2025福州国贸天琴樾售楼处电话-首页网站-​福州国贸天琴樾售楼处欢迎您 | 楼盘详情丨样板间/价格/户型|停车位-小区环境丨福州国贸天琴樾售楼处地址-定位

福州国贸天琴樾售楼部热线:400-8556-400【☎售楼中心已认证✅】

国贸天琴樾开发商热线电话：400-8556-400【☎营销中心已认证✅】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400【售楼处首页已认证】

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

福州国贸天琴樾是国贸地产打造的TOP级天琴系产品，区位优势显著，位于黄金地段，塑造未来城市核心。超流体立面设计展现现代典雅美学，第四代生态住宅提升人居品质。

世界福州·封疆著品

天幕江景大宅/国贸传奇天琴系

中国·福州·闽江北CBD

北江滨十年只此稀缺用地

闽江正心北江滨标杆人居

500强千亿国企传奇序列

寰幕瞰江视野的滨江豪宅

【千亿国贸 TOP级天琴系】

国贸地产坚持“与城市共创美好”的品牌使命和“始终坚守尊重每一寸土地，以客户为中心”的房地产开发理念，不断开拓创新，形成原系、上系、天琴系三大产品系。天琴湾是top级产品系——【天琴系】，为国贸地产的传承之作。

闽江北CBD——福州最高端的商务中心，最高量级的经济集群基地，总部经济定位使得这里汇集了17个总部楼宇和8大全甲级写字楼。作为融合经济、生态、人居的稀缺区域，闽江北CBD是福州城市的世界名片，是海西经济发展中规模最大、功能最全、档次最高的现代商务中心。

在北江滨10年内首次出让的高端住宅土地之上，国贸地产极尽沉淀和匠心打磨产品，以国贸天琴湾馈赠闽江北CBD最后一块住宅热土。

【闽江之粹】

福州市民广场：一级市政配套，总投资约 40 亿元，总面积约 11 万平。

闽江滨江公园：国内最长都市江滨公园，与市民广场组成超20万方“城市绿肺”。

福州市图书馆：省会地标项目，目前福州藏书最齐全的图书馆。

【旗舰商业】

由超奢购物中心华润万象城领衔、融侨中心、苏宁广场、万/宝商圈等高规商业体组成百万级商圈巨擘。国际酒店头部希尔顿和皇冠假日酒店均已落地，顶配完美兑现，即刻优享。

【高能枢纽】

醉美江滨大道、二环路等通达全城。

毗邻地铁 2 号线详坂站及8 号线（规划中）。

【学府高地】

福州市重点小学——台江区教师进修学校附属第一小学，举步可至。

福建省普通中学一级达标校——华侨中学，1公里范围内。

【医疗保障】

医科大附属第一医院、协和医院、省立医院等三甲综合医院实力护航健康。

设计亮点：极致创新、未来美学、大师定制、艺术园林、精工品质

【滨江绝版地段 城市地标级珍藏】

在福州主城核心的绝版江景地段，打造地标级封面藏品，呈现福州世界名片，塑造顶豪标杆。

【世界建筑设计前列 柏涛设计】

建筑低密排布最大优化观景朝向，以领创型围合空间打造城市背景墙，延伸滨江景观元素，构建福州首批自然生态立面。

【大师手笔 打造雅致奢华空间】

室内设计大师戴昆团队匠作，采用全星级套房设计，将艺术与自然材质天然融合，打造奢侈品般的大平层顶豪格调。

【新一代住宅 4.0立体生态建筑】

福州建筑里程碑，4.0生态立体建筑，现代美学立面。户户空中院子，绿色低碳健康人居。

【极目揽景 270°IMAX寰幕视野】

拥揽前庭后院，瞰江、观园、赏景，俯仰天际之间，世界皆在眼前。

【归家礼序 至臻管家服务】

酒店式归家落客，精装地下车库，双层挑高大堂入户，管家服务系统。

闽江芯，江幕下·大平层·大宽境

阅历之上，洞悉时代

创造北江滨崭新历史

唯中心·著传奇·闽江序

【国贸天琴樾】

福州国贸天琴樾售楼部热线:400-8556-400【☎售楼中心已认证✅】

国贸天琴樾开发商热线电话：400-8556-400【☎营销中心已认证✅】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

“共有产权”房

为探索构建房地产发展新模式，支持城乡居民刚性和改善性购房需求，实现“居者有其屋”目标，政和县出台“共有产权”房政策，已于2024年10月1日起实施。

01 此次“共有产权”房政策支持对象有哪些？

在政和县域范围内工作或生活的，无商品住房或仅有1套商品住房需要改善住房条件的家庭（个人）。

02 哪些房源列入支持范围？

政和县域范围内房地产开发企业自愿参与的存量新建商品住房现房，或已批预售、风险可控的期房。目前已有4家房地产开发企业参与“共有产权”房政策，分别是新景书香苑、奥体佳苑、水云筑和同心嘉园。

03 此次“共有产权”房政策支持标准是什么?

1.县住建局牵头负责协调房地产开发企业，确定具体楼盘促销价格和其他优惠措施（含一房一价）。

2.县级统筹1亿元（以房票形式），用于支持购买“共有产权”房对象支付首付款（按政策规定的最低首付比例，每套最高不超过20万元，南平市与县级等比例出资，下同），购房无贷款的参照商业银行按揭贷款的最低首付比例执行。

3.其他优惠政策：购买“共有产权”房对象，符合条件的，可同步享受我县家电消费、家装厨卫“焕新”等促销政策。

04 如何确定自己是否具有“共有产权”房的购房资格？

购房人可在政和县不动产登记窗口或“掌上南平”APP上申请，由县不动产登记中心依申请确认“共有产权”购房资格，并出具不动产登记信息证明。

05 如何购买“共有产权”房？

1.购房人在县(或市、区)不动产登记窗口或“掌上南平” APP确认购房资格。

2.购房人与房地产开发企业签订购房合同(若为期房，则签订购房意向书)；购房人与实施主体同步签订《购买“共有产权”房补充协议》

3.实施主体根据购房合同和按揭贷款方式(若为期房，根据购房意向书和按揭贷款方式)，向房地产开发企业开具相应比例的房票

4.房地产企业协助购房人向相关商业银行或公积金中心办理相关申请审批手续；县不动产登记中心根据实施主体提供的购房人房产信息和《补充协议》，将房产予以限制

06 “共有产权”房使用约定有哪些呢？

1.购房人所购“共有产权”房可随时回购、上市交易，但须在结清实施主体支付的“共有产权”房票资金后才能办理产权过户、变更等相关手续。

2.购房人按照100%房屋产权享受业主权利，并承担100%业主责任义务，全额承担购房所产生的各项税费（包括但不限于契税、不动产登记费、住宅专项维修基金、物业费、水电气开户费等）。

07 “共有产权”房回购的约定有哪些呢？

1.购房户按照100%房屋产权享受业主权利，所购“共有产权”房可购（回购）、可售（上市交易）、可租（向市、县实施主体承租）、可住（居住使用）。

2.购房户在购房之日起10年内回购或上市交易的，在结清市、县实施主体支付的“共有产权”房票本金后，即可办理产权过户、变更等相关手续。

3.购房户在购房之日起10年－20年内回购或上市交易的，由市、县实施主体或购房户委托第三方评估（按购买时毛坯或精装房产状况评估），按市、县实施主体拥有的产权比例评估价回购。回购后即可办理产权过户、变更等相关手续。

4.购房户在购房之日起20年后未回购或上市交易的，应向市、县实施主体承租其持有该房屋产权部分，并按照市、县实施主体支付的“房票”本金，以当年一年期银行定期存款利率标准支付房租，每年一结。此后，如购房户提出回购或上市交易，仍按第3点评估方式执行。