房企争相涌入,涵江楼市或蒸蒸日上?!

莆田好房 2017-09-07 06:33:00
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涵江,曾是兴化千年古镇,又是福建四大重镇之一。

涵江,曾是兴化千年古镇,又是福建四大重镇之一。曾以“风光小吴越、财货甲漳泉”,称誉一方。民国时期至上个世纪九十年代,涵江荣获显赫名气。在莆田境内,甚至一度成为工业、第三产业和文化的中心或次中心。 涵江,历史上有着“小上海”美誉,曾经比莆田市区更繁华。听很多的老涵江聊起涵江,以前,作为一个涵江人,是有着无上的骄傲。现今,涵江在经过多年的沉默后,开始了新的发展“热潮”。

说起涵江的楼市始源,那就要追溯于32年前。1984年12月,涵江区房地产开发公司成立,并于次年与香港信嘉公司合作开发涵江首期华侨商品房。1986年,涵江首幢套房由涵东村开发的在涵江区政府路旁建成,于是就有了涵江第一个住宅小区。从那时至今,涵江楼市发展期间曾欠缺火候,进展缓慢。但涵江楼市经过33年的发展,现在迎来真正的土地热潮。不止是被热抢,而且来的都是大房企!保利、中信、正荣、华永、利通等已经进驻,五矿、万科、中梁、碧桂园等也都有意涵江拿地。

在 “一核四翼”的发展规划下,涵江城市框架在不断拉大。如今规划大量投入各项交通、教育、医疗基础设施,优势凸显而出。其中,当下高林街延伸路段、工业路延伸及白塘路等多条城市战略要道正在按计划施工,并预计在年内竣工。向莆铁路一通两边涵港大道改变了新港进入的几大村庄的交通压力,道路四通八达。现涵江规划片区中有,兴涵水都片区,塘北片区,西湖商贸城片区,除塘北片区开发建设相对较成熟外,兴涵水都和西湖片区正在不断地完善与建设中。其中兴涵水都规划了近五千亩商品住宅区,华永进驻后,接下来又在央企保利的大举开发一期至六期,改变了兴涵水都,重启涵江伟大,重振“小上海”雄风,再创“东方威尼斯”之美。 

另外,据悉,在政府规划文件中,涵江区被描述为:“未来莆田城市综合功能发展的核心地区之一,将承担城市综合服务、区域商贸、陆路交通枢纽和生活居住等职能,是区域小商品集散中心和重要的高新产业、都市型产业发展区。”由此可见,涵江未来发展将一片光明,同时也会间接带动涵江楼市的发展。

从今年元旦以来看涵江楼市,那真是“热潮”不息。多家住宅楼盘纷纷进入尾盘或者售罄,在售楼盘价格也大都上涨了,而土拍也是不断上涨。现今,涵江楼市需求旺盛、房价上涨、低库存,由此看来,发展前景颇为可观,或蒸蒸日上。

如果您想在涵江买房或投资,建议还是赶早吧!你懂得....

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