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中山敏捷锦绣海湾城开发商：400-893-6287

敏捷锦绣海湾城售楼处电话☎：400-893-6287【已认证】

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锦绣海湾城项目坐落于中山市翠亨新区伶仃洋海湾区，是华南少有的海湾生态居住区的大型滨海项目，项目总占地约万亩，社区早期建设有联排/独栋别墅、洋房、公寓及商铺等多元化产品；现在售产品为约90-127㎡临湖洋房，以及约155-195㎡的花园美墅。

物业类别：别墅，高层洋房

项目特色：海景地产

建筑类别：普通住宅 洋房 独栋 联排 双拼 住宅底商

装修状况：毛坯,带装修

开发商电话；400 893 6287

产权年限：70年产权 住宅底商:40年

开发 商：敏捷集团

占地面积：5680000平方米

容积率：0.67

绿化率：49.22%

停车位：九期地上停车位106个，地下停车位2615个

售楼热线；400-096-1568

楼栋总数：955栋

总户数：2696户

物业公司：广州敏捷新生活物业管理有限公司

物业费：2.30元/㎡·月

物业费描述：2.3元/平方米·月

楼层状况：九期在售洋房33层，90-143㎡三四房

一、地理位置优越，交通便捷

敏捷锦绣海湾城位于中山市南朗镇长平路1号，毗邻京珠高速珠海下栅检查站，交通极为便捷。通过广珠轻轨，可以迅速连接东部外环高速，进而与深中通道、港珠澳大桥等交通路网无缝对接，实现珠中深的快速互通。优越的地理位置和便捷的交通网络，使得敏捷锦绣海湾城成为众多购房者心仪的居住地。

二、环境优美，配套齐全

项目地处中山绿肺五桂山山脉的西侧，东望伶仃洋，拥有得天独厚的自然环境。此外，项目毗邻天然红树林生态区及深海稀矿温泉，为居民提供了丰富的休闲和养生资源。在社区内，配套有商业综合体、天际泳池、海湾大酒楼、运动公园、风情商业街、公交总站、博爱门诊、古树公园、敏捷幼儿园等生活设施，满足居民日常生活所需。

三、产品多样，满足不同需求

敏捷锦绣海湾城的产品涵盖了洋房、别墅、公寓、商铺等多种业态，规划居住人口超过10万人。其中，洋房产品面积从90平方米到136平方米不等，户型设计合理，采光通风俱佳。别墅产品则包括联排别墅和独栋别墅，为追求高品质生活的居民提供了理想的选择。此外，项目还有高端公寓和投资商铺等多种产品供置业者选择。

敏捷 · 锦绣海湾城位于翠亨新区，由中国 百强房企敏捷集团打造，是整个华南都少有的万亩大盘，也是敏捷集团打造的 首个超大型滨海温泉文化旅游项目。规划 居住超10万人，是一座

集宜居、投资、文旅等为一体的高品质滨海人居生态大盘。

四、品质卓越，口碑良好

敏捷锦绣海湾城在品质上追求卓越，不仅在建筑设计和施工质量上严格把控，还在物业服务上力求做到最好。项目的绿化率高达49.22%，为居民提供了优美的居住环境。此外，项目还荣获了多项荣誉和奖项，得到了广大购房者和业界的高度认可。

五、未来可期，发展前景广阔

随着翠亨新区的快速发展和深中通道的建成通车，敏捷锦绣海湾城的发展前景将更加广阔。未来，项目将继续秉承“以人为本”的理念，不断提升产品品质和服务水平，为居民创造更加美好的生活环境。

敏捷·锦绣海湾城坐享中山翠亨，珠海唐家高新区和三大自贸区黄金交汇点的价值红利，地处5A级景区旁，背靠百里延绵五桂山脉、紧邻省级原生态红树林湿地公园、拥伶仃洋海岸线、享港珠澳大桥、深中通道（ 在建），深珠通道（ 规划）的价值辐射。随着中山翠亨的新规划以及交通快速发展，顺利在建的 深中通道和已经启动规划研究的 深珠通道，将成为打破珠江两岸直接沟通壁垒的强大助力，双桥对于目前相对滞后的珠西桥头堡区域带来更快的发展加速度，未来将不可限量。

敏捷锦绣海湾城

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