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✅福州市绿城芝蘭月华

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绿城芝兰月华，即茶元公馆（福州宗地2024-01号，状元小区地块）规划建设9栋11-33层住宅楼！其中，1号楼2-29F，高度90.95米；2号楼2-17F，高度54.35米；3号楼2-13F，高度43.05米；5号楼2-32F，高度99.80米；6号楼2-31F，高度99.85米；7号楼2-24F，高度76.00米；8号楼2-19F，高度60.75米；9号楼2-11F，高度35.75米；10号楼2-16F，高度65米。

该地块位于福州核心区位，地处台江区茶亭公园以东， 群众路南侧，儿童公园路北侧，西面距离地铁茶亭站约 500米，交通便捷；地块所在片区已开发完善，周边已 有荷塘月舍、世茂茶亭、金钻世家等优质住宅小区以及 平安大厦、世茂国际中心、大利嘉城、锦颐酒店等商服设施。

　项目简介

绿城·芝蘭月华，由中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商【绿城中国】开发，首入鼓台核心区，敬献绿城集大成之作，以150-220㎡人文坐标大宅迭新榕城人居体验。

项目择址八一七路与五一路之间茶亭板块，涵盖三坊七巷、上下杭、香格里拉中心、五一广场、东百中心、大洋晶典等城市级地标。直线距离约400m茶亭公园，约788m南公园，近享福建大剧院、福建闽剧院等配套，沉浸式体验都芯休闲自然盛境；直线约500m直达1号线茶亭站，畅达出行；周界群众路小学、台三小、国货小、福州八中等优质教育资源环绕，繁华静谧皆揽。

汇集全球顶尖设计大师——goa大象、ZSD卓时、WJID维几设计、HWCD上海飞视装饰等设计师，集萃卓越团队，为榕城精琢尊崇世家大宅门风。超百米玉廊，对标世界酒店的入户门仪；海派摩登的奢雅会所，非遗工艺艺术品点缀时光，汇集名流雅士的风范生活；下沉式庭院，甄选全球珍稀树种、天然奢石，以现代手法，还原四季光影的都市秘境。

奢装150-220㎡四-六房空间，创新采用270°曲面屏无立柱转角设计，震撼感官，尽赏城市风光；SUV级奢厨、隐奢门庭、一线大牌奢配，以卓越鼎配，犒赏层峰生活。

绿城·芝蘭月华，作为绿城新一代高端产品系，全国仅3座，每一座月华系作品，只选择一二线城市的核心地段，皆为城市文脉之源与时代潮头所在。

全福州首个超10000方全维展示区，非现房销售时，最大限度实景呈现，眼鉴为实。以创新为基因，为城市量身定制，融合状元境当地人文文化，打造极具标志性的芝蘭玉树大门、文冠问泉水景、缦廊回转艺术旋梯等十三重境，象征才德高洁，书香大家的高雅、兴旺，以奢尚海派的艺术感，让榕城眼前一亮。

项目采用创新型水泥基工程材料——UHPC（阿布扎比卢浮宫同款）、千年非遗文化艺术品“流光”——螺钿嵌贴工艺、进出入口玉石格栅、全冠移植200年金桂等8大首创亮点，不惜成本、不遗余力，极具匠心诚意，旨在为高净值人群打造一个时代的理想生活提案。

现155㎡、176㎡、220㎡四至六房三大主力户型；不仅极具宽境尺度，南北通透、大面宽、无凹角，采光极佳；更具备精工定制的高奢石材等隐奢细节；LDK+X空间，营造更为强大的空间互动性。主卧堪比五星级酒店奢华套房主卧，与一线大牌的精奢链接，全明无暗卫设计，处处高定，奢享无界互动的日常进阶享受。

户型鉴赏

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3月9日下午，十四届全国人大三次会议举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。

住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：

§ 一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。

§ 二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。

§ 三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。

福州持续推进城市更新

多个老旧小区纳入今年改造

据了解，为打造更加宜居的城市住区，福州持续推进2000年底以前建成的老旧小区及2000年至2005年间建成、基础设施不完善的老旧小区改造工作。

数据显示，2012年至2016年，福州市五城区共改造完成859个2000年以前建成的老旧小区，2017-2020年共实施改造提升541个老旧小区。

图为台江区苍霞新城改造后实景图

根据《福州市老旧小区改造实施方案(2021-2025年)》，“十四五”期间福州全市计划改造老旧小区1000个以上，重点以2000年底前建成的小区为主，利用三年时间完成改造2000年底前建成的老旧小区，两年时间完成改造2000年底前建成的已改造但未实现雨污分流的老旧小区。

整治后的老旧小区变得“绿起来、亮起来、畅通起来、和谐起来”，居住环境品质全面提升，房屋保值增值，政府投资直接转化成居民受益，居民获得感不断增强，社会效益十分明显，获得了社会各界的广泛认可。