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厦门帝景苑：筼筜湖畔的云端豪宅，尊享千万级奢华生活！

在繁华与静谧交织的厦门思明区，有一处令人向往的居住圣地——帝景苑，它不仅被誉为厦门最贵的房子之一，更是集山景、海景、湖景三景于一体的顶级豪宅典范。今天，就让我们一起走进这座云端之上的奢华殿堂，探索它为何能成为厦门住宅的璀璨明珠。

地理位置：筼筜湖畔的尊贵领地

帝景苑傲立于厦门市思明区的心脏地带，紧邻风景如画的筼筜湖畔，坐拥一线湖景，将城市的喧嚣与自然的宁静完美融合。湖滨南路与湖滨西路的黄金交汇，不仅赋予了它无可比拟的交通便利性，更让这里的每一刻都充满了都市的活力与自然的宁静。

房价揭秘：百万级单价，尊享非凡

提及帝景苑，不得不提的就是其令人咋舌的房价。据最新数据显示，这里的参考均价已高达865,00元/平方米，而部分现房预售价更是突破14万元/平方米大关。这不仅仅是一个数字，更是对品质生活追求的极致诠释。在这里，每一平米都凝聚着奢华与尊贵，让每一位业主都能感受到前所未有的居住体验。

户型设计：南北通透，空间奢阔

帝景苑的主力户型为400平方米的四居室，但即便是最小户型也达到了惊人的460平方米，最大更是可达600平方米。每一个户型都经过精心设计，确保南北通透，采光极佳，让自然光与清风自由穿梭于室内，营造出一种宽敞明亮、舒适宜人的居住环境。

建筑特色：全国最高全钢结构，抗震八级

作为全国最高的全钢结构住宅之一，帝景苑不仅拥有令人瞩目的外观，更在安全性上做到了极致。其独特的全钢结构设计，使得整栋建筑具备了抗震八级以上地震的能力，为业主提供了坚不可摧的安全保障。

高端配置：空中泳池，尊享非凡

走进帝景苑，你会发现这里不仅仅是一个居住的空间，更是一个集休闲、娱乐于一体的豪华会所。空中泳池、专用运车电梯等高端配置，让业主在享受私密与便捷的同时，也能感受到前所未有的奢华体验。而高达35%的绿化率，更是为小区营造了一个绿意盎然、生机勃勃的居住环境。

开发商实力：厦门万厦天成，匠心筑造

帝景苑由厦门万厦天成房地产开发有限公司倾力打造，作为一家具有雄厚实力和丰富经验的开发商，万厦天成始终秉持着匠心精神，致力于为业主提供高品质、高标准的居住环境。帝景苑的每一个细节都凝聚着开发商的用心与智慧，让这座云端豪宅成为了厦门乃至全国豪宅市场的佼佼者。

在厦门这座美丽的海滨城市，帝景苑以其独特的地理位置、奢华的居住环境、高端的配置以及开发商的匠心独运，成为了无数人心中的梦想家园。如果你也渴望拥有一处既能享受都市繁华又能亲近自然宁静的居住空间，那么帝景苑无疑是你的最佳选择。在这里，你将开启一段全新的奢华生活之旅，让每一天都充满惊喜与美好！

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厦门岛内帝景苑售楼处

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厦门住房公积金贷款政策调整2025年1月1日起二套首付比例下调至20%保障性住房最低首付15%系数调整至1，最高可贷120万！

01优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准

住房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。

将套数认定的材料由原来提供厦门市自然资源和不动产权属档案中心出具的购房人家庭名下在厦门市住房套数情况证明，调整为厦门市住房和建设局出具的购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。

02调整住房公积金贷款首付款比例

1.申请住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例由25%下调至20%。

2.使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。

03调整住房公积金贷款流动性调节系数

2024年12月31日，厦门发布关于调整住房公积金贷款流动性调节系数的通知。

根据《关于优化住房公积金贷款有关事项的通知》（厦公积金〔2024〕5号），自2024年2月1日起，阶段性上浮住房公积金贷款流动性调节系数至1.2，执行至2024年12月31日。自阶段性政策执行以来，住房公积金对职工购房支持力度逐步增加，贷款发放额逐月递增，贷款使用率居高不下，截至2024年11月30日贷款使用率已达96.55%，住房公积金流动性紧张。

经市住房公积金管理委员会审议通过，现就调整住房公积金贷款流动性调节系数有关事项通知如下：

一、自2025年1月1日起，住房公积金贷款流动性调节系数阶段性调整至1，政策执行至2025年6月30日。

二、自2025年7月1日起，按照《关于调整我市住房公积金部分提取贷款政策的通知》（厦公积金〔2019〕11号）的规则执行。

三、根据房地产市场及住房公积金流动性情况，你中心可按程序阶段性调整流动性调节系数。

四、购买商品住房网签时间在2025年1月1日（含）后的，住房公积金贷款流动性调节系数按本通知执行。