长乐均和前湾售楼处-售楼处2025最新发布-长乐均和前湾售楼处优惠—长乐均和前湾售楼处电话

福州长乐均和前湾售楼部热线:400-8556-400【☎售楼中心已认证✅】

长乐均和前湾开发商热线电话：400-8556-400【☎营销中心已认证✅】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400【售楼处首页已认证】

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理

【世界滨海 时代前湾】

【临湖近海·双地铁口•公园低密住区】

【项目位置】福州市长乐区滨海新城沧海路与壶江路交汇处 （靠赛德文学校旁）

【品质户型】建筑面积约89-150㎡三至四房宽境小高层

【占地面积】256亩

【建筑风格】现代高级简约风格

【整体规划】小高层住宅、风情商业街、商务办公、幼儿园

编辑

编辑

【品牌实力】

千亿均和 雄厚资金保障

均和集团总部位于上海，注册资本金130亿元，总资产人民币1500亿元，年收入达人民币2500亿元。

2022年荣获中国企业500强TOP187，中国服务企业500强TOP69，上海企业100强TOP19，上海民营企业100强TOP4。

编辑

编辑

20载砥砺，以全球化视野形成集全球大宗贸易、金融服务与投资等六大板块并举的产业格局。

编辑

编辑

匠心耕耘布局全国，聚焦商业、住宅、旅游及养老等领域，布局全国多个重点一线城市，开发总面积达1000万㎡ ，以品质筑造标杆经典，迭新城市高端生活形态。

编辑

编辑

【标杆作品】

匠心修为 筑建一城一标杆

高端府系：【均和·长乐府】——新中式雅奢豪宅典范

编辑

编辑

康养系：【均和·椿萱乐】——吴航城芯康养旗舰

编辑

编辑

产业园：【均和云谷·滨海科创产业园】——4.0模式新型产业园区

编辑

编辑

【区域定位】

滨海湾芯 时代发展潮头

本组团是福州滨海新城的生态景观核心，家门口为省级旅游度假区，建设以生态和游憩功能为主导，集休闲、文化、体育、商业等功能为一体的城市生态绿核。福州长乐均和前湾售楼部热线:400-8556-400【☎售楼中心已认证✅】

根据CBD南岸组团的目标定位和功能构成，东湖及湿地是滨海新城极其珍贵的生态资源，充分发挥湖面和湿地景观资源优势，布局文化、体育等城市公共功能，将城市活动吸引至滨水地区，打造环湖生态文化圈，促进片区发展成为以生态为特色的城市客厅。福州长乐均和前湾售楼部热线:400-8556-400【☎售楼中心已认证✅】

【两园两片 一脉两区三界面】

低密阔野 执掌生态大境

两园：东湖公园、东湖湿地公园

两片：文体服务片区、综合配套片区

项目位于CBD景观界面头排位置，紧邻公园、湖泊、海岸、果岭及湿地等自然生态资源，东湖水脉一脉串联，城芯之上，享难得低密生态宜居大境。

编辑

编辑

【便捷交通】

接轨国际 都市领衔速度

【约400米地铁出行】

咫尺6号线国际学校站、十八孔闸站

6、7号线换乘琅岐-万寿站-福平高铁松下站

万寿站换乘9号线长乐营前-融侨双语学校站

【约900米F1滨海快线】

大数据站、滨海北站，福州老城区-滨海新城-福州机场，30分钟直达东二环泰禾广场

【距长乐国际机场15分钟车程】

东湖路、滨海路在侧，快速畅达机场航站楼

【距长乐东站10分钟车程】

漳江大道、东站南路跨东湖大桥

7条定制公交线路

目前全面开通，快速抵达全城福州长乐均和前湾售楼部热线:400-8556-400【☎售楼中心已认证✅】

【优质教育】

菁英教育 成长领先一步

社区内打造家楼下的高端幼儿园

为适龄儿童成长护航，让家长接送省时省力省心

编辑

编辑

约100米赛德文学校

约300米长师范附小滨海校区

1.3公里内福州十九中滨海校区（在建）及福建师大附属滨海小学（在建）

3公里内福州三中滨海校区及福州滨海实验幼儿园

5公里内福州首个985工程高等院校——天津大学福州国际校区及福州三中滨海校区

编辑

编辑

编辑

编辑

【繁华商业】

舒适宜居 都会生活范本

项目配有前沿化、国际化、全龄化等多维度打造滨海风情商业街

3公里繁华都会生活圈，享受吃喝玩乐购一站式都会生活

武夷商业广场、那迪商业广场、新天地商业会所

恒荣广场、金茂览秀城、滨海新城地标式双塔——中国印主塔与茉莉花副塔

【权威医疗】

实力保障 健康保驾护航

全省建筑面积最大的公立医院，由福建附一、上海华山两所顶级三甲医院合作。

编辑

编辑

【生态休闲】

自然为邻 栖居天然氧吧

公园环伺：东湖生态湿地公园、滨海新城体育公园、漳江河公园、东湖茉莉花公园、长乐海蚌公园、紧邻12公里黄金海岸线的滨海公园、十七孔网红景点等

国际高端配套：奥林匹克高尔夫球场、东湖数字小镇、东湖温泉度假村酒店

编辑

编辑

编辑

编辑

【均和匠筑 超百亩大盘】

均和长乐人居标杆第3子，品质再领航

启幕滨海全新生活航向，美好领潮

【项目效果图】

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

【均和物业】

尊崇服务 缔造有度生活

均和物业，24小时贴心物管，以人为本，精研全生命周期服务体系，推出160+客户触点执行，定制打造【5-3-0】服务标准，如家人般呵护每一个日常，打造更高阶的品质生活主场

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

编辑

【户型鉴赏】

编辑

编辑

编辑

编辑

长乐均和前湾

福州长乐均和前湾售楼部热线:400-8556-400【☎售楼中心已认证✅】

长乐均和前湾开发商热线电话：400-8556-400【☎营销中心已认证✅】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

“共有产权”房

为探索构建房地产发展新模式，支持城乡居民刚性和改善性购房需求，实现“居者有其屋”目标，政和县出台“共有产权”房政策，已于2024年10月1日起实施。

01 此次“共有产权”房政策支持对象有哪些？

在政和县域范围内工作或生活的，无商品住房或仅有1套商品住房需要改善住房条件的家庭（个人）。

02 哪些房源列入支持范围？

政和县域范围内房地产开发企业自愿参与的存量新建商品住房现房，或已批预售、风险可控的期房。目前已有4家房地产开发企业参与“共有产权”房政策，分别是新景书香苑、奥体佳苑、水云筑和同心嘉园。

03 此次“共有产权”房政策支持标准是什么?

1.县住建局牵头负责协调房地产开发企业，确定具体楼盘促销价格和其他优惠措施（含一房一价）。

2.县级统筹1亿元（以房票形式），用于支持购买“共有产权”房对象支付首付款（按政策规定的最低首付比例，每套最高不超过20万元，南平市与县级等比例出资，下同），购房无贷款的参照商业银行按揭贷款的最低首付比例执行。

3.其他优惠政策：购买“共有产权”房对象，符合条件的，可同步享受我县家电消费、家装厨卫“焕新”等促销政策。

04 如何确定自己是否具有“共有产权”房的购房资格？

购房人可在政和县不动产登记窗口或“掌上南平”APP上申请，由县不动产登记中心依申请确认“共有产权”购房资格，并出具不动产登记信息证明。

05 如何购买“共有产权”房？

1.购房人在县(或市、区)不动产登记窗口或“掌上南平” APP确认购房资格。

2.购房人与房地产开发企业签订购房合同(若为期房，则签订购房意向书)；购房人与实施主体同步签订《购买“共有产权”房补充协议》

3.实施主体根据购房合同和按揭贷款方式(若为期房，根据购房意向书和按揭贷款方式)，向房地产开发企业开具相应比例的房票

4.房地产企业协助购房人向相关商业银行或公积金中心办理相关申请审批手续；县不动产登记中心根据实施主体提供的购房人房产信息和《补充协议》，将房产予以限制

06 “共有产权”房使用约定有哪些呢？

1.购房人所购“共有产权”房可随时回购、上市交易，但须在结清实施主体支付的“共有产权”房票资金后才能办理产权过户、变更等相关手续。

2.购房人按照100%房屋产权享受业主权利，并承担100%业主责任义务，全额承担购房所产生的各项税费（包括但不限于契税、不动产登记费、住宅专项维修基金、物业费、水电气开户费等）。

07 “共有产权”房回购的约定有哪些呢？

1.购房户按照100%房屋产权享受业主权利，所购“共有产权”房可购（回购）、可售（上市交易）、可租（向市、县实施主体承租）、可住（居住使用）。

2.购房户在购房之日起10年内回购或上市交易的，在结清市、县实施主体支付的“共有产权”房票本金后，即可办理产权过户、变更等相关手续。

3.购房户在购房之日起10年－20年内回购或上市交易的，由市、县实施主体或购房户委托第三方评估（按购买时毛坯或精装房产状况评估），按市、县实施主体拥有的产权比例评估价回购。回购后即可办理产权过户、变更等相关手续。

4.购房户在购房之日起20年后未回购或上市交易的，应向市、县实施主体承租其持有该房屋产权部分，并按照市、县实施主体支付的“房票”本金，以当年一年期银行定期存款利率标准支付房租，每年一结。此后，如购房户提出回购或上市交易，仍按第3点评估方式执行。