茂华星河颂售楼部电话-(福清)茂华星河颂2025详情-茂华星河颂最新房价-户型配套-容积率

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基本信息

楼盘名称：茂华星河颂

楼盘状态：在售

开发商：茂华房地产开发有限公司

楼盘地址：福清市音西・福百路・S1 地铁清繁站旁

物业类型：住宅

产权年限：70 年

均价：13,200 元 /㎡

开盘时间：2024 年 01 月 24 日

交房时间：预计 2026 年

占地面积：47 亩

建筑面积：106,385.21㎡

容积率：2.8

绿化率：25.3%

总户数：高层 390 户，别墅 19 户

车位情况：车位数 336 个，车位比 1∶1.2

物业费：2.5 元 /㎡/ 月

物业公司：茂华物业

户型情况

有 5 种户型，建面为 120-253㎡，具体包括：3 室 2 厅 2 卫（建面 120㎡）、4 室 2 厅 3 卫（建面 160㎡）、4 室 2 厅 3 卫（建面 206㎡）、5 室 3 厅 4 卫（建面 252㎡）、6 室 4 厅 4 卫（建面 253㎡），均为毛坯交付。

小区特色

建筑特色：音西首个高奢第四代立体住宅，打破传统固有住宅仅有的阳台，融入奢阔露台，实现 “层层有庭院，户户有花园”。

配套设施：会所设有五星级私宴厅、奥运健身馆、高雅茶室、室内高尔夫等不同主题艺术空间。

周边配套

教育配套：周边有凯景幼儿园、百合幼儿园、音浦幼儿园、文光幼儿园等；小学方面，项目东侧有实验三小规划用地，距离文光小学也很近；还有福清一中、文光中学等学校。

市政配套：沿着福百路往南 2 分钟可到达两馆一中心，教育局、交通局、法院、检察院等行政配套 10 分钟内可到达。

文娱配套：项目西侧地块将规划植物园、科技园、绿色中央景观带，两馆一中心东北侧还会规划美术馆，将打造成城市文体中心；项目西侧地块还将规划 CBD 中心，建设 100-200 米高的高端中央商务办公楼。

商业配套：3 分钟可到达双万达商圈，购物、餐饮、娱乐等需求均可满足。

医疗配套：周边直线 3km 范围内有 8 个一级及以上医院，如福清市医院、福清亮睛眼科医院、平安医院、福清市中医院等。

生态配套：周边 3km 范围内有 52 个公园，距离最近的仅 535m，方便日常休闲。

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