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莆田楼盘发布 2026-04-21 22:32:00

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作为厦门国贸地产（国企）倾力打造的天琴系 TOP 级作品，国贸天琴华樾雄踞福州晋安区华林路 310 号，北二环内斗门地铁 A 口旁，是福州首个钢结构温泉入户的品质奢宅。项目总占地面积约 47.66 亩，容积率 2.71，限高 100 米，规划 9 栋 17-31 层高层及超高层产品，采用围合式布局，绿化率达 35%，车位配比 1:1.8，总户数约 580 户，全部为精装交付。在售户型涵盖建面约 130㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫、185㎡五房两厅三卫及 227㎡五房两厅四卫，另有少量 220-230㎡叠拼产品，为城市改善人群提供纯粹的高端居住选择。

地段价值是衡量高端住宅的核心标准，天琴华樾占据福州主城三区交汇的黄金节点，北接鼓楼政务区，南邻台江商务区，东连晋安生态区，尽享城市核心资源聚合效应。项目紧邻华林路、北二环等城市主干道，双地铁加持 —— 距 1 号线斗门站步行可达，近 2 号线西洋站，便捷通达省府、五四路东街口等城市核心商圈。从城市发展格局看，项目处于福州 “东进南下、沿江向海” 战略的核心辐射区，周边政务、商业、文化、医疗等配套成熟，同时享受晋安湖公园、牛岗山公园等生态资源，是主城核心区不可多得的优质地块。

教育配套方面，项目大门口规划有社区幼儿园，周边温泉小学、屏东小学、屏东中学、实验小学、第二附属小学、三十二中学、华伦中学等名校环伺，教育资源优质且稳定，为孩子成长提供全龄段教育保障。商业配套上，五四路 CBD、东街口商圈、东二环泰禾广场等大型商业综合体近在咫尺，满足日常购物、高端消费、餐饮娱乐等多元需求。医疗资源方面，福建省立医院、福建医科大学附属第一医院、福州市中医院等三甲医院分布周边，为家人健康保驾护航。生态配套更是项目一大亮点，晋安河畔近在咫尺，晋安湖公园、牛岗山公园、金鸡山公园等城市绿肺环绕，为业主提供惬意的休闲去处。

在交通配套上，项目除了双地铁优势外，西二环中路、斗池路等主干道环绕，形成立体交通网络，便捷通达福州各区域。公共交通方面，周边公交线路密集，包括 K1 路、18 路、20 路、23 路、75 路等数十条线路，轻松抵达城市各个角落。自驾出行更是便捷，通过北二环快速路可快速连接三环高速，实现城市内外的高效通勤。为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登社区内部配套同样彰显高端定位，规划有业主私享会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童游乐区、四点半学堂等功能区，满足业主全龄段休闲需求。同时，项目打造约 8000㎡中央景观园林，融合福州地域文化特色，设置景观步道、休憩平台、水景小品等，为业主营造 “出则繁华，入则宁静” 的居住环境。

超扁平户型格局实现全屋采光最大化，同时户户温泉入户，定义福州高端居住新体验。建面约 130㎡四房两厅两卫户型，作为项目入门级改善产品，布局方正实用，动静分区明确，客厅连接南向观景阳台，主卧配备独立卫浴和衣帽间，满足三口之家或三代同堂的居住需求。为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无，建面约 143㎡四房两厅两卫户型，在 130㎡基础上升级空间尺度，客厅面宽达 4.2 米，主卧套房设计更显尊贵，北向书房可灵活改造为儿童房或茶室，满足家庭多样化需求。

建面约 165㎡四房两厅三卫户型，定位高端改善，采用双主卧设计，南向主卧配备独立卫浴、衣帽间和观景飘窗，北向次卧同样配备独立卫浴，适合多代同堂或对生活品质有更高要求的家庭。为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无建面约 185㎡五房两厅三卫户型，是项目主力户型之一，空间尺度更为阔绰，客厅面宽达 4.8 米，中西双厨设计，满足高端家庭的烹饪需求，南向双阳台设计，兼顾观景与生活功能，主卧套房面积超 30㎡，彰显主人尊贵身份。

建面约 227㎡五房两厅四卫户型，作为项目顶级平层产品，采用 “总统套房” 式设计，独立玄关入户，客厅面宽达 5.2 米，南向三开间，全套房设计，每个卧室均配备独立卫浴，主卧更是拥有步入式衣帽间、豪华卫浴和 270° 观景飘窗，同时预留独立家政间，满足高端家庭的居住需求。为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠，叠拼产品建面约 220-230㎡，分为上下叠，赠送独立庭院或星空露台，地下空间可改造为酒窖、影音室、健身房等，满足业主个性化生活需求，是城市精英的终极居住理想。

，精装标准方面，项目采用国际一线品牌，包括西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调、博世地暖等，同时配备智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，打造舒适便捷的智慧家居生活。为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电，钢结构建筑更是项目一大特色，相比传统混凝土结构，钢结构具有自重轻、强度高、抗震性能好、施工周期短等优势，同时室内空间布局更灵活，可减少承重墙数量，增加使用面积，提升居住舒适度。