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【核心亮点】

价值1：湖南领先的城市综合产业运营商——开泰置业，匠心开发；建筑“鲁班奖”——顺天集团，精筑美好人居；

价值2：长沙二环旁核心区域，紧邻长沙中轴主干道——芙蓉路，线路贯通占一城规划利好；

价值3：距600亩秀峰山生态山体公园仅一路之隔，一公里外是1155亩鹅羊山森林公园，两大天然氧吧环绕，目之所及皆是风景；

价值4：距地铁1号线北延线【周南中学站】4号出入口（建设中）直线距离约200米，且有地铁12号线（规划中）可进行换乘，名副其实的双地铁口上盖物业；

价值5：周边汇集近10所优质幼儿园，1KM范围内涵盖有小学、初中、高中等教育配套，有新竹第二小学、周南秀峰学校、长郡开福中学、周南中学等，全面保障业主子女的品质教育；

价值6：项目自带准四星级酒店+山语城社区商业+福晟MALL+高岭国际商贸城+金霞大型商业综合体（规划中1094地块）+福元路商圈+月亮岛商圈，吃喝玩乐购近在咫尺；

价值7：建面约105-137m2的三房、147m2的四房、242m2五房，室内南北通透，超高得房率，更有部分楼栋为两梯两户纯板楼设计，实为稀缺观山大宅；

价值8：临街星级酒店物业服务，将延伸到小区内部，为业主提供精细化的物业服务，打造五星级的家。

【低碳出行方式】地铁1号线北延线【周南中学站】（建设中）（约200米）＋15趟公交线路（112、257、128、409、381、36、812、129、931、218、238......）

开发商：长沙市开泰置业有限公司。

物业类别：普通住宅。

建筑类型：板楼、塔楼。

装修状况：毛坯。

产权年限：70 年。

容积率：3.49。

绿化率：40%。

总户数：645 户。

停车位：每户约有 0.91 个车位，车位紧张，建议提前咨询。

物业公司：湖南贞顺物业管理有限公司。

配套信息

交通配套：周边直线 3km 范围内有 3 个地铁站，分别是秀峰山、宿龙桥、鹅羊山，距离最近的地铁站秀峰山站仅 322 米；周边直线 1km 内有 22 个公交站，距离最近的秀峰公园公交首末站仅有 241m。

教育配套：直线 3km 范围内有 31 个幼儿园、8 个小学，如长沙师范附属创远小学、清水塘鹅秀小学、新竹第二小学等，以及 5 个中学，包括长沙市周南中学新疆部、长沙市周南中学、长郡开福中学等。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 3 个商场，包括福晟 MALL 等购物中心，项目周边还有山语城社区商业、世纪金源购物中心、龙湾商业广场、河马购物公园等，可满足日常购物需求。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，附近有泰和医院，可为居民日常看病就诊提供保障。

生态配套：周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 17 个公园，距离最近的仅 322m，方便日常休闲使用。

户型特色

全明方正：户型主要有 105-136 平的全明格局、户型方正的三居，以及 146-146 平的全明格局、户型方正的四居，空间利用率高，采光通风良好。

双阳台设计：采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机。

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2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。