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今年1月2日,由市属国企福州建工福厝置业开发的宗地2024-54号凤凰新村周边出让地块一通过台江区发改局备案报建,备案名为福厝·凤鸣天玺。
福厝凤鸣天玺项目位于福州中心城区鼓台交界处,北临斗池路,占地面积约24.5亩,容积率3.0以下,项目预计将供应约4.8万方商品住宅及少量沿街底商。
从区位上看,片区生活配套成熟,紧邻闽江北CBD及万宝商圈,近享苏宁广场、万象九宜城、宝龙广场等商业综合体,划片学校为台三小教育集团凤乐校区(福州市凤乐小学)。
房企背景:福厝置业
福厝置业是福州建工集团旗下打造的地产品牌(福州建工与福州新榕同属于福州古厝集团),目前已开发多个福厝品牌住宅项目,包括福厝·远山拾里(晋安三远)、福厝·江上拾里(仓山帝封江)、福厝·漳港拾里(长乐漳港)等。
此外,福厝去年还收获4宗住宅用地,包括台江凤凰新村地块一(榕2024-54号)、晋安原丝绸厂南侧地块(榕2024-57号)、晋安前横路东侧地块二(榕2024-59号)以及仓山福峡路沿线E-09地块(榕2024-62号)等。拿地总金额约20.36亿元,城市土储新增约79.78亩,未来将供应大量商品住宅。
其中,位于鼓台市中心的福厝·凤鸣天玺有可能作为福厝品牌高端产品系的首个项目。
福厝、建总瓜分凤凰新村两幅宅地
守正集团摘安置房地块
凤凰新村旧改地块是台江区今年最大旧改项目,选址面积约157.79亩,涉征约2000户左右。
今年9月,凤凰新村旧改项目开展宣传动员,9月21日起进入协商搬迁期,10月19日签约期正式结束。随后迅速投入开展拆除工作,建成近40年之久的凤凰新村也退出历史舞台。
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