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千亿三江口 ∣ 国/央企联袂 ∣ 纯粹低密墅区
建筑面积约 160 - 190㎡ 优雅美墅 预约中
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建筑面积约 97 - 130㎡ 墅区洋房 热销中
---------------------- 项目介绍 ------------------------
【基础信息】
项目名称：中国铁建 · 福州三江花语
开发商：市属国企·福州新区集团 , 世界500强央企·中国铁建
物业公司：中铁建物业管理有限公司
占地面积：约28012㎡
建筑面积：约42234.7㎡
总户数：共224户
容积率：1.5
绿化率：35%
产权年限：洋房70年、叠拼别墅70年
在售面积：
建筑面积约 160 - 190㎡ 优雅美墅 预约中
建筑面积约 97 - 130㎡ 墅区洋房 热销中
地址：福州市仓山区三江路东侧
------------- 远见三江未来 值此一席三江墅 -------------
1. 择址大福州城市发展核心区——福州版“陆家嘴”
三江口正处福州“东扩南进”发展中轴核心，衔接福州老城区及长乐滨海新城，担负起推动福州迈向湾区时代的重要使命，成为福州未来10年发展重点。拥有国家级新区、海丝核心区、生态文明试验区、自贸试验区、自主创新示范区、海洋经济发展示范区等“六区叠加”政策优势，区域价值可鉴。
2. 千亿级配套齐发，著就福州国际新名片
三江口作为福州下一个发展C位，仅2020年片区就规划有百余个重点项目，建设总投资约1019亿元，千亿级配套加速兑现，板块腾飞在即。
【5大类地标荟萃】
文旅地标：
200万方福州文旅中心（建设中）、88米福州之眼福星轮（规划中）
文化地标：
海峡文化艺术中心、梁厝特色历史文化街区、海丝文化博览园（规划中）
商圈地标：
20万方风情商业街——福州版太古里（规划中）、世界金源购物中新、福州南站商业综合体（规划中）、新天宇购物中心、等商圈环伺
绿肺地标：
42万方清凉山公园、南江滨生态公园、马杭州湿地公园、梁厝河公园、三江口堤外公园等7大公园串联萦绕
天际地标：
300米黑白双子塔（规划中）、亚升投资集团总部（规划中）等CBD集群
【3维立体交通】
双地铁驱动：地铁1号线延展段 + 地铁6号线（即将开通）
三大桥通达：道庆州大桥（建设中）无缝对接长乐滨海新城、三江口大桥将三江口到马尾路程缩短至5分钟、乌龙江特大桥为世界同类桥形跨度最大
三横三纵路网：三江路、南三环三横+江滨路、福峡路等三横三纵路网
【1站式全龄教育】
公立幼儿园、三江口小学（建设中）、清复学校（建设中）、清华附中福州学校（建设中）、福州八中三江口校区等
3. 新区集团&中国铁建，双巨擘联袂共著
【骨干国企 新区集团】
80余个公建、房建、市政项目，焕新福州面貌
打造项目包括海峡文化艺术中心、数字中国会展中心、青少年活动中心
滨海新城综合医院、清凉山公园、南江滨公园等城市级地标
【世界500强央企 中国铁建】
致力于“做中国最具价值的美好生活服务商”
打造了包括北京地铁、青藏铁路、杭州湾跨海大桥、上海磁悬浮列车等创造中国“七个第一”工程
匠筑语系、西派系、原香系、梧桐系、国际系等5大产品系
4. 三江寸土寸金之上，敬献难得低密墅境
三江花语，坚持中国铁建“语系”产品系繁华之上，将人文与自然之美融为一体的标准，择址三江口核心区，打造繁华与繁花共生的雅致人居。
【全社区仅规划224户 圈层纯粹】
一个社区仅224户，相当于其他社区一栋楼的户数。北区占地约26亩，规划仅144户，相当于每亩地上仅住约6户人家。
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根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施>的通知》（闽建房〔2025〕1号）文件精神，购房人于2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房可享2项执行阶段性支持政策。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
