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保利屏西天悦项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询——

保利屏西天悦：城市中心的传世大宅 一、项目配套 保利屏西项目位于福州市区，周边路网发达，交通便捷。项目西侧为屏西路，南侧为铜盘路，可快速连接二环和三环，迅达福州各区。此外，项目周边公共交通便捷，500 米范围内共有 5 个公交站、19条公交线路，方便居民出行。

项目周边众多知名商圈聚集，步行即可到达项目旁边的福州 Aone 公园进行休闲活动。附近还有福州西湖酒店、悦华酒店、梅园酒店、源脉温泉酒店等高端酒店或商务宴请场所，可满足塔尖人群之间的商务接待需求。

项目沙盘 保利屏西项目分为 AB 个地块，A 地块位于屏西路西侧，B 地块位于屏西路东侧。A 地块规划了 5 栋小高层、1 栋中高层和 7 栋高层，共 13 栋楼，共 480 户，南低北高，东低西高，错列排布。这种设计既保证了采光和通风，又增加了居住的私密性。

项目生态 项目周边有著名的西湖公园，建造于晋太康三年（公元 282 年），郡守严高筑子城时凿西湖。清代，由林则徐重新修建，1914 年辟为西湖公园。现如今西湖公园和左海左右合并，占地面积约 700 亩，其中水面面积 450 多亩，是福州保留较完整的一座古典园林公园。 保利天悦项目步行即可到达公园，环湖步行道旁，别人不远万里游览的景区，却是我们业主出门即可享受的一片休闲乐园。

售楼处电话：400-0870-818转9999【售楼热线】

豪宅的打造，远非奢石堆砌那般简单。

在产品主义空前盛行的时代，并不是所有豪宅都能成为永恒的珍藏，而这一次，保利屏西天悦给出了典藏级的答案。

“好的公区”是产品的灵魂。

保利屏西天悦力邀全球华人设计大师徐睿绅先生，以无界、松弛理念，融合福州院落坊巷精髓与高奢酒店的星级度假享受，匠造“立体、无界、融合”的隐奢艺术社区，呈现专属于屏西天悦业主的居住艺术圣殿。

中国著名社会学家项飙先生提出过一个观点叫“消失的附近”，指人们周边的生活变成了一条条无聊的马路、一道道冰冷的围墙。

如今的豪宅大门，先卷材质后卷尺寸，虽高大魁梧，但与周边景观却界限分明。而保利屏西天悦充分研究榕城，以松弛、沉浸的度假花园为理念将鼓楼街道最迷人的烟火气与社区大门一体化设计融合，超145米的门街与鼓楼的烟火气融合，门外是大气磅礴的世界，门内是奢华艺术的生活。从繁华喧嚣到静谧舒适，呈现“外隐内奢”的生活美学。

门街始于一首流淌的现代诗——流淌水苑，由中国豪宅设计大师潘冉先生亲自设计的地标性建筑，汲取顶奢珠宝Van Cleef &Arpels「四叶草」灵感，以优雅庄重的「四叶草」为冠，苍劲繁茂的「榕树」为干，耀金的色彩，宛若一棵古榕，被岁月的光辉环绕。家的入口，即隐于此。

实景图

作为社区入口，还与沿街商业和园林景观进行了一体化的设计，为车行、人行及访客的不同需求定制化考虑，以确保进入社区的人都享受到独一无二的定制化归家旅程，如步行归家，可以穿过充满活力的沿街商业，漫步在花园连廊之下，仿佛是一场艺术馆中的漫游……

（效果图）

而这些，仅仅是回家的开始。

为了匹配业主的身份品位，保利屏西天悦在主大门入口上花了大量心思，运用光影变化、艺术点缀、隐贵材质呈现出独属于西湖世家的隐奢之感。

区隔于传统的“炫富式”大门，保利屏西天悦打造三进隐奢归家艺术之门：轴对称式水景倒映着入口大堂与景墙的尊贵气派，品位典雅；源自法国卢浮宫的三角切面与矩形组合构成了博物馆般的大堂，光影交响；社区入口招待前厅形成的安吉酒店般度假感，情景交融。艺术馆般的社区主入口，让业主在归家时层层褪去尘嚣，真正让心与身一同回归。

即便已拥有了鼓楼核芯繁华的优越，保利屏西天悦仍不遗余力地为业主打造了万方园林的极致享受。保利屏西天悦将园林向下延伸，自然不再局限于平面，而是以一种无界立体的姿态，呈现于眼前。

浮岛式景观中庭水景，约500㎡的空间宁静而深远，如同一颗璀璨的宝石镶嵌于天悦之心，每次归家都是一场心灵的洗礼，一场“水利万物”的静心之旅，让人忘却尘世的喧嚣。

三层叠水的设计，巧妙地在垂直方向上创造出景观的高差，形成了层层叠落的观水平台，赋予中庭以灵动的生机。不仅是视觉上的享受，更是心灵上的触动。

两侧回廊向下，即达下沉花园中庭。山水直道的立体空间，每一步都仿佛踏在了山水画中，步步皆景，而映入水景画中的是每一栋楼宇，可谓人在画中行，诗意归家去。

保利屏西天悦，在繁华之境，将立体的自然推到我们面前。

在豪宅的宏伟轮廓中，会所是邻里间交流思想的殿堂，更是艺术品位与格调的展示窗。

保利屏西天悦深刻洞悉西湖世家的生活哲学，匠心独运，为西湖世家量身打造出一个超越想象的多元社交场域。

森谷林涧立体花园会所，鼓楼数十年来首个全明下沉式会所，不仅是都市喧嚣中的一处静谧绿洲，更是一抹难以察觉的自然奢华，包含约300㎡地上会所，超1200㎡地下全明空间。

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福建省住建厅官网发布关于印发《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》的通知，内容包括——

1.优化住房供应。优先推出配套成熟的住宅用地和高品质改善型住宅用地。

2.促进项目开工预售。推进在建项目预售审批，加快项目取证销售。

3.持续推进房地产“白名单”扩围增效。

4.福州、厦门要加快推进城中村改造续建项目建设。

5.支持在售项目明确划片学校。

6.加大促销售力度。

7.创新促销售措施。鼓励有条件的市、县推出购房补贴、购房消费券等。

8.再适当提高多子女家庭住房公积金最高贷款额度。支持省内异地购房提取住房公积金，支持省内购房提取代际互助。购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。

9.制定实施一城一策。

10.做好政策储备。

为全面贯彻落实中央、省委经济工作会议部署，落实省政府实现2025年一季度经济社会发展良好开局的政策措施，夯实经济回升向好的基础，持续用力推动房地产市场止跌回稳，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，促进开发投资和住房消费，制定以下措施。一、优化市场供给

（一）优化住房供应。各地综合考虑区域功能定位、市场需求、存量房屋和土地资源、市政和公共服务配套设施，制定公布2025年度住房发展计划，并与年度国有建设用地供应计划相衔接，坚持以需定供，分区域分类做好住宅用地供应，稳定市场预期。在一季度优先推出交通便利、教育医疗配套成熟的住宅用地和大户型、绿色生态的高品质改善型住宅用地。

（二）促进项目开工预售。优化在建房地产项目施工安排，鼓励春节期间不停工、少停工、早复工。持续梳理未开工项目，列入2025年开工计划的，加快前期工作，督促提前开工；计划上半年开工的，争取一季度动建。推进在建项目预售审批，加快项目取证销售。

（三）持续推进房地产“白名单”扩围增效。进一步梳理在建项目融资需求，满足白名单条件的，要应进尽进，并争取在一季度授信投放，推动项目投资建设。省级协调机制分片区每月召开银行与房地产企业沟通对接会；市、县（区）相关部门及时协调推进，满足项目资金需求。

（四）加快实施城中村改造。福州、厦门要加快推进城中村改造续建项目建设，并在一季度将2025年度计划改造的城中村落实到具体项目，加快征迁实施进度促开工。其他计划实施城中村改造的地市，在项目资金能平衡、征收补偿方案成熟的前提下，要加快项目策划，积极争取专项借款支持。支持具备条件的地市采取房票对接等方式筹集城中村改造安置住房，释放购房需求。

二、促进商品房销售

（五）提升在售项目基础设施配套。各市、县主管部门要主动向房地产企业收集项目建设销售的难点堵点问题，会商相关部门协同推进处置，加快完善路网、水电等公共设施；均衡配置义务教育资源，支持在售项目明确划片学校。

（六）加大促销售力度。各地要利用春节、元宵等返乡置业旺季，对返乡客群制定针对性的销售方案，沿海重点城市、海外侨胞多的市、县要提前部署，持续开展房展促销活动。加大房地产市场正面宣传引导，提振市场信心。

（七）创新促销售措施。鼓励有条件的市、县在住房展销活动推出购房补贴、购房消费券等促销政策。各地要借鉴厦门、南平等地经验做法，因地制宜加快实施房票安置，在期限内购房，奖励补偿权益金、过渡费和契税减免，鼓励被征收户加速购房；推行共有产权购房、住房以旧换新。

（八）加大公积金购房支持力度。支持各地市根据当地实际情况再适当提高多子女家庭住房公积金最高贷款额度。支持省内异地购房提取住房公积金，支持省内购房提取代际互助。2025年12月31日前，在省内购买自住住房且符合购房提取条件的，购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房，各地可结合实际制定细则。三、提升保障服务

（九）制定实施一城一策。加强对所辖县（市、区）指导调度，分类因城施策。建立完善“促销售”“促开工”工作台账，主动靠前服务，解决项目实际问题。对在工作中遇到的新问题、新情况，及时向省厅反馈。

（十）做好政策储备。加强房地产市场监测，定期组织行业协会、研究机构深入调研典型楼盘、中介机构情况，动态评估政策效应，完善政策工具箱。