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辉煌国际城——项目位于湖南省长沙市芙蓉区浏阳河风光带东侧，处于芙蓉生态新城的核心区域。

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辉煌国际城位于远大路芙蓉生态新城核心，芙蓉生态新城由政府斥50亿巨资倾力打造，在“二带、两心、三轴、五区”的总规划指导下，随着营盘东路浏阳河大桥的拉通、“三纵三横”路网建设，一个由城市主干道远大路、营盘东路、万家丽路、滨河路环绕的的城市次中心和生态居住区正在成为现实。

辉煌国际城是一个低容积率、低公摊率、高车位配比、以小高层为主的品质项目。

【楼层】：9-10栋32层 7栋26层 8栋32层

【 梯 户 】：5-7-8-9-10栋 2梯4户

【 层 高 】：3米

【 得房率 】：87%~90%

【交房时间】：5-7-8-9-10栋 2024年12月

【物业费】：2.8元/平米/月

【车位配比】：1：1.12

【物业公司】: 新贵物业

【项目名称】辉煌国际城【鑫璟河府】

【项目地址】长沙芙蓉区远大路与浏阳河交汇处

项目效果图

项目作为一线临河社区，外面有浏阳河风光带，内部的园林也打造的非常出色：

小区内部有约5万㎡交互式有氧园林，全石材路面铺砖设计。

三大园区六大节点，串联架空层打造邻里交流互动场所，约1600㎡中央大草坪、0-12岁儿童成长娱乐区、600米夜光环形跑道、萌宠乐园、红枫大道、樱花大道等点缀其间，是休息娱乐的好地方。

效果图如下：

项目配套及价值点

交通学校

小区比较近的车站是汽车东站，距离800米左右。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

小区周边教育资源很丰富，有艾乐辉煌国际城幼儿园，育英西垅小学、大同古汉城小学，中学有长郡芙蓉中学，长沙市第十六中学等。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

商业配套

小区周边商业配套很齐全，有新桥商业广场，约1千米，最近的综合医院是老夏猫医院，距离约1千米，生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

环境优越

小区的绿化率为30%以上，容积率2.5，绿化率越高，居住环境更好，容积率的高低直接反映建筑密度，容积率越低建筑密度越小。

项目位置

辉煌国际城

湖南省长沙市芙蓉区远大一路1149号

项目位置-地铁口

项目位置-商业配套

户型鉴赏：

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