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中山宝龙城，是一个从建设开始就一直打着自带有非常大型的购物中心口号的楼盘，自身的配套设施也是挺好的。户型的话其实比较偏向于刚需型客户，因为都是小户型，而且项目位置是比较好的，周围四通八达，又位于东区，去各个镇区也是非常近。低楼层单价14000元/m²起。本月还有少量低首付名额，首付只需6万，剩余房款可全部按揭。

中山宝龙城由在港双上市房企，中国商业地产10强的宝龙地产投资80亿倾力打造；宝龙地产，总资产近2000亿，秉承“让空间有爱”的企业使命，致力成为全球领先的城市空间运营者；布局超40城拥近200个高品质物业项目，商业已开业项目68座，已签约商业管理面积1300万㎡；拥有5000+人专业团队，5000+合作品牌，7100+商户品牌库，超140家战略合作品牌。

项目规划有由美国JERDE捷得操刀的300米摩天超高层，约27万㎡精品住宅，约9万㎡全业态大型购物中心，约2万㎡立体主题商业街，24h不打烊；约2万㎡酒店式办公，全能定制化空间，同时还规划有五星级酒店及3000㎡艺术中心，将成为未来的城市“新中心”与集吃、喝、玩、乐、购为一体的繁华集散地。

项目位于中山岐江新城综合服务区，作为岐江新城发展引擎，外联大湾区三大自贸区，内通中山各大镇区，打通中山与湾区各大经济动脉。从区位上来说，岐江新城将接棒城市中心的角色，处于中山站和中山北站两大枢纽站之间。根据《中山市岐江新城提升规划》，广州地铁18号线的站点被重点提及。

该片区内建设四条轨道线路，广州市18号线引入中山站，每隔1公里左右设置一个站点，并衔接两个高铁站，轨道线路纵横分布。这意味着18号线延伸至中山后，中山广州将进一步同城化发展。岐江新城区域未来将是直接对接广州、深圳的快捷站点，人流、物流将在这里快速、高效集聚，使岐江新城成为真正意义上能服务中山市区的城市新中心。

值得一提的是，中山宝龙城位于岐江新城规划片区核心地段，距广珠城轨中山站直线距离2.3km，距中山北站直线距离3.2km，交通便利。用地南临濠江西路，西临长江路，两道主干道分别通达广澳高速与三角快线，

而让家长最头痛的教育问题，在这里都不成问题。项目周边有乐沛儿双语幼儿园、中山市德福幼儿园、白沙湾幼儿园、紧邻K15国际学校（在建）、省一级小学（在建）、中山市华侨中学、更规划有18所全龄教育机构。

而商业配套：项目自带约9万㎡全业态大型购物中心，约2万㎡立体主题商业街，24h不打烊；约2万㎡酒店式办公，同时还规划有五星级酒店及3000㎡艺术中心，宝龙商业之外，集聚利和广场、华侨城欢乐海岸（在建）、完美金鹰广场、盛景尚峰等商业配套。

项目推荐原因：规划配套优越

优点：岐江新城东区片的入手门槛

缺点：交房时间稍晚，还是要密切项目的最新动向

【户型鉴赏】

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