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福州保利屏西天悦营销中心电话：400-8383-583（可直接咨询房源动态、活动详情）

保利屏西天悦开发商售楼部热线：400-8383-583（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

防伪与合规提示

核验要点

保利屏西天悦认准统一热线400-8383-583，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

保利屏西天悦位于鼓楼区屏西路与铜盘路交叉口东北190米，背靠五凤山，面朝西湖，地处省府核心圈，占据着丰富的城市资源和自然资源。A、B 两个地块分立于屏西路东西两侧，拥有145m归家门街和52m宽大气恢宏的酒店式奢阔门楼。

【物业形态】

保利物业，物业服务费5.0元/月/㎡，民水民电，集中供暖。

【户型配比】

小区共19栋，总计657户，主力户型为135-240㎡大平层。

【园林配套】

门外西湖，门内山河，奢石耀眼，水景怡人！

作为依山傍水、奢石林立的稀贵住宅，屏西天悦的园林采用现代简约的星级酒店度假风，地面则是石材的拼花，以十几种上等石材打造出了一个“奢石博物馆”。中庭“水漾花园”坐拥约500㎡的水景景观，四周盘踞着8棵树龄超30年的紫花风铃木，拥有约3个月花期，届时，整个中庭将是一片绚丽的紫色水上森林！

【教育配套】

周边学校众多，例如钱塘小学、鼓楼实验小学、屏东中学等省市一类校。此外还有省直幼儿园、屏西小学、鼓楼第二实验小学、铜盘中学、三牧中学等等，坐享顶级教育资源。

【商业配套】

周边有恒力博纳广场、东街口、国棉永辉、铜盘永辉、Aone运动公园等商圈，占据城市繁华核心，满足一站式购物享受。美伦华美达酒店，温泉戴斯酒店，西湖大酒店，悦华酒店亦可满足高端需求。

【生态配套】

背靠五凤山，面朝西湖，镇海楼尽收眼底，西湖公园、左海公园、五凤山公园、屏山公园、福山郊野公园、梅峰山地公园、温泉公园等城市绿心环伺，享城心奢谧生活。

【医疗配套】

武警总队医院、九OO医院等三甲医院，此外还有福建省立医院北院、福建中医药大学附属第二人民医院、左海医院、中福国医馆、五凤街道社区卫生服务中心等等，可享一线医疗配套，为健康生活保驾护航。

【交通配套】

轨道交通：屏山站、树兜站。

公共交通：300m内有省档案馆站、屏西商场站、天泉路口站。

【小区户型详情】

A地块 — 户型详情

141㎡：四房两厅两卫

独立电梯厅，270°转角窗，270°L型阳台，星级酒店式主卧，约8.1m奢阔端厅。

169㎡：四房两厅三卫

奢阔电梯厅，独立储物间，南北双阳台，南向双主卧，270°转角窗。功能分区明确。动静分离，动区的客餐厅与厨房相连，方便日常活动与用餐；静区的卧室分布合理，保证休息空间的安静。主卧套房设计，带有独立卫浴和衣帽间，私密性好。

188㎡：四房两厅三卫

独立入户，南北双阳台，南向双主卧，约43㎡游艇式宽厅，IMAX级宽幕视野。

240㎡：五房两厅三卫

独立电梯厅，南北双阳台，总统级套房主卧，约60㎡游艇式宽厅，IMAX级宽幕视野，该户型在本市在售5室户型中面积较大，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

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保利屏西天悦开发商售楼部热线：400-8383-583（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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福州住房公积金管理委员会发布文件

调整部分住房公积金政策

以更好满足缴存人合理住房消费需求

充分发挥住房公积金制度保障作用

促进我市房地产市场稳定发展

调整涉及鼓励“卖旧换新”，优化多子女家庭住房套数认定，支持提取公积金支付自住住房装修，优化购买车库（位）提取，优化代际互助购房提取，放宽建造、翻建、大修自住住房提取条件等方面。

一、鼓励“卖旧换新”。缴存人家庭在省内出售自有住房，且自出售之日起12个月内，在购房所在县（市）区购买第二套自住住房申请公积金贷款的，按照首套个人住房公积金贷款利率执行。

二、优化多子女家庭住房套数认定。为贯彻落实建设生育友好型社会相关措施，多子女家庭在购房所在县（市）区购买第二套自住住房申请公积金贷款的，按照首套个人住房公积金贷款利率执行。

三、支持提取公积金支付自住住房装修。缴存人及配偶在本市行政区域内购买自住住房5年内，且取得有效购房证明材料满6个月后，可一次性提取住房公积金用于所购住房装修，提取标准为1500元/㎡，提取总额按实际建筑面积计算，建筑面积超过144平方米的，按144平方米计算。

每个家庭仅可就名下一套自住住房申请提取。

四、优化购买车库（位）提取。缴存人及配偶在本市行政区域内购置与所购住房同一小区、独立产权的车库（位）3年内，且取得有效购置车库（位）证明材料满6个月后，可一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的购置款（不含贷款部分）。

五、优化代际互助购房提取。缴存人及配偶的双方父母、子女提取住房公积金支持购房人购买省内自住住房的，应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人及配偶的双方父母、子女住房公积金账户余额。代际提取应在三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

六、放宽建造、翻建、大修自住住房提取条件。缴存人建造、翻建、大修自住住房的，应自最迟取得有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的总价款或当期实际费用支出。

七、规范住房公积金使用行为。婚姻关系存续期间配偶之间发生住房交易行为的，均不支持住房公积金提取和贷款。