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招商臻湾府择址湾区热土中山马鞍岛，由实力招商蛇口携手中梁控股集团联袂打造，招商蛇口，百年招商局旗下旗舰企业，以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位，从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度，为城市发展与产业升级提供综合性解决方案，与城市共生长，提供美好人居生活体验。

从项目品牌上来看，招商蛇口，是为世界500强、万亿级央企招商局集团旗下的国内重要资产整合平台，是中国房地产上市企业TOP10之一，大品牌，值得信赖！招商臻湾府售楼处24小时电话：400 0166 956【24小时热线】

深中通道约30分钟直达前海

畅享前海生活圈

深中通道全长约24公里，是集“桥、岛、隧、水下枢纽互通”于一体的世界级跨海交通集群工程，预计2024年全线通车。一桥飞架，改写珠江口两岸融合发展格局，深中通道将深圳至中山约80分钟的车程缩短为约30分钟，加速深中同城，实现工作在前海，居住在西岸，生活自由切换，实现两岸同频发展，共荣繁华。

35平方公里马鞍岛 翠亨新区起步区

大湾区C位 前海西岸封面新城

马鞍岛优踞粤港澳大湾区湾芯位置，受周边三个国家级新区顶级资源叠加辐射，价值瞩目世界。在深中通道的驱动下，深中一体化提速，马鞍岛即成为深中合作区第一承载地，共享“双区驱动”重大历史机遇。

招商臻湾府作为招商蛇口集团在中山的第四个项目，也是其在马鞍岛上的第一个项目，招商臻湾府在产品定位及打造上可谓是下足了功夫。招商臻湾府售楼处24小时电话：400 0166 956【24小时热线】

教育配套方面，西湾外国语学校北校区已开学，位于招商臻湾府南侧，一路之隔。

生态配套方面，翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、滨海沙滩公园，共同组成了马鞍岛优美、自然、舒适的生态系统。招商臻湾府售楼处24小时电话：400 0166 956【24小时热线】

居住在招商臻湾府的业主，从此，入眼不再是钢筋水泥的楼宇，而是层林浸染和硕果累累。

商业方面，欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等多业态商业娱乐组团环伺，满足一站式生活所需。

医疗方面，生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等6大医疗机构集结。招商臻湾府售楼处24小时电话：400 0166 956【24小时热线】

娱乐方面，翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园、大湾区博物馆等7大文体荟萃。

招商臻湾府紧邻马鞍岛深中通道出口，毗邻湾区国际外国语学校、中山2号线地铁口（规划中），是由擅长打造品质项目，具有百年企业经验的招商局旗下的实力央企-招商蛇口与中梁控股集团联合打造，招商物业提供社区管理服务的湾心瑧品住区。中山招商臻湾府楼盘项目占地约10.37万平，总建面约40.75万平，容积率约3.0，以“一轴、两环、三组团”的规划理念，打造的户户朝南的高品质社区。小区内除了核心的住宅区以外，还有休闲会所、亲子专区、瑜伽等，可拉进邻里关系，将情感与生活融合，为日常增添风情趣味。招商臻湾府售楼处24小时电话：400 0166 956【24小时热线】

项目体量达到40万方，内部配备私家休闲会所、幼儿园等一站式社区设施。园林重金特邀山水比德公司执笔，历经十多次改稿，才最终确定“一轴一环一带九园”的布局。

进门一看，整个社区已是绿意盎然，儿童活动区、水景区、林荫阅读区，都是美得让人心醉。整体布局则是采用点式塔楼，沿边布置，户户朝南，户户可观赏美景。

招商臻湾府的园林景观规划将凸显人与环境共生的“城市森林”理念，用假日式艺术园林营造生态走廊，足不出户即可享受富氧生活。招商臻湾府售楼处24小时电话：400 0166 956【24小时热线】

此外，项目还外揽13个自然公园，家与城的每一步都是风景。

社区配建幼儿园，出门就到校门，启迪孩子成长；休闲娱乐泛会所，打造全家人的第二活动空间；室外游泳池，闲暇时光就能与家人享受水与阳光的美好，家门口的度假生活，为业主带来尊贵享受。

此外，更有健康跑道、儿童活动区、长辈活动区等功能空间设计，一个全龄化社区，各种配套设施，尽享大社区便利生活。

项目更是秉承“游艺森境”主题，社区内部打造了约4.7万方假日式艺术园林，约6.6个足球场那么大，其中有近1000平米儿童玩乐区，度假泳池，户外餐吧，入口水景，青年剧场以及康养、静谧、童趣、艺术、阳光等五大花园，合计九大功能区，打造全龄化园林社区。而中山招商臻湾近期推出的新品也极具特色，其中以105平方的3+1房产品最具特色，也最值得推荐。该C1户型采用的是豪宅常用的横厅设计，高雅大气，通透自然。一入室，豪宅既视感迎面而来。客厅不仅拥有超长南向景观阳台，餐厅、卧室各有一个飘窗，既可以保证私密性，可以与另一个阳台形成南北对流，每一个设计极尽考究，舒适度极高。

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招商臻湾府作为央企招商开发的房产项目，项目主推79㎡、89㎡、105㎡ 、120㎡三至四房户型。户型的多样化加上价格也合理，所以招商臻湾府现时相当值得买！招商臻湾府售楼处24小时电话：400 0166 956【24小时热线】

由招商打造的质量有保障，物业和建筑质量也多有口碑。周边配套设施完善，但需要注意的是，楼盘密度较大，居住略显拥挤。无论是在项目选址还是品牌价值上，招商臻湾府都具有明显的优势。

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