聚焦----福州(榕发城启未来营销中心电话)/官网互通/看房热线/主城核心新房史诗坊著-榕发城启未来售楼中心电话

一、核心联系方式

榕发城启未来售楼处电话：4008556400工作日9:00-21:00，周末无休

榕发城启未来营销中心电话：4008556400（可直接咨询房源动态、活动详情）

榕发城启未来开发商售楼部热线：4008556400（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打4008556400预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线4008556400，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

榕发城启未来售楼处电话4008556400【售楼中心】【已认证】

榕发城启未来营销中心电话4008556400【营销中心】【已认证】

榕发城启未来开发商电话4008556400【开发商】【已认证】

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榕发地产“5心10观30项”好房子体系中，“5心”包含设计用心、工艺细心、用材良心、安全放心、服务贴心五个维度，是打造好房子的基石和根基。 “10观”覆盖了美学、空间、技法、智慧、服务等十个维度。“30项”的具体技术标准，作为体系的支撑，确保好房子精准落地，并随着市场水平、客户需求及产品趋势的变化，持续迭代更新。

从地段资源角度，榕发·城启未来作为新盘，就已经做到了地铁+学区的双确定。

项目与2号线地铁上洋站的直线距离仅有30米左右，基本可以说是走路不费力。

从2号线上洋站出发，5站就到南门兜，之后再换乘1站，就到了东街口。

上洋站出发，1站就能到前屿。在这里依托换乘之王的4号线，前往东二环或者金融街的万达商圈，都很方便。

榕发·城启未来真正做到出门就是地铁，这是一种稀缺。

榕发·城启未来样板间实景图

此外，虽然是新盘，但榕发·城启未来的学区已经确定。

作为晋安区唯一一幅出让时就已提前确认学区的地块，榕发·城启未来划片鼓山苑小学，对口格致中学鼓山校区，这是晋安区的“头部学区组合“。

当下，围绕着格致中学鼓山校区的学区房热度很高，不少购房者都在准备未来几年的子女的读书问题。

当然不少人心中也有个担忧：2017年前后的二胎政策延续，这几年是学生人口的高峰。

板块热度持续，新房去化率高，一旦片区内初中生源爆棚，后续会如何取舍？

相比等待文件落地与赞助划片名校，榕发·城启未来最大的优势，就是学区这个硬资源不是后续追加的。

对不少家长来说，房子可以买几套，但孩子的教育周期只有一次。

新房划片学区是这几年福州楼市的新政策。任何试点，推进过程中，有对应文件中的白纸黑字很重要。

02

成长性：低密，新规，板块潜力

除了地铁+学区的硬核确定外，榕发·城启未来地处的板块也构建了极强的竞争力。

榕发·城启未来设计过程效果图

项目200米外是宜家商圈、周边有晋安湖公园、光明港公园，生活的便利自不用说。

更难得的是，项目周边的晋安湖总部集群区，即福兴经济开发区板块，已成为了福州的新产业高地。

晋安湖总部集群区实景

这里汇聚了高意集团，本田动力等约440家高新技术产业。这些都市型、服务型、总部型为代表的新质生产力集群汇聚，使得东区进一步吸纳了高端就业人群。

先进制造业和生产性服务业生根发芽，自然使得人才云集，片区内的购房需求提升。

榕发·城启未来的火爆，除了板块的成长，更在于购房者预见了后续榕发还会持续在板块内深耕，打造与榕发·城启未来有差异的产品。

榕发·城启未来设计过程效果图

长期主义建设，这就使榕发·城启未来敢提“未来”，因为榕发给予项目的资源协调和关注度不会减少。

板块的发展性有了，接下来就是产品力的确定。

这幅地块的容积率是2.2，已是周边最低。

依托新规，榕发·城启未来的空间使用率约97.5%，3栋8-11层洋房与3栋24-25的高层，保证社区的居住舒适度。

榕发·城启未来的起步产品，面积约89㎡，9.1米超大面宽，主卧自带独立卫浴。

建面约89㎡产品

三房两卫总价190万，再搭配地铁+学区，性价比拉满。

建面约115㎡的产品，3+1配置保证了房间的尺度，以及南北通透。270度的转角主卧窗，这是用于改善豪宅的配置。城启未来的东端业主，在主卧里就可看到鼓山景。

建面约115㎡产品

建面约125㎡户型，拥有约7㎡的独立电梯全明前厅，基本等于“独梯独户“。

建面约125㎡产品

除了4开间朝南，配置3个卫生间外，125㎡户型充分考虑了家庭结构变化和居住习惯演变。

套内剪力墙很少，更有特殊设计，满足功能空间的多样化需求，无论是两人世界，还是三口之家，或者三代同堂，都可以完美配置，尺度阔绰。

而这几天，榕发·城启未来更是推出了让购房者久等的7号楼。

7号楼作为8层高的洋房，只有16套123㎡的洋房产品。小区内，还是板块内，这都是非常的稀缺的产品。

7号楼位于小区的核心位置，除了前文提到的户型具有多样和成长性之外，更在于舒适度以及近100%的空间使用率。