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“长乐”之名源自诗经，这里自古便有“海滨邹鲁”的美誉，在这片深载东方厚蕴的土地上，我们探索新中式风格，追求将中国文化精髓融入居住环境，力求营造现代都市环境中的典雅式住宅。
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建筑设计秉承“大道从简”的理念，以最简练的语素充分展示了传统文化与建筑相结合之美，萃取新古典主义建筑的端庄与典雅，融合中式建筑的精美和底蕴，遵循均衡、比例、节奏、尺度等构图逻辑和艺术美感，契合现代生活需求。
建筑立面以真石漆和面砖相结合的设计手法，色彩辅以米白色为基本色调，裙楼局部搭配米黄色衬托。整体基调典雅高贵，在保持建筑物立面的统一性及耐久美观的同时，为片区增添现代中式的设计及文化气息。
中式景观序列讲求师法自然，有法而无定式。欲扬先抑、半藏半露的含蓄之美，被融入到了京域学府的景观设计之中。
在归家动线上，营造“山水画式”的入户体验。地块中心花园串联多组团的景观空间，结合开放式景观水体、广场绿化空间，并与宅间景观节点结合，层层递进，让东方造园的曲折之美与传统礼序得到淋漓尽致地展现。
为每栋建筑保证充足的光照，各住宅单体采用错位组合布置，即使是在大寒日，两居室住宅每套至少有一个居室的满窗日照时间达到3小时，三居室以上的住宅至少有两个居室以上满窗日照时间满足大寒日3小时。
项目以大中心串联多组团的规划设计手法，通过建筑的排布相互错开及南北间距。各高度将项目沿城市展示界面营造出丰富的天际轮廓线。
真正宜人宜居的住区，在精神内核上回归东方审美，而在营造理念和社区功能上，同步世界先进理念，升级当代人的居住需求。
京域学府打造居住与商业、教育等综合功能的多功能社区，提供多样化的生活服务和消费体验，促进地区间人群交流与活动，提高社区活力；充分发挥功能混合带来的资源互补优势，合理布局绿化、商业、居住功能实现各类功能价值，最大化和人居环境最优化的双重目的。
在京域学府端庄厚重的新中式风格中，骏元再谱舒居新篇。居与游动静平衡，景与人彼此和鸣，宜人、宜居、宜景的京域学府，一切美好自然而然。
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关于缴存管理事项
允许困难企业降低缴存比例
困难企业符合以下2个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数。
1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。
2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。
困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。
企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。
历史欠缴补缴比例
单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过；或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。
经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。
异地转移接续
职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。
放宽提取间隔
除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。
偿还购房贷款本息提取
职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。
其他提取规定
职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：
1.住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；
2.办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。
规范贷款基本条件和年限
职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。
公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。
完善连续缴存时间认定
职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在 3个月（含）以内的，视为连续缴存。
降低异地贷款门槛
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
