联发以3.96亿元拍得PS拍-2017-23号洋西六期地块,楼面地价为8916元/㎡

2017年9月29日上午10：00，位于城厢区洋西六期地块控规范围内（具体位置范围见用地红线图）的编号PS拍-2017-23号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖。

    本次拍卖共吸引了9家企业参与竞拍，01号碧桂园、05号联发、08号恒大、09号正荣、18号保利、39号万科、55号阳光城、56号建发、59号新威。该地块起拍价1.3亿元，加价幅度100万。现场经过数轮的竞拍后，最终5号联发以3.96亿元拍得该地块。经测算，该地楼面地价为8916元/㎡，溢价率204.62%。

594房产网图解：05号联发

594房产网图解：08号恒大

594房产网图解：18号保利

594房产网图解：56号建发

        PS拍-2017-23号地块位于《莆田市城西北(含洋西)单元控制性详细规划》范围内，国有建设用地使用权22207.80平方米。PS拍-2017-23号宗地土地用途住宅及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限：住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

（红线图）

该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2017]6号文件为准。主要规划指标：(一)建筑密度≤20%;(二)容积率≥1.5且≤2.0(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口：东侧山兜路。

（土地估价报告备案表）