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紫阳隐翠公馆”项目法人单位为福州市园开安筑建设有限公司，备案号闽发改备[2024]A040207。

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紫阳隐翠公馆占地28.92亩

楼面价16038元/㎡

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2024年7月1日，经过1轮竞价，68号竞买人福州市园开安筑建设有限公司以8.04亿竞得福州宗地2024-26号，楼面地价16038元/㎡。

福州宗地2024-26号即为“紫阳隐翠公馆”项目。

股权穿透显示，福州市园开安筑建设有限公司为福州工业园区开发集团有限公司全资子公司，属于福州左海控股集团旗下企业。

2024-26号（住）为晋安区长乐中路东侧、紫新东路南侧出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年、体育用地50年。

规划指标要求：

土地面积：19281平方米（合28.92亩）；容积率：1.0以上、2.6以下（其中商业建筑面积不少于3000平方米，体育建筑面积不少于4000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下（住宅建筑高度21米以上）。

宗地2024-26号（住）须配建体育用房4000平方米，由晋安区人民政府指定单位按照7474元/平方米回购。配建回购的体育用房按照“毛坯”标准交付。

福州宗地2024-26号位于二环以内，晋安区核心区域，福马路北侧，长乐北路与紫新东路交叉东南侧，南面距离地铁2号线紫阳站约300米，交通条件成熟、出行便利。

片区周边为城市建成区，临近晋安湖公园优质生态资源，周边有紫阳商贸中心、新华商场、福晟国际中心等商业综合体以及福州则徐中学、晋安区第五中心小学等教育配套，生活及商业配套设施完善。

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福州这个地区交通将大升级

5年内打通三条战略通道

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闽侯是离福州城区最近的县，也是未来计划融入福州主城区的重点县，其交通的建设一举一动都会引得大家关注。

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最近闽侯县政府发布了一则规划《闽侯县县域综合交通专项规划（2021-2035）》，规划中指出，为建设滨江新城，闽侯计划5年内打通东西走向的三条战略通道

同时也将福州“四环”、“五环”最新点位图公布出来了~

计划5年内打通三条战略通道

这三条战略通道分别是：

①从闽侯中心县城连接闽侯二桥、竹岐316国道、上街国宾大道直至祥谦的中心大道；

②沿着闽江、乌龙江沿线的滨江景观大道；

③利用福银高速，环旗山、五虎山，贯通竹岐至青口的环山大道。

目前三条战略通道建设已进入实施阶段，力争5年内打通。

等打通后，这三条大通道与福州地铁2号线、5号线、滨海快线连接起来，闽侯将建成环城大道，形成闭环，逐步拉近与主城区的距离。

升级后，不论是福州城区内出行，还是出城，路上的距离和时间都能大大缩短！为市民出行提供便利。

福州四环时代即将到来！

预计2028年闭合

规划期内，闽侯县还将在“三纵两横一联”高速公路骨架网上大展拳脚~

推动福州至福清高速公路、京台高速扩容工程、高速公路收费站外移工程建设等，完善高速公路网，加强与周边各市县联系。让闽侯县的交通更上一层楼！

其中， 包含福银高速福州晋安新店至闽侯上街段工程，也就是福州四环段未贯通路段！

全长102公里

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四环中远期建设示意图

“四环路”规划线位走向为：东部快速路-新店外环路-绕城高速-绕城高速三环外绕线-闽侯三桥-京台高速（福银高速）-沈海高速。

全长102公里，其中东北段利用既有道路新店外环、东部快速通道，长25公里；西北段需新增 S308外绕线、闽侯三桥，长17公里。

预计2028年闭合，目前待建17公里。

分为西北段与西南段两个部分

根据规划，福州四环闽侯段主要包括西北段与西南段两个部分。不仅有6车道，还“路路通”，以后开车出门，那叫一个方便！

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西北段起于绕城高速古城互通，终于京台高速沙堤互通。该段为新建道路，分为闽侯三桥工程、S308 外绕工程，全长17公里，规划断面双向六车道。

该段与绕城高速、工业北路延伸线、闽侯江滨路、上街江滨路、国宾大道、京台高速等多条干道衔接，全线拟设置互通立交5处，隧道1处。

西南段为京台高速（沙堤互通-青口枢纽段）、沈海高速（青口枢纽-马尾亭江收费站）段，全长 60 公里，断面为双向 4 车道（青州大桥双向 6 车道）。