实用才是硬道理 莆田高配刚需100㎡小三房推荐

莆房网 2017-08-12 16:39:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

莆田房价节节攀升,对于刚需置业群体来说,购买一个一百多平的传统三房,经济压力也越来越大。其实并不是户型越大越适合,实用才是硬道理。况且有些大户型会存在大量面积浪费的问题。而现在市面上的一些高配置的100㎡左右小三房,由于其户型紧凑实用、空间利用率高、置业成本较低的特点广受刚需一族青睐。

莆田房价节节攀升,对于刚需置业群体来说,购买一个一百多平的传统三房,经济压力也越来越大。其实并不是户型越大越适合,实用才是硬道理。况且有些大户型会存在大量面积浪费的问题。而现在市面上的一些高配置的100㎡左右小三房,由于其户型紧凑实用、空间利用率高、置业成本较低的特点广受刚需一族青睐。

今天小编就和大家分享几个户型实用的100㎡左右的高配小三房。

富力尚悦居

12#楼约106㎡户型图

楼盘动态:富力尚悦居位于木兰溪北岸迎宾大道旁,目前主要在售12#楼。据了解,12#楼为4梯6户结构,共32层,户型面积为132㎡(南北东/西)、126㎡(南北)和106㎡(南北)。其中106㎡剩余房源主要为了10层以下和20层以上,132㎡和126㎡可选性较多。项目当前合作银行为建行和交通。

据悉,富力尚悦居此前已开盘的11栋(1#、2#、3#、5#、6#、8#、、9#、10#、11#、21#、22#)中,仅剩6套房源在售,剩余房源分布在3#、5#和10#楼的1-2层,户型面积涵盖了121-141㎡,其余楼栋已售罄。

售楼部地址:玉湖新城 迎宾大道旁 木兰溪北岸

保利城

105㎡户型图

楼盘动态:保利城六期天境(别墅区高层)装修新品,规划4栋高层住宅,均为34层,共438套。1#楼为平层,2梯4户,面积约145㎡(南北东)、125㎡(南北)、135㎡(南北西)。2#、3#、5#为复式楼,5.8米层高,2梯6户,面积为142㎡(南北东)、105㎡和115㎡(南北)、135㎡(南北西),目前六期房源全城公开,在任何一家银行存两万,定期存三个月,凭银行票据以及二代身份证到场登记即可开盘享受优惠一万块。

目前项目主要在售三期60-80㎡单身公寓至两房户型,房源位于三期1-5#楼、10-13#、15#高层住宅2层,共约30套房源,均价8300元/㎡。此前在售的三期住宅,仅剩3套房源,一套位于第十四地块3#楼(一梯一户结构)160㎡2层南北东平层;另外两套位于第十三地块7#楼(一梯一户结构)2层与三层,面积均为180㎡南北东平层。保利城别墅(观澜)目前仅剩售20套房源,面积为150-200㎡,350万起售。

一二期高层住宅已经全部售完,目前正在预约剩余车位,5000抵10000,将于近期开盘。

优惠:目前购买住宅产品,商贷可享受9.8折,一次性可享受9.5折,合作银行农行。

售楼地址:涵江区国际商业城三期向西300米福厦路旁

立丰公馆

96㎡户型图

楼盘动态:位于拱辰街道学院北路西侧的立丰公馆,项目规划建造3栋(1#、2#、3#)高层住宅,以及11坎店面。据了解,立丰公馆总户数为410,车位416个,其中1#楼25层,已全部售罄。目前2#楼已于8月6日盛大开放。据悉2#楼26层,2梯4户结构,其中01/04单元户型面积为126㎡(三房两厅两卫双阳台),02/03单元户型面积为96㎡(三房两厅两卫一阳台),25-26层为复式房源,户型面积约为230㎡(六房二厅三卫三阳台)。

售楼地址:莆田市学园北路(职教中心旁)

武夷木兰都

4#和6#的91㎡房源户型图

楼盘动态:近日小编走访武夷木兰都了解到,目前项目主推一期楼王5#楼。据悉,5#楼一梯一户,共25层,2层起售,户型为143㎡四房(01/04单元)和137㎡三房(02/03单元)。

项目目前主要在售的为1#、2#、4#、6#、7#、8#和17#楼。其中1#楼共22层,2梯3户,户型面积有125㎡(01单元)、117㎡(02单元)和134㎡(03单元);目前仅剩7套,位于4/10层和15层以上;2#楼共22层,4梯6户,户型面积为130㎡(01/06单元)、89㎡(02/05单元)和131㎡(03/04单元),目前剩余约20套,主要分布于5层以下14层以上楼层;4#楼与6#楼户型结构一致,均为2梯4户结构,共30层,主推户型为134㎡三房(01/04单元)和91㎡三房(02/03单元);其中剩余房源多为91㎡中间单元,分布楼层主要集中在18层以上;7#楼已基本售罄,只剩余数套107㎡房源,位于17/18层和32层顶层;8#楼为复式楼,剩余数套中间单元房源,户型为135㎡(02/05单元)和115㎡(03/04单元);17#楼共22层,两梯三户,户型面积涵盖117㎡(02单元)、125㎡(03单元)和134㎡(01单元),目前剩余房源主要集中在125㎡户型。

商业贷款首套房首付还能享受20%政策,首套房利率上浮5%,二套房利率上浮10%,贷款银行为中国银行。项目可公积金贷款,具体请咨询售楼部。

售楼部地址:涵江环城北路与环城西路交汇处(雪津对面)

公园湾1号13号楼90㎡房源户型图

楼盘动态:位于秀屿土海湿地公园大门正对面的公园湾1号,主推9#、11#和13#楼。据了解,9#楼共18层,2梯2户结构,每层6户,主力户型为129㎡(02/03/04/05单元)和141㎡(01/06单元),目前剩下房源有5套3层,以及6套顶层。11#楼东边楼栋共23层,122.4㎡剩下4套房源位于18层以上,166㎡还有部分房源在售。13#楼为2梯4户,每层8户,户型面积为90㎡和124㎡,其中90㎡剩下2套,124㎡剩余2套。另外,11#和13#楼西栋房源暂未开盘。项目均价约6200元/㎡,商业贷款/一次性付款享受总价99折优惠,贷款银行为建行和工商。除此之外,还可享受秀屿区300元/㎡的政府购房补贴。

目前已交房的楼栋中,1#、2#、3#、4#、5#楼已售罄。6#、7#楼剩余房源均分布在18层,户型面积为123㎡、135㎡和160㎡,另外6#楼剩下1套158㎡位于3层。8#楼剩下2套房源面积为129㎡和141㎡。10#楼剩下1套123㎡位于顶层。12#楼剩下3套。

据悉,北区商铺剩下1坎,面积约为80㎡。南区商铺约100-200㎡在售,均价约1.2万-1.3万/㎡。车位配比1:0.7,共870个,有产权约9.5-11万/个,无产权约7-8万多/个,可分期5年(兴业银行)。

工程进度:项目北区和南区5#、8#、12#已全部交房,即买即住,南区9#、11#和13#楼正在落架中,预计明年6月交房。物业为百家居物业,物业费1.5元/㎡/月。

售楼部地址:公园湾1号五星级商业楼(秀屿土海湿地公园对面)

富邦学苑

14号楼99㎡房源户型图

楼盘动态:位于新一中旁的富邦学苑,在售三期剩余房源,三期项目由4栋高层住宅,分别为11#楼(25层)、12#楼(27层)、13#楼(30层)以及14#楼(32层),总共约585套房源,目前仅剩100余套在售。

11#楼(25层)面积为131㎡和135㎡三房,为2梯4户结构。目前11#楼还有135㎡(南北西)户型,18以上还有房源。131㎡(南北)还有部分房源位于12层以上,以及5-6层。12#楼(27层)面积为132㎡、137㎡(三面光)户型,为一梯一户结构,还剩132㎡5层、7层、18层、以及24层以上还有房源。

13#楼(30层)为两梯六户,户型有56㎡单身公寓、84㎡和92㎡两房,剩92㎡两房,西边居多房源分布在21层以上,东边18层、24层。14#楼(32层)为两梯三户,户型为99㎡、119和121㎡(三个户型均为三房)。14#楼仅剩99㎡(南北),剩余18层、29层、30层、31层,以及121㎡(南北),24层以上还有房源。项目整体均价约为1.6万/㎡。项目一期二期车位在售,有产权价格约27万元/个起,无产权车位21万/㎡,部分子母车位约30万元/个,三期车位还没有开售。贷款银行为中国农业银行,商业贷款可执行首套房首付25%政策,公积金贷款首套房需支付30%首付。

售楼地址:城厢区霞林办事处坂头村(新一中旁)

万信星城

98㎡户型图

楼盘动态:小编近日走访万信星城项目处了解到,项目目前仅剩下少量房源在售。在售房源主要集中于1#楼和2#楼。其中1#楼主力户型为98㎡三房、137㎡四房。2#楼房源为户型为69㎡两房和120㎡三房,剩余房源主要位于高层和低层楼层。最先开盘的3#楼基本售罄。据悉,项目高层价格在8000元/㎡左右,低层房源价格约7000元/㎡。项目贷款银行为中国建设银行,首套房利率4.9,第二套上浮10%。

据悉,商业单坎面积在50㎡、70㎡和160㎡之间,采取一拖二销售方式,目前沿腾达路一侧商业已基本售罄,荔华东大道一侧剩余较多,均价约1.3-1.5万元/㎡。

车位方面,有产权车位价格约10-15万元/个。

工程进度方面:项目已于近日交房,物业由开发商自持,物业费1.6元/㎡/月。

售楼地址:荔华东大道与腾达路交汇处(快乐农庄对面)

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。