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东莞南城·瑞天莞太印象

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瑞天·莞太印象，位于南城莞太路和环城路的交汇地，距离东莞CBD（东莞国际商务区）直线约900米。【瑞天·莞太印象】！项目位于南城核芯腹地，同享千万豪宅的核芯顶配资源，仅需单价约3.8万/㎡起（精妆），即可抢先入主南城核芯，超强性价比，给想留在南城CBD的置业者一份惊喜大礼。

▲瑞天·莞太印象效果图

总建筑面积：约5.7万㎡

绿化率：26.29%

容积率：3.45

规划楼栋：3栋住宅，1栋商办楼

总户数：426

梯户比：住宅2梯4户，商办2梯13户

车位数量：390

装修标准：住宅精装交付、商办毛坯交付

交楼时间：预计2024年10月（具体以合同约定为准）

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项目规划95-125平高使用洋房产品，采用户户朝南设计，南北通透，通风采光俱佳，城区刚需产品的王炸产品，买到就是赚到！

建面约95㎡三房两厅两卫

科学布局，动静分离互不干扰；餐客厅相连，空间明朗通透，无遮挡采光，阳光丰盈，全方位演绎精致生活

建面约125㎡四房两厅两卫

打造景观双阳台，南北通透，阳光清风不请自来。大尺度开间设计，空间开阔，给生活更多从容和可能

建面约43-65㎡双层创享空间

约4.5m层高，买一层享两层，精奢配置，尽显CBD华贵

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项目位于南城核心地段，1公里中心公园，周边市政、商业、休闲娱乐、学校及医疗等配套资源丰富，5-10分钟之内汇集13商超，20多个市政、休闲公园配套，以及莞太路、环城路、京港澳高速、地铁1、2号线等多维交通，满足丰富的中心城区生活圈。

项目同享大平层豪宅的城芯资源。汇一城、国贸、万象城等商圈环绕在侧，全莞顶配资源都倾注于此，一站式尽享城芯高端配套。不仅如此，项目更是处于一个名校环绕、人文氛围浓厚的住区；让孩子更能专注于学习，也让家长们能够省去烦忧。

教育：东莞中学南城学校旁，400米阳光三小，享东莞品牌学校资源

项目教育资源丰富，东莞中学南城学校于2016年由东莞中学托管，教育水平逐年提高，与项目一路之隔，出门即达；

阳光三小作为百年名校，属于东莞知名品牌学校，距离项目约400米，按照2023年学区划分，新基片区均属于阳光三小学区（商务区北部学校即为阳光三小分校，豪宅项目拼命想读的学校也是三小的分校）；

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一主两副六片区

中心地位不可撼动

根据东莞市自然资源管理委员会，表决通过的《东莞市国土空间总体规划（2021-2035年）》，东莞城市规划将形成“一主两副六片区”格局，强调中心城区是全市唯一的行政文化、金融商贸、公共服务中心，是展示我市现代化都市形象的主要区域，更加突出城区的中心的地位。

中心城区是东莞唯一主中心，而中心城区的中芯又在哪里呢？答案就是南城！

这里汇聚了东莞国际商务中心、南城总部基地、行政文化中心三大中心，堪称中心城区之精华所在，不仅是东莞城市价值制高点，更是引领了楼市风向标。

在地段和交通上，瑞天·莞太印象站在了较高的起点上。

项目落位于莞太路中轴上，周边莞太路、东莞大道、三元路、环城路等多条城市主干道环绕，坐拥市中心黄金腹地。

▲项目区位图

项目与CBD直线距离仅900m，只需3分钟车程即可到达CBD中心公园（在建）、万象城（在建）、总部基地，10分钟抵达国贸、汇一城商圈、东莞市政府、旗峰公园，5分钟接驳环城路，直达东城、水乡片区、滨海湾新区等东莞其他镇街。

这也将使得东莞白领在主城区各大商务中心上班，不再为通勤时间过长而烦恼。

再看轨道方面，莞太印象同样更胜一筹。从项目出发，仅约8分钟车程即达西平站，迅速接驳东莞R1线（建设中）、东莞R2线、莞惠城轨，三轨交汇，通过便捷换乘，畅达全城和湾区各地。

不仅如此，从家门口的莞太路出发，可直达京港澳高速，1小时可达广州、深圳，形成湾区“1小时生活圈”。

东莞南城莞太印象

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