国贸建发保利悦湖在售户型|项目价格动态更新|周末特价房|4月到访专享礼遇_福州国贸建发保利悦湖售楼处电话多少?好不好
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国贸·建发·保利 | 悦湖，由国企央企联袂打造，屹立高新区&大学城芯、旗山湖畔。周边千亿资源涌聚，拥享千亩旗山湖公园、黄风车公园等4大休闲公园，自然悦心；永嘉博仕后商圈、正荣财富中心等多维商业叠加，繁华在握。此外，项目近靠大学城文化艺术中心、大学城体育中心等大型艺术建筑，浸润人文气息；畅享地铁2号线、10号线（规划中）等地铁交通，一步金山，直抵鼓台，畅游全城。醇熟配套环伺，营造湖畔都会生活场。
外湖内园，项目打造高新区首座王府中式大境。规划约58米尊崇儒门、知之水院、悦湖院，以三进归家礼序，涵养王府气韵；师法福州三坊七巷造园精髓，叠山理水，匠造亭台楼阁、奇石流水等锦绣风光，形成一轴十四院，花木相映，移步异景，悦揽江南盛意；于约4200㎡中央景观，力著邻里会客厅、全龄儿童乐园、林下休闲吧等16大全龄场域，友邻相聚共乐，日常美好生长。
建面约79-120㎡新中式湖居美宅，品质三至四房，以阔绰尺度、科学设计，实现户户大面宽大阳台。越级配置小户型难得的双面宽阳台、270°转角窗等亮点设计，最大化实现湖居生活享受，迭新湖城人居想象。
【国贸地产】
国贸控股，经济特区共建者，世界500强。旗下国贸地产，36载匠心拓耕，布局全国6大区域20座重点城市。入榕4年布局16子，深植高新6子，迭新高知湖畔人居。
【建发房产】
建发房产，《财富》世界500强建发集团旗下，专业房地产开发企业，40余载业务遍及全国70余城。入榕21载，著就建发央玺、建发朗云、建发玺云、建发璞云等代表性作品。
【保利发展】
保利发展控股，以“不动产生态发展平台”为战略定位，多年稳居行业前五，央企第一。荣获2023年房地产百强企业排行TOP1。入闽13载，形成保利福建、保利海西双百亿平台公司，深耕福莆宁-大福州都市圈，厦漳泉城市群，匠造93个精品项目，服务超20万业主。
福州大学城，智库资源荟萃，目前已拥享14所高校，汇聚约23万师生力量、2231个国家级科研项目，人文鼎盛。旗山湖畔，打造大学城中心共享区，环湖规划文化服务等5大组团，艺术群落云集，高知文脉潮涌，助力大学城澎湃发展。
席定旗山湖畔，商圈交通、生态医教、艺术人文等城芯配套一应俱全，畅享湖畔生活。
项目区位图
【四大公园】：千亩旗山湖公园、10公里乌龙江湿地公园（规划中）、黄风车公园、轮船港滨水公园绿意环绕，自然悦心。
【环湖人文】：大学城文化艺术中心、大学城体育中心、省美术馆（在建）、省名人馆（规划中）、旗山湖会议中心（规划中）等艺术群落环伺，浸润人文气息。
【四大商圈】：高新万科中心（在建）、永嘉博仕后商圈、正荣财富中心、高新万达广场等多维商业叠加，繁华在握。
【地铁交通】：畅享地铁2号线董屿·福建师大站、地铁10号线（规划中），近靠客运西站、公交大学城总站、橘园洲大桥等立体交通，贯通全城。
【优质医教】：周边高新区实验小学、建平中学（规划中）、福州一中（新校区）、协和医院旗山院区等医教配套环绕，城势醇熟。*本文所涉及学校的具体招生方案以政府每年发布的招生工作建议为准
作为福州最大生态景观湖，旗山湖畔，都会配套醇熟，澎湃时代潮向。项目屹立旗山湖岸，出门即享千亩湖光绿境，心生惬意；匠造东方艺境，外湖内园，跃升高新湖居体验。
7栋楼围合式布局，以东方内蕴，结合当代前沿审美，打造湖境美学作品；园林上，融入“儒门、道园、唐风、华纹”的新中式匠造理念，打造三进归家礼序，将游园景观与新中式山水园林相融合，敬呈东方王府风范。
体贴考量高知客群的生活需求与心理需求，在森活园林里融入全龄元素，设计夜光跑道、邻里会客厅、全龄儿童乐园等10大功能场域，让每位家人皆有主场，涵养生活意趣。
致力升维生活质感，项目沿袭国企央企家宅匠著修养，打造超大尺度阳台拓宽视野，巨幕瞰景，心生豁朗。建面约79-120㎡三至四房，构筑湖畔美好生活意境。
7栋楼围合式布局，以东方内蕴，结合当代前沿审美，打造湖境美学作品；园林上，融入“儒门、道园、唐风、华纹”的新中式匠造理念，打造三进归家礼序，将游园景观与新中式山水园林相融合，敬呈东方王府风范。
实景图
体贴考量高知客群的生活需求与心理需求，在森活园林里融入全龄元素，设计夜光跑道、邻里会客厅、全龄儿童乐园等16大功能场域，让每位家人皆有主场，涵养生活意趣。
16大全龄配套效果图
方案阶段过程稿效果图
致力升维生活质感，项目沿袭国企央企家宅匠著修养，打造超大尺度阳台拓宽视野，巨幕瞰景，心生豁朗。建面约79-120㎡三至四房，构筑湖畔美好生活意境。
建面约89㎡样板房实景图
建面约120㎡样板房实景图
【沁湖】建面约79㎡户型 三房两厅一卫
【揽湖】建面约89㎡（A2）户型 三房两厅两卫
【听湖】建面约89㎡（B2）户型 三房两厅两卫
【鸣湖】建面约95㎡户型 四房两厅两卫
【凌湖】建面约120㎡户型 四房两厅两卫
装修效果示意图（改造后）
本宣传物料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约或承诺，一切以政府相关部门最终核准及审批文件及双方签订的商品房买卖合同及其附件约定为准。本图文信息源于遇见闽侯公众号2022.9.14及2023.1.29；海峡都市报公众号2020.5.5；海西房产网2022.8.24及2023.8.9；海西房产网2023.1.16；海西房产网2023.7.30*最终路线请以国家发改委公布为准；海西房产网2023.5.26*本文所涉及学校的具体招生方案以政府每年发布的招生工作建议为准；福州日报2018.8.20。出卖人对项目周边市政配套建设(含交通、商业、学校等)及规划用地的描述、说辞仅为出卖人对所了解信息的介绍，不构成出卖人对上述规划落地时间、标准及买受人是否具备受益资格等的承诺，均以政府有关部门最终核准及审批文件为准。温馨提示：图示标线仅为空间示意，非结构墙体形式。本物料所载全部内容均为要约邀请，不构成要约，相同户型因楼栋、朝向、楼层、单元、房号等差异，局部外观、结构、管道、尺寸、面积等可能不同。本物料所展示装修优化方案仅供装修参考，存在较多结构优化调整，非交付标准，若需达到该装修优化效果，购房者须按相关政府主管部门要求自行履行报批报建审批手续，开发商对此不作任何承诺。请以政府最终批准法律文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。营销推广名：【悦湖】开发商：【福州中瀚置业有限公司】制作日期:【2023】年【8】月。敬请留意最新宣传物料。
闽侯国贸建发保利悦湖开发商热线TEL：400_8383-583
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最新消息
今年3月7日，福州市住建局发布最新工作动态，强调稳字当头全力推进地铁建设。主要内容包括——
1、持续推进4号线后通段、滨海快线、2号线东延线和6号线东调段等4条在建项目建设。其中，4号线后通段和滨海快线预计将于年内建成投入使用。届时，我市地铁营运里程将突破200公里大关。
2、精谋线路规划。推动福州地铁第三期建设规划审批进程，力争列入福州“十五五”规划。新规划线路一旦落地，预计新增里程约70公里，站点30余个。
这可能也是官方首次披露福州地铁第三期建设规模，尤其是总里程方面，较2022年底初步方案有了巨大调整。
福州地铁第三期建设规划方案有调整
总规模从138公里缩减至70公里
按照2022年12月福州地铁官网发布的第三期建设规划公示文件，初步申报计划为5条线路。包含3号线一期、4号线二期、6号线西延、8号线和S1线一期工程，线路总规模约138.1公里【点击了解>>】。
图示为2022年底官方征求意见稿（目前已调整）
然而，根据随后业内透露消息，统筹考虑城市财政能力、城市规划、客流需求等多方面因素，福州第三期建设规划可能缩减按3条线路（3号线一期、6号线西延线、市域S1线一期）上报。
原建设规划中8号线、4号线二期这两条线路可能取消，未来或调整至第四轮建设规划中。另外，线路总长度或从原规划138.1公里减少至70公里。
根据网友汇整信息来看，官方最新透露的总里程70公里与目前网上曝光的3号线一期、6西延、S1线一期总建设规模基本一致。
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