建总云璟未来售楼处-首页网站|售楼处-首页网站|百度百科||福州购房指南百度百科||福州购房指南

►►►福州建总云璟未来售楼部电话400__8383__583（24小时服务热线）◄◄ ◄

►►►建总云璟未来售楼处电话：400 8383 583【已认证】◄◄◄

►►►楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套，户型等楼盘详情！ 温馨提示：来电预约即可享受VIP贵宾1对1待遇和最新优惠政策-专属置业顾问详解！◄◄ ◄

建总云璟未来项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询——

省府政芯圈·鼓楼上著·国企匠造。建总“璟”系开山之作，项目择址晋安河畔，将公园引入住区，打造景观功能化与社区全龄化为一体的品质社区。建总誉璟于都会里得享自然馈赠，国家3A级风景区金鸡山公园、福州园林代表温泉公园、屏山公园、琴亭湖公园、罗汉山公园等环伺左右一步省体圈：举步即达省体商圈、五四路商圈，更有东街口商圈、五四北/东二环双泰禾商圈在侧，满足食、住、行、购、娱等多元需求。

项目简介：

装修状况 毛坯

建筑形式 板塔结合,高层

规划面积 7718 平米

建筑面积 33115 平米

容 积 率 2.99

绿 化 率 30%

房屋产权 普通住宅:70年

规划户数 285户

车 位 数 293个

物业公司 融侨物业

物 业 费 住宅:3.2元/㎡/月

开 发 商 福建省榕圣市政工程股份有限公司

项目周边配套

【商业配套】：都会的繁华是梦想追逐者的成长主场，建总誉璟举步即达火车站商圈、省体商圈，更有东街口、五四路商圈、五四北\东二环双商圈在侧，从餐饮购物到休闲娱乐，多维资源汇集，充分满足食住、游、购、娱的多元需求，畅享醇熟生活等全能优质配套，开创城市居住新属地。

【交通配套】：作为一个将地铁、高铁交汇的项目，福州火车站周边的立体交通优势相当突出。地铁1号线、3号线（规划）与F1滨海快线（在建）三条地铁线路交汇于此，更有北二环、北三环绕城高速在侧，与五四路、省府路、华林路等主干道相互串联，再加上密集覆盖的公交网络，瞬息通达全城、便捷高效的立体交通网络，真正构建起一个“半小时城际生活圈”。

【生态价值】：城市土地上的绿，是自然赋予人类最好的礼物。建总誉璟于都会里得享自然馈赠，国家3A级风景区金鸡山公园、福州园林代表温泉公园、屏山公园、琴亭湖公园、罗汉山公园等环伺左右，在四季流转中，同自然一起演绎春华秋实的美好。居于此，生活宛如沉浸在诗意里。

【学府配套】：纵观古今中外，好的教育与家风，是一个家庭中最宝贵的无形资产，古代的孟母三迁，择邻而居，成为传世的佳话。时至今日，城乡建总深谙家族传承之道，择址教育资源优厚的省府政芯圈，周边福州市屏山小学、侨园小学和福州屏东中学（屏北分校）、第七中学等优质教育资源环伺，书香蕴染，熏陶孩子成长的点滴，筑就孩子鸿鹄未来。

【医疗配套】：3公里内省立医院、省老年医院（省立北院）、福建武警医院、福州市中医院、省二人民医院等完善的医疗配套，既方便就医又不影响家人生活，让稀缺医疗资源成为生活标配，24小时随时为您和家人的健康保驾护航。

璟，是光彩照人的美玉，也是吉祥如意的祝颂。璟系，是城乡建总洞悉客户对“家与居者”之间的关系，以及对城市生活更高的追求为出发点，通过精准择址、潜心规划，以尽善尽美雕琢艺术品的匠心为居者构筑理想家，从精工、品质、文化、服务等四大标准，通过个性化、在地化、精致化地构筑全方位的生活平台，为城市精英家庭打造人文、梦想、健康、舒适的精致生活方式。

【户型鉴赏】

城乡建总研发约79-127㎡精致全能户型，凝练当代生活美学理念，为居者重新解构家的空间，保证家庭成员既有共处一室的欢娱，又享有一方天地的私密，重塑亲密关系的理想生活，给家人一个“宜居之所”。

3室2厅2卫1厨， 79平米

3室2厅2卫1厨， 89平米

建总云璟未来

►►►福州建总云璟未来售楼部电话400__8383__583（24小时服务热线）◄◄ ◄

►►►建总云璟未来售楼处电话：400 8383 583【已认证】◄◄◄

►►►楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套，户型等楼盘详情！ 温馨提示：来电预约即可享受VIP贵宾1对1待遇和最新优惠政策-专属置业顾问详解！◄◄ ◄

福建省住建厅官网发布关于印发《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》的通知，内容包括——

1.优化住房供应。优先推出配套成熟的住宅用地和高品质改善型住宅用地。

2.促进项目开工预售。推进在建项目预售审批，加快项目取证销售。

3.持续推进房地产“白名单”扩围增效。

4.福州、厦门要加快推进城中村改造续建项目建设。

5.支持在售项目明确划片学校。

6.加大促销售力度。

7.创新促销售措施。鼓励有条件的市、县推出购房补贴、购房消费券等。

8.再适当提高多子女家庭住房公积金最高贷款额度。支持省内异地购房提取住房公积金，支持省内购房提取代际互助。购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。

9.制定实施一城一策。

10.做好政策储备。

为全面贯彻落实中央、省委经济工作会议部署，落实省政府实现2025年一季度经济社会发展良好开局的政策措施，夯实经济回升向好的基础，持续用力推动房地产市场止跌回稳，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，促进开发投资和住房消费，制定以下措施。一、优化市场供给

（一）优化住房供应。各地综合考虑区域功能定位、市场需求、存量房屋和土地资源、市政和公共服务配套设施，制定公布2025年度住房发展计划，并与年度国有建设用地供应计划相衔接，坚持以需定供，分区域分类做好住宅用地供应，稳定市场预期。在一季度优先推出交通便利、教育医疗配套成熟的住宅用地和大户型、绿色生态的高品质改善型住宅用地。

（二）促进项目开工预售。优化在建房地产项目施工安排，鼓励春节期间不停工、少停工、早复工。持续梳理未开工项目，列入2025年开工计划的，加快前期工作，督促提前开工；计划上半年开工的，争取一季度动建。推进在建项目预售审批，加快项目取证销售。

（三）持续推进房地产“白名单”扩围增效。进一步梳理在建项目融资需求，满足白名单条件的，要应进尽进，并争取在一季度授信投放，推动项目投资建设。省级协调机制分片区每月召开银行与房地产企业沟通对接会；市、县（区）相关部门及时协调推进，满足项目资金需求。

（四）加快实施城中村改造。福州、厦门要加快推进城中村改造续建项目建设，并在一季度将2025年度计划改造的城中村落实到具体项目，加快征迁实施进度促开工。其他计划实施城中村改造的地市，在项目资金能平衡、征收补偿方案成熟的前提下，要加快项目策划，积极争取专项借款支持。支持具备条件的地市采取房票对接等方式筹集城中村改造安置住房，释放购房需求。

二、促进商品房销售

（五）提升在售项目基础设施配套。各市、县主管部门要主动向房地产企业收集项目建设销售的难点堵点问题，会商相关部门协同推进处置，加快完善路网、水电等公共设施；均衡配置义务教育资源，支持在售项目明确划片学校。

（六）加大促销售力度。各地要利用春节、元宵等返乡置业旺季，对返乡客群制定针对性的销售方案，沿海重点城市、海外侨胞多的市、县要提前部署，持续开展房展促销活动。加大房地产市场正面宣传引导，提振市场信心。

（七）创新促销售措施。鼓励有条件的市、县在住房展销活动推出购房补贴、购房消费券等促销政策。各地要借鉴厦门、南平等地经验做法，因地制宜加快实施房票安置，在期限内购房，奖励补偿权益金、过渡费和契税减免，鼓励被征收户加速购房；推行共有产权购房、住房以旧换新。

（八）加大公积金购房支持力度。支持各地市根据当地实际情况再适当提高多子女家庭住房公积金最高贷款额度。支持省内异地购房提取住房公积金，支持省内购房提取代际互助。2025年12月31日前，在省内购买自住住房且符合购房提取条件的，购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房，各地可结合实际制定细则。三、提升保障服务

（九）制定实施一城一策。加强对所辖县（市、区）指导调度，分类因城施策。建立完善“促销售”“促开工”工作台账，主动靠前服务，解决项目实际问题。对在工作中遇到的新问题、新情况，及时向省厅反馈。

（十）做好政策储备。加强房地产市场监测，定期组织行业协会、研究机构深入调研典型楼盘、中介机构情况，动态评估政策效应，完善政策工具箱。