【踩盘日记】凤达凤翔城:较低价13889元\/㎡,小区建设完毕,国庆节交房

凤达凤翔城位于莆田市江鸿路西侧，北临福厦公路，南面为新福厦路,西面为省公路公司。项目由9栋高层住宅和一栋小区幼儿园组成，目前9栋高层已经全部开售，共860套。周边公用设施齐全、交通方便。

据现场置业顾问介绍，1#2#楼层为22层,主要户型是132㎡-152㎡，三房两厅两卫，3#5#6#其中楼层为18层，4#7#8#9#共32层；3#的主要户型是91㎡（两房两厅一卫），128㎡（三房两厅两卫），129㎡（三房两厅两卫）。

5#6#9#的主要户型是145㎡（三房两厅两卫）149㎡（三房两厅两卫），除了5#6#为2梯2户，其余全部为2梯3户。楼层差15层以下80元，15层以上50元。朝向差东朝向每平米加800元，西朝向每平米加500元。

价格方面2#3#较低价13889元/㎡1#4#5#7#较低价14389/㎡，6#8#9#较低价14889/㎡。物业2.6元/㎡，公摊18%-20%。

工程进度方面：小区已建设完毕，预计2017年国庆节交房。

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（沙盘图）

（小区景观）

（周边）