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福州【水晶榕著】售楼处电话VIPline：400-8556-400（营销中心认证）
水晶榕著售楼处价格，户型图，房源，地址，电话，样板间，周边配套，项目介绍
福州【水晶榕著】销售中心电话VIPline：400-8556-400（已认证）
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建筑形式 板楼,小高层,花园洋房
规划面积 38568.6 平米
建筑面积 106931.8 平米
容 积 率 2
绿 化 率 30%
规划户数 796户
车 位 数 共891个停车位
物业公司 厦门住总物业管理有限公司福州分公司
物 业 费 住宅:3元/m²/月;
开 发 商 福州住厦房地产开发有限公司
区位图：
项目配套：
【商业配套】
①万达爱琴海商圈——驾车沿二环约6分钟直达福州目前最齐备的购物商圈
②天汇近2万方商业——步行400米即至天汇在建的商业综合体，满足日常生活所需
③万宝商圈——二环连接尤溪洲大桥，8分钟即可至万宝苏商圈
④奥体阳光天地——距项目仅2公里
⑤商超——步行600米即是奥体绿标永辉
【教育配套】
项目位于奥体与老仓山板块交界 学府氛围浓厚
幼儿园：仓山区第一中心幼儿园、华威四季双语幼儿园、万科幼儿园（在建中）
小学：齐安小学（扩建中）、霞镜小学、仓山区第九中心小学、华南实验小学
中学：高盖山实验中学、时代华威中学等；
附近还有省直属师大附小，麦顶小学，附中，福高等等在内的众多名校
时代中学签约华威集团，正式入驻奥体↓↓↓
【休闲配套】家门口三大公园环绕，占据福州稀缺生态资源
①飞凤山奥体公园——为福州十大公园之首，由政府斥资25.7亿打造
②高盖山生态公园——占地面积240公顷的揽城型公园，出门即可享受l揽城观景的诗意生活，目前一期已开放游玩
③齐安山休闲公园——以生活休闲为主题的休闲公园
【医疗配套】政府将奥体板块定位为整个福州的体育康养板块，医疗配套极其丰富：
①600米范围内两家三甲医院：
I、 市妇幼保健院新院区
II、福建医科大学附属第一医院（奥体院区）
②10分钟车程直达省立医院（金山）
【户型鉴赏】
建面约115㎡ 四室两厅两卫
南北通透 ，三开间朝南 ，六面采光
奢适品质生活，尽揽无限风光
89平户型，三房两厅两卫
温馨提示：
1、本项目地名办核准名/备案名为“水晶山居”；推广名为“住宅水晶榕著”；开发公司为：“福州住厦房地产开发有限公司”
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其中，新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放，处于历史低位，相较近年来的高点下降近200BP。
利率下调后
房贷族可以省下多少钱？
以贷款100万元
30年等额本息还款为例
↓↓↓
若降息前利率为3.15%：月供4297元，总利息54.7万元。
此次降息后若利率降至3.05%：月供4243元，总利息52.7万元。每月少还54元，30年直接省下2万元。
除了新买房的客户
存量房贷客户
同样可以领到这个“大红包”
↓↓↓
去年10月，利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%（LPR-30BP）。此次调整后，存量房贷利率也将相应下调至3.2%。
不过，与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是，老客户要享受3.2%的利率，需要等上一段时间。
去年11月，房贷可重新选择利率重定价周期，大多数客户选择了3个月的周期，也就是利率3个月一调（遇LPR调整）。这就意味着，如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户，则7月1日即可调整为3.2%的利率。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
