福州「绿城芝蘭月华」售楼处电话、项目周边配套详情、福州市绿城芝蘭月华主力户型解析、12月最新房价动态及近期成交价格深度解读

福州绿城芝蘭月华

福州绿城芝蘭月华售楼处电话为✅：400-8556-400【预约热线】

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温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话 请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

项目位于福州城市中轴线上，八一七路与五一中路双轴中心，近五一广场（直线距离约800米），也是福州人熟知的状元境。作为福州首位状元许将故居，传续千年状元文化，具有浓厚的人文氛围。周边商业繁华、毗邻香格里拉中心商圈（直线距离约700米）、茶亭里商业街（直线距离约300米）、紧邻地铁1号线茶亭站，步行仅3-5分钟，多条公交线路覆盖，交通通达性极佳。三公园环伺、漫步约300米即达茶亭公园，咫尺南公园、于山风景区，享中“芯”难得的自然静谧。

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更是离福州优质学府、鼓二小、延安小、群众小、延安中学、福州八中等距离近，接送便捷；周边云集福州顶级医疗资源、协和医院、附一医院、儿童医院、妇幼保健院、市一医院、人民医院等，生活幸福感强。

不仅是地段上的卓越，再论产品力，绿城芝蘭月华可以说是今年截止目前，全福州很特别的存在，绿城创新产品力、全维示范区的做法，展示出的艺术审美，引领了福州高端住宅的新范式。芝蘭月华“一枝独秀”，其斐然佳绩背后，映照出绿城人文坐标大宅的魅力，更是“月华现象级”产品价值被城市精英深度认同的印证。

作为绿城全国第三座“月华系”作品，福州芝蘭月华能持续热销并获得市场与口碑的双丰收，很大程度源自绿城的「产品创新力」以及绿城对于客户不变的真诚与善意。

以摩登海派风情为笔，勾勒福州人居新封面。蓝灰色LOW-E玻璃幕墙与大面积金属铝板错落交织，以“曲面屏”的定制化设计演绎高阶审美张力。景观营造中，提取福州山海风貌，以流畅的曲线串联园区，形成从城市公园、开放绿地、花园绿谷到楼体景观的层层递进，演绎连而不断的丰盛场景。

1. 交通：双枢纽串联全城效率

项目坐落于台江区茶亭公园以东、五一中路西侧，步行 500 米即达地铁 1 号线茶亭站，这条贯穿福州南北的黄金线路，3 站直达福州南站，6 站衔接东街口商圈。周边 27 个公交站点环绕，茶亭公园站距项目仅 205 米，涵盖 10 余条公交线路；自驾可快速衔接二环快速路，25 分钟直达长乐国际机场。这种 “地铁 + 公交 + 自驾” 的立体路网，真正实现 “进则繁华，退则静谧”。

2. 教育：全龄名校生态圈的稀缺性

教育资源密度堪称福州主城标杆。直线 200 米即达省重点群众路小学，900 米范围内覆盖福州八中、台江第三中心小学等名校，3 公里内 129 所幼儿园、49 所小学、31 所中学构成完善体系。虽具体划片需待交付后确定，但国货路小学与福八中、群众路小学与闽江学院附中的 “双优组合”，已满足高端家庭对教育的核心诉求。

3. 医疗与商业：健康与繁华的双重保障

3 公里范围内聚集 97 所一级及以上医院，福建省人民医院、附一医院等三甲医院均在 1 公里内，这种 “黄金医疗半径” 为业主健康筑牢防线。商业方面，800 米直达东百中心，1.1 公里抵达苏宁广场，3 公里内 66 个商场覆盖从日常消费到高端购物的全场景需求。更难得的是，226 米外的茶亭公园与 3 公里内 367 个公园形成 “城市绿肺”，真正实现 “逛公园如同逛后花园”。

三、产品力解析：细节里的高端基因

1. 建筑美学：曲面屏立面的视觉革命

项目创新采用 “芝兰镜幕” 海派立面，以曲线柔化建筑边框，灰绿色陶板线条点缀其间，9 栋 11-32 层建筑高低错落成优美天际线。更值得一提的是，我们采用阿布扎比卢浮宫同款 UHPC 材料，搭配千年非遗螺钿嵌贴工艺，仅入户玉石格栅就耗费 3 个月定制。这种 “曲面屏” 设计不仅提升颜值，更优化室内采光 ——270 度环幕落地窗让每一户都能最大化拥抱阳光。

2. 户型与得房率：真金白银的空间红利

主力户型涵盖 148-220㎡全改善面积段，均为一梯一户设计，其中 176㎡与 220㎡户型占比超 60%，保证圈层纯粹性。得益于新规设计，得房率高达 90%-97%，以 176㎡户型为例，南向四开间实现 “阳光平权”，LDK 一体化客餐厅拥有 5.5 米超大采光面，主卧套房面积达 32㎡并设 mini 吧台。220㎡顶层复式更配备空中私人泳池，堪称福州顶豪标杆。

3. 精装与社区：6500 元 /㎡标准的品质承诺

精装成本约 6500 元 /㎡，甄选大金中央空调、兰舍新风系统、唯宝卫浴等国际一线品牌，入户门以福州茉莉花为灵感设计精雕铸铝装甲门，地面采用臻冰灰、雅格白奢石拼花。社区配套上，1700㎡下沉式 “蘭亭会馆” 涵盖溪谷茶室、健身房、私宴厅等七大功能区，园林以江南叠石手法融入山海意境，更全冠移植 200 年金桂打造十三重景观。目前会所与地库示范区已实景呈现，真正做到 “眼鉴为实”。

福州绿城芝蘭月华

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