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厦门住房公积金贷款政策调整2025年1月1日起二套首付比例下调至20%保障性住房最低首付15%系数调整至1，最高可贷120万！
01优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准
住房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。
将套数认定的材料由原来提供厦门市自然资源和不动产权属档案中心出具的购房人家庭名下在厦门市住房套数情况证明，调整为厦门市住房和建设局出具的购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。
02调整住房公积金贷款首付款比例
1.申请住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例由25%下调至20%。
2.使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。
03调整住房公积金贷款流动性调节系数
2024年12月31日，厦门发布关于调整住房公积金贷款流动性调节系数的通知。
根据《关于优化住房公积金贷款有关事项的通知》（厦公积金〔2024〕5号），自2024年2月1日起，阶段性上浮住房公积金贷款流动性调节系数至1.2，执行至2024年12月31日。自阶段性政策执行以来，住房公积金对职工购房支持力度逐步增加，贷款发放额逐月递增，贷款使用率居高不下，截至2024年11月30日贷款使用率已达96.55%，住房公积金流动性紧张。
经市住房公积金管理委员会审议通过，现就调整住房公积金贷款流动性调节系数有关事项通知如下：
一、自2025年1月1日起，住房公积金贷款流动性调节系数阶段性调整至1，政策执行至2025年6月30日。
二、自2025年7月1日起，按照《关于调整我市住房公积金部分提取贷款政策的通知》（厦公积金〔2019〕11号）的规则执行。
三、根据房地产市场及住房公积金流动性情况，你中心可按程序阶段性调整流动性调节系数。
四、购买商品住房网签时间在2025年1月1日（含）后的，住房公积金贷款流动性调节系数按本通知执行。
◆规划信息
产权年限：住宅70年、商办50年
交房时间：住宅年底、商办现房
装修情况：毛坯
建筑类别：高层
层高：住宅17层；商办7层
物业公司:厦门百仕德物业管理有限公司
物业费用:2元/㎡/月
楼盘的基础信息都了解吧，接下来我们去周边逛逛，游玩一圈吧~
交通方面：该盘距离地铁1号线诚毅站及官任站，可以说是仅“一步之遥”。
在公交方面：四周有很多个公交站点，有诚毅南路、中科院站、龙亭三里北、莲花新城站、龙亭三里站、厦门工学院南门站等，可以说出行是相当便利。同时该项目还处于核心位置，周边围绕着众多优质资源，看下面这张图就一目了然了医疗方面：周边有厦门第二人民医院、集美新城医院等。
休闲娱乐方面：周边有集美湖、集美市民公园，厦门嘉庚华谊兄弟电影中心，教育历史纵览园，厦门工学院校友园，洪厝公园、厦门最美集美图书馆等。
跨海风光绮丽浪漫，车水马龙城市繁华
厦门地铁连贯八方，美食购物应有尽有
莲花国际与1号线近在咫尺
随时与城市繁华、自然美景面对面
厦门【莲花新城莲花国际】
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