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福州保利天瓒项目坐落于福州仓山区江南CBD板块核芯腹地，踞守南江滨约1.5公里黄金岸线

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总建面约36万㎡，集滨江高层、低密洋房、旗舰商业于一体，以国际视野重新定义福州滨江人居标准。

地处鼓楼区行政、文化、商业及交通枢纽地带，毗邻五一广场、于山风景区。鼓楼区作为福州传统核心区，汇聚了全市最优质的政治、经济、文化资源。

福州保利天瓒位置：福州市-鼓楼区-六一中路东侧海潮东路北侧

福州保利天瓒详细资料、周边配套：

（一）商业能级

3公里范围内汇聚白湖亭万达广场（在建）、苏宁广场、融侨里商业街等六大综合体，项目自建约3万㎡滨水商业街，打造24小时活力消费场域。

（二）教育资源

划片麦顶小学（市教育局直属）、四十中（省一级达标校），周边2公里内更有7所优质幼儿园，形成全龄教育生态圈。

（三）医疗资源

福州市二医院（三甲）直线距离1.2公里，省立医院金山院区（在建）举步可达，构建5分钟黄金医疗圈。

（四）交通资源

项目享有双地铁优势，距离地铁2号线水部站约700米，距离在建的F1滨海快线闽都站仅约350-400米，F1快线未来可快速直达长乐机场。此外，古田路、五一中路、六一路等城市主干道环绕，自驾出行也非常便利。

交通：多维交通，畅达全城

对于追求高效生活的城市精英而言，交通的便捷程度至关重要。保利天瓒周边主干道纵横交错，六一中路、海潮路、群众路、古田路以及福马路等主干道相互交织，形成了一张四通八达的交通网络。无论是自驾出行，还是选择公共交通，都能让您轻松快速地抵达城市的各个角落。

值得一提的是，项目在地铁交通方面优势显著。距离地铁 2 号线水部站仅约 700 米，步行即可轻松搭乘地铁，畅行城市各处。同时，距离在建的 F1 滨海快线闽都站也仅约 400 米 。F1 滨海快线开通后，从这里前往长乐机场将变得极为便捷，大大缩短了商务出行和旅游度假的时间成本，真正实现 “说走就走” 的便捷生活。此外，项目 1 公里内还分布着 23 个公交站，密集的公交网络为居民提供了多样化的出行选择。

配套：顶级资源，全方位呵护生活

医疗资源是生活品质的重要保障。保利天瓒周边医疗配套堪称豪华，附一医院、协和医院、儿童医院、市一总院等三甲医院环绕，在 2.5 公里范围内，您可尽享省会最顶级的医疗资源。无论是日常的健康检查、疾病预防，还是突发疾病时的紧急救治，这些权威的医疗机构都能为您和家人的健康保驾护航，让您生活得安心、放心。

教育资源方面，虽然目前项目具体划片尚未明确，但周边教育氛围浓厚，鼓五小、闽江学院附中等学校环绕。鼓楼区作为福州教育资源最为优质的区域之一，拥有深厚的教育底蕴和强大的资源整合能力，未来该地块极有可能吸引优质教育资源入驻，为业主子女提供良好的教育环境，助力孩子的成长与发展。

闲暇时光，自然少不了休闲娱乐的好去处。保利天瓒独占鼓楼城市内河，业主举步即可漫步河岸，欣赏河畔的自然风光，感受微风拂面的惬意。同时，于山公园、南公园、晋安河公园等多个公园环绕四周，为您提供了亲近自然、放松身心的理想场所。在这里，您可以与家人一同野餐、散步，享受温馨的亲子时光；也可以在清晨或傍晚，沿着公园的步道慢跑，释放一天的压力，畅享健康活力的生活方式。

产品：大师理念，铸就艺术奢宅

保利天瓒作为保利全国十大豪宅产品系 “天字系” 的一员，汇聚了顶尖的设计与建造水平。项目以 “当代之美、国际艺奢” 为营造理念，汲取了荣获 “建筑界的诺贝尔奖”—— 普利兹克建筑奖得主大卫・奇普菲尔德大师作品的设计灵感。

从建筑外观来看，采用宝格丽美学镜面，以流金暖色调搭配三段式的建筑光塔，打造出独特的金镶玉形制，突破了传统奢宅的审美界限，成为城市中一道亮丽的风景线。建筑立面采用公建化设计，拥有极致窗墙比，不仅增强了建筑的现代感与艺术感，还为室内带来了充足的采光与开阔的视野。

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