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【项目规模】 占地约97亩，总建筑约22万㎡

【项目均价】 2.8万

【在售产品】 128㎡，中间户；148㎡，端头户

【交付标准】 毛坯

【交房时间】 2023年3月

【梯户比】 4梯4户

【车位配比】 1:1.1

【在售产品】 105㎡、135㎡

【交付标准】 毛坯

【梯户比】2梯4户，9#3梯8户

大东海玺悦在项目建筑以简洁素雅的现代风格为主，景观顺应建筑要素及风格，统一为现代景观风格，社区内部配套了大门口的迎宾仪式归家、到森活俱乐部，邻里会客厅、生态采摘园，多功能休闲平台、架空层运动区、私享入户等全龄段配套。

让家人不出小区就能享受多样休闲空间。

在周边配套上，大东海玺悦本身位于福州东二环，周边配套较为成熟，且还在发展中，在周边交通配套上，连江中路，古田路、长乐路、福新路、福马路、江滨路、国货路、八一七路、五一路、六一路多条主干道通达全城，还有地铁4号线、2号线，不管是自驾还是地铁出行，都十分的便捷。

周边商业有世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达、东方百货、宝龙广场、苏宁广场、大洋晶典、元洪城等，多个大型商圈环绕，满足你的购物需求，周边还有鼓山，让你的休闲时间丰富多彩。

周边医院有福州市第二医院、省儿童医院、协和医院、省立医院、晋安区医院等，为家人的健康保驾护航！

周边学校有华伦中学、日升中学、福州二十中、鼓山中心小、晋安第四小、晋安第二实验幼儿园等，多所优质学校，孩子真正的一站式成长学习。

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换购住房还能退个税

有购房需要的市民

赶快来看看吧

日前，财政部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，根据公告，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，公告执行至2025年底。

享受时间

2022年10月1日至2025年12月31日

对出售自有住房并在现住房出售后 1年内

在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

享受条件

纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。

出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

注意:

1.同一城市范围:是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

2.纳税人申请享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当依法缴纳现住房转让时涉及的个人所得税，并完成不动产权属变更登记;新购住房为二手房的，应当依法缴纳契税并完成不动产权属变更登记;新购住房为新房的，应当按照当地住房城乡建设部门要求完成房屋交易合同备案。