2025最新聚焦:国贸江屿原项目售楼处丨国贸江屿原项目楼盘详情!

福州【国贸江屿原】售楼处电话：400-8556 400【售楼中心】

福州【国贸江屿原】售楼处地址：400-8556 400【限时特价】

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温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

绿化率： 35%

容积率： 3.2

占地面积： 32514.52

建筑面积： 119679.59

总户数： 865

当期户数： 865

车位比： 1:0.9

物业费： 2.5元/㎡/月

车位： 794

物业公司： 福州国贸城市服务有限公司

周边配套：

【双万达商圈】：高新万达、正荣财富中心、仓山万达、爱琴海等八大商圈在侧，都会享受尽皆于此。

【三大公园芯】：10公里乌龙江湿地公园（规划中）、千亩旗山湖公园、高岐湖公园（规划中）绿意环伺左右，自然常伴身边。

【学府人文带】：百米内可至高新区第二小学（在建），大学城雄踞一侧，周边闽师专附属实验小学、高岐中学（在建）等学府环绕，人文厚蕴润泽一方。

交通状况：

【双地铁交通】：近靠浦上大桥，路网醇熟；地铁3号线（规划中）、A1线（规划中）交汇家门口，驱车直抵金山&高新双核。

福州国贸江屿原售楼处

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财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

以上据央视新闻