢的第一站，也是整个横琴岛上的价值头排。
从项目远眺，还能欣赏到三江交汇景观，也是横琴难得的一线湾景大宅。
北区承接澳门会展业，蓬勃发展
六大配套环绕，千亿CBD大城
再看十字门商务区北区。
琴澳深度融合，让北区的发展空间被无限延伸。
北区作为内陆与深合区距离较近的区域，通过一座大桥（横琴大桥）+一条隧道（十字门海底隧道）+一条城轨（珠机城轨）与横琴无缝连通。
这也奠定了十字门商务区北区是直面深合区、直面澳门头排的区位属性。
这个片区从2009年开始，经过华发12年的匠心运营，已成为集交通、会展、办公、商业、教育、酒店于一体的醇熟CBD大城。
国际白金五星级的瑞吉酒店、国际标准甲级写字楼珠海中心、珠海首个五星级酒店华发喜来登酒店，华发中演大剧院、珠海商业地标十字门华发商都、珠海城轨十字门站等……组成体量庞大的全业态商业集群，满足商务、生活的方方面面。
值得一提的是，与很多新区先拍卖宅地以变现资金不一样，它是产业先行。
而从现在发展情况看，这很有远见，夯实了产业发展的底盘，尤其是会展业。
会展业也是澳门产业多元化的重要方向之一，但受限于土地紧缺，用地成本高。
而十字门中央商务区的珠海国际会展中心，恰好弥补了澳门这一短缺。
高频次的展会活动，带动上下游相关产业链的聚集。珠海国际会展中心为相关产业包括住宿、交通、餐饮、旅游等，带动了非常可观的经济效益。
在琴澳融合加速的背景下，珠澳双方在会展业方面肯定会有更深入的合作，两地会展业优势互补更加便利。
园林设计：
项目园林由新加坡园林大师库珀希尔担纲打造，为东南亚风情。
社区配置很高，奥特美运营会所、全龄段休闲泳池、标准网球场、社区商业、公立幼儿园应有尽有。社区内还贴心设置了风雨连廊，仪式感、尊贵感拉满。
项目产品涵盖建面约108-240㎡户型，不管是刚需自住、改善、度假还是资产配置皆能满足。
以155㎡样板间为例，都是大面宽，大阳台设计：
112㎡，3+1房2厅2卫
户型方正、动静分区，一入户就是超大的玄关设计，往里走是6米的全生活客厅多功能空间。并做到了四开间纯南向，有着12米宽的巨幕瞰景面，在同等面积的产品中实属罕见。
141㎡，4房2厅2卫
户型格局方正，南北通透双阳台，一边致生活，一边致琴澳美景。主卧酒店式套房设计，尽享私属二人世界，L型转角飘窗、双台盆、大浴缸通通搬进了主卧，以阔绰尺度享宽境人生。
155㎡，4房2厅2卫
全明户型设计，私密性生活尽在掌握；南北通透，双阳台，两梯两户，见证沐光生活；约30m²尊奢套房主卧，270°超大飘窗，开拓大世界；约7.3米巨幕观景阳台，一览珠海中心等琴澳地标盛景。
177㎡，4房2厅3卫
独特三套房设计，套房主卧可定制衣帽间，全生命周期客厅，南向通透采光，户型设计可按需求打通组合，尊享宽阔尺度舒适生活。两梯两户，约7.3米巨幕观景阳台，270°超大飘窗，俯瞰琴澳繁华，揽一线悠然山景。
50㎡，琴澳最值得投资的小户型
1房2厅，70年产权住宅，投资琴澳最低门槛。
【72㎡—琴澳绝版2房】2房1卫，南北通透，独立玄关，住投相宜
【100㎡—极致舒居3房】3房2卫，南北通透，独立玄关，超大尺寸空间
【110㎡—改善置业首选】4房2卫，南北通透，琴澳新城最后1批100-120㎡4房
【地产动态】
1、北京市：对于购买老旧小区住房且完成老旧小区综合整治中“节能综合改造”“抗震节能综合改造”“单项改造和环境整治”“危旧楼改建”改造项目的，借款人在申请贷款时予以支持。贷款期限核定标准从贷款期限低于房屋剩余使用年限减三年优化为低于剩余土地使用年限减三年。
2、广东省广州市：公布《广州市旧村庄旧厂房旧城镇改造实施办法》，自2024年5月15日起施行。《实施办法》明确，“留守户”拒不交回集体土地使用权时，属地区政府依法予以处理、申请法院强制执行。
3、浙江省杭州市：近期召集建发、中铁建等房企及相关机构举办交流座谈会，杭州房管部门亦派出代表与会。据悉，该会议主题为如何通过一二手联动打造杭州房地产市场的新平衡，与会者在本次座谈会上就杭州借鉴其它城市“以旧换新”经验，如何进一步降低交易成本以激发市场活力等问题展开讨论与交流。
华发琴澳新城四季半岛售楼处电话：400-831-7991【售楼中心】
华发琴澳新城四季半岛营销中心电话：400-831-7991【营销中心】
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