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仓山南·四轨交汇（F1快线、4号线、5号线）
总建筑面积约40万㎡ TOD·智慧·超级社区
项目简介
榕耀之城精研当代年轻人生活模式，重构崭新空间关系，主输出建筑面积约65-115㎡二至四房的产品，并从现代人的日常行为、生活习惯和空间场景等多个维度考量，打造完善的收纳系统，预留大量柜体空间同时，部分户型设计壁龛。
【项目基础信息】
参考起价： 15988 元/㎡
项目特色：品牌房企 精致户型 地铁口 低密社区 小户型
物业类型： 普通住宅
入住时间： 预计2023年12月30日
物业公司：融创物业
物 业 费 ：2.9元/m²/月
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年
项目位置：福州市仓山区螺城路48号
开发商：首融地产
建筑类型：小高层 板楼
建筑面积：400000.0 平米
占地面积：191866.7 平米
车位信息：共350个停车位，其中地上150个，
总户数： 2473户
当期户数：262户
容积率：1.5
绿化率：30%
一、项目基础信息
总建筑面积：约40万㎡
产品类型：9-15层小高层住宅
容积率：1.5
产品户型：建筑面积约65-115㎡二至四房
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▲区位示意图
二、主城优势区位
【南进战略桥头堡】地处福州“东拓南进”主轴仓山南，向外链接滨海新城，向内对三坊七巷老城区，承接磅礴利好。
【配套加速兑现】仓山南在新一轮的旧城拆迁改造中，板块价值愈发凸显，商业综合体、中小学等将逐步呈现。
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▲“东拓南进”示意图
三、高速交通配置
【四轨】：地铁1号线/4号线(一期开通)/5号线/F1快线(在建中)四轨交汇，串联各商圈、CBD、公建配套。
【两纵】：西侧南台大道、东侧福峡路，全线链接各处。
【两横】：三环往东魁浦大桥，环岛路往东连三江口大桥，畅享城际交通。
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▲区位示意图
四、纯商低密公园住区
(部分为人才房，由政府指定人员购买)
【纯商品房住区】榕耀之城无任何安置房，是一个圈层相对纯粹的住宅社区，优势明显。
【公园社区】约1.3容积率(B区)、近35%高绿化，享开阔楼间距，丰富景观。
【臻稀洋房】主推9-11层洋房，各楼层皆充分采光、通风，电梯等待时间短，得房率高。
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▲社区效果图（仅供参考）
五、墅级社区，全能配套
【开放式商业街区】自带总建筑面积约9000㎡商业街，集成丰富业态，满足日常所需。
【全时段运动空间】楼下健身房、约7000㎡运动场、长约1400m跑道、篮球场。
【儿童友好型社区】独立图书馆、植物认知园等学习园地，天空城堡、拾光广场、云端飞车、亲子空间等游乐园。
【漫步式公园住区】景观面积相当于20个标准足球场(按标准国际足球场64*110m计算，社区景观面积约14万㎡)，随时漫步公园。
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▲社区平面示意图（仅供参考）
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▲商业街效果图（仅供参考）
【选择榕耀之城的理由】
1、位处福州发展规划主轴
南进腹地 以战略留白承接磅礴利好
2.立体交通体系
四轨·两横·两纵，立体交通体系通达全城
四轨：榕耀之城地处地铁1号线、4号线（在建中）、5号线（在建中）、F1滨海快线（在建中）四轨交汇旁。周边环绕分布9座地铁站，是福州难得的地铁黄金三角，串联福州各大商圈、CBD商务区，以及大型公建配套，成就高效繁华生活图景。
两纵：项目西侧南台大道及项目东侧福峡路，作为福州大动脉将闽侯南屿版块、仓山版块、台江版块乃至整个市中心，全线链接。
两横：项目边三环往东魁浦大桥，可达国货路、化工路、火车北站等，往西可达金山、奥体、农大等，环岛路往东连三江口大桥，可达马尾、机场高速。
交通公交：(306前锦站，或309、30、(1号线三角埕。直线距离约600米到榕耀之城。在建5号线前锦站前面小区大门)) 自驾：(导航首开融创榕耀之城)
中小学福州市敖峰小学
综合商场海西百悦城
银行/ATM农商银行、中国建设银行
3.明星小户型
迭新住品，进化年轻闪耀生活方式
榕耀之城精研当代年轻人生活模式，重构崭新空间关系，主输出建筑面积约65-115㎡二至四房的产品，并从现代人的日常行为、生活习惯和空间场景等多个维度考量，打造完善的收纳系统，预留大量柜体空间同时，部分户型设计壁龛。
3室2厅1卫
参考均价：15988元/㎡首付多少钱
建面：79㎡
2室2厅1卫
参考起价： 15988 元/㎡
户型名称：65平户型
建面：65㎡
3室2厅2卫
参考均价：15988元/㎡首付多少钱
户型名称：B户型
建面：89㎡
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