万科瑧湾汇售楼处电话(包含楼盘简介,房价,价格,楼盘地址,户型图)

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万科瑧湾汇售楼处电话：400-861-9050【营销中心】位于东莞行政文化中心板块，紧邻东莞市府，周边商业配套丰富，与商业综合体民盈国贸城及汇一城相邻，生活氛围浓厚。项目共规划8栋住宅，均为高层、超高层产品，主推建面约143-198-300㎡大平层户型。其中，1栋紧邻中央绿轴，高29层，两梯两户布局，南向直面中心公园，视野开阔，景观资源较优越。

万科瑧湾汇楼盘信息

物业类别：大平层

项目特色：地铁沿线豪华居住区

产权年限：大平层产权为70年

容积率：2.20

地上车位：146个

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地下车位：1545个

楼栋总数：19栋

总户数：842户

物业公司：万科物业发展有限公司

物业费：2.8元/㎡·月

万科瑧湾汇周边配套

商业：项目南侧200m便是勤业综合市场及欧尚超市，还有金地商业街距离我们300m，距离龙湖天街1km，购物生活非常方便，南大街，吾悦国际等核心商业只有2.3km万科瑧湾汇 售楼处电话：400-861-9050【营销中心】

景观：项目北侧至今700多年历史的“三堡街”及申遗成功的京杭大运河，作为常州的世界文化遗产，分为东段，中段，西段进行改造。其中，东，中两段现已完成，西段正从本案东侧中吴大桥为起点，向西6.5公里打造运河文化漫步带，未来也是业主休闲散步的理想去处。同时在项目北侧发掘出修建于明清时期的金龙四大王庙，当时是为运河漕运祈福修建，未来可能会打完成遗址公园，为黑钻添加更浓厚的文化底蕴。

公园：案距离五星公园 800m，占地11万平方米，都市绿肺，地形此起彼伏，山水相映成趣。距离常州最大公园青枫公园约2.4km ，青枫公园是我市目前面积最大的敞开式森林公园，总面积达45公顷，比红梅公园还大1/5多，地景虹道，百米高喷、人工沙滩等都非常有特色。距离荆川公园2.5km，由常州政府于1990年为纪念明嘉靖年间著名的抗倭英雄和文学家唐荆川先生而建的，是一个古迹与自然风光巧妙配合的园林。园内设有唐荆川先生读书处、大草坪活动区、花卉盆景观赏区、儿童游乐水区等等，独特的三园环抱，休闲娱乐，健身锻炼的天然氧吧万科瑧湾汇 售楼处电话：400-861-9050【营销中心】

医院：3公里范围内，有全常州的3级甲等医院:第一人民医院，第二人民医院，中医院和妇幼保健医院。乘坐地铁5即可达到。

学校：项目旁边莱茵双语幼儿园（希盛国际幼儿园），平岗实验小学，勤业小学，白云小学，五星小学，勤业中学，常州大学白云校区，周边学府林立，书香门第，浓厚的学习氛围

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瑧湾汇户型示意图，仅供参考

1、使用率约81%！东莞超高层第一！

众所周知，豪宅尤其是顶级豪宅，都非常讲究空间尺度的阔绰。进入超高层时代的东莞豪宅，一方面是融入城市天界线的澎湃，另一方面使用率较低也成为了摆在眼前的现实问题。

数据显示，超高层住宅的可使用率，一般在65%-75%之间。但瑧湾汇做到了81%。纵观整个东莞超高层住宅，这个数据都是当之无愧的第一。万科瑧湾汇售楼处电话：400-861-9050【营销中心】

这也意味着，同等约300平米的建面下，瑧湾汇的使用空间甚至可多近50平米！无论是空间尺度还是居住舒适度，都遥遥领先。

样板房实拍图，仅供参考

悄悄说一下，据小编了解，不少人出手，是被这个使用率惊艳到了，包括上文提到的又一个连买2套的业主。

2、超大尺度！客厅开间超8米，约90㎡奢阔会客厅

户型的遥遥领先，在进入室内的那一刻就展现得淋漓尽致。

超8米的客厅开间，搭配巨幕落地玻璃，家中随便一扇窗望出去，都自带“IMAX视野”。

样板房实拍图，仅供参考

约90㎡奢阔会客厅，集圆桌餐厅、家庭吧台、西厨柜、会客区于一体。奢阔的空间，足以容纳20多人。无论是家族聚会，还是商务会客、洽谈生意，抑或文化沙龙聚会，皆可轻松演绎，在无界空间下，享受舒适生活的无限可能。

样板房实拍图，仅供参考

3、超12米“一”字形观景阳台，直看国贸和中心公园

作为整个项目的压轴之作，3号楼户型上还有诸多突破创新。

南北通透双阳台，南向“一”字形观景阳台更是超12米，不仅通风采光极佳，更直接将东莞繁华、中心公园诗意景观引入室内，视野震撼直接拉满。万科瑧湾汇售楼处电话：400-861-9050【营销中心】

样板房实拍图，仅供参考

不必刻意临窗远眺，随意一处坐定，举目望去，行政广场气势恢宏，夜色下的东莞光华璀璨。这是气度，是格局，更是对城市的驾驭感。

塔尖人群所追求的征服感，亦在此刻达到顶峰。

样板房实拍图，仅供参考

4、三套房设计，世界顶奢酒店同款大牌云集万科瑧湾汇售楼处电话：400-861-9050【营销中心】

公区震撼，卧室也非常考究。3套房设计，动线独立，让每个家庭成员都有自己专属的空间，私密性与尊贵感跃然眼前。

样板房实拍图，仅供参考

尤其是塔尖人群非常看重的主卧，空间大气交标也是超大手笔。不仅配备步入式衣帽间，目之所及，世界顶奢酒店同款大牌加持。像德国杜拉维特、瑞士顶级品牌劳芬等。这种专属定制的高级感与尊贵感，完全是星级瑰丽酒店既视感。

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