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茂华·星河颂以“第四代生态住宅”为核心理念，创新打造飞翼立面设计，将飞翼元素与“全面屏”晶钻外立面完美融合，并结合270°环幕庭院的设计语言，成功塑造出一个极具辨识度、宛若悬浮于城市上空的“森境岛屿”，为居者带来独一无二的生态居住体验。
茂华·星河颂以星空为灵感，匠心打造建面约121㎡星台、160㎡星幕、206㎡星院、252㎡星墅四大奢居作品，于城市繁华之巅，勾勒出令人心驰神往的高定生活方式，为居者开启璀璨人生新篇章。
在户型设计上，茂华·星河颂以超越传统豪宅的标准，重新定义空间尺度，创新性地将“四代、复式格局与大平层空间”融为一体，打造出前所未有的居住体验。
私属园林·定制非凡栖居
下沉式叠水景观为归家的人们营造出一片优雅意境，实现从繁华到静谧的自然过渡。三重叠水瀑布、黄锈石造景与百年名树交相辉映，宛如一幅流动的风景画卷。
山水自然与归家动线巧妙融合，在保持空间连贯性的同时，丰富的层次感将立体园林的优雅气质展现得淋漓尽致。
茂华·星河颂以创新的奇偶数错层露台布局，匠心打造约6米层高的270°环幕云端花园，搭配全景落地窗设计，确保每户推门即享庭院景观。
户型设计以别墅级标准呈现，客厅、餐厅、厨房、阳台与花园无缝衔接，内外空间流畅贯通，极致演绎豪宅的舒适与奢华，成就顶级生活方式的典范。
示范区实拍丨
叠水景观两侧，两棵造型独特的朴树与乌桕树，以“盘龙在渊、飞龙在天”的姿态屹立，与潺潺流水相映成趣，寓意蛟龙得水、龙腾万里。
私宴厅前，百年古香樟与星河颂的“生命之树”符号呼应，象征生生不息、万古长青。每一棵古树皆经全国精选，全冠移植，以独特造型寄托对生活的美好期许。
示范区实拍丨
示范区实拍丨
项目将极致奢华与自然生态深度融合，以高维度的设计理念，打造出品质与诗意并存的生活空间。这里张弛有度，动静相宜，为居者营造出独特的四代同堂美好生活体验，让每一位家庭成员都能真切感受到生活的温度与美好。
茂华·星河颂坐落于城市核心地段，占据天赋豪宅的黄金位置，与音西传统富人区一脉相承，彰显无可比拟的尊贵血统与顶级奢华气度。项目汇聚城市万象精华，完美契合高阶人群对理想人居的追求。
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关于缴存管理事项
允许困难企业降低缴存比例
困难企业符合以下2个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数。
1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。
2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。
困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。
企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。
历史欠缴补缴比例
单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过；或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。
经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。
异地转移接续
职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。
放宽提取间隔
除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。
偿还购房贷款本息提取
职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。
其他提取规定
职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：
1.住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；
2.办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。
规范贷款基本条件和年限
职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。
公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。
完善连续缴存时间认定
职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在 3个月（含）以内的，视为连续缴存。
降低异地贷款门槛
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
