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项目位于珠海高新区，是比邻深圳最近的高新产业区，以“尖端科技产业”为核心，“旅游休闲”、“文化产业”及“商贸”相辅相成，是全国"105+1"家国家级高新区之一，是珠海经济支柱，2022年总产值高达326.8亿元，其入驻企业1215家。未来，高新区将全面对标对表深圳南山区，推动深珠合作由完善产业链向共建产业生态圈升级，承接深圳的资金及人才外溢，潜力比肩深圳前海，成为黄金内湾发展新引擎。
科创北围TOD新城 高新发展核芯
● 项目位于高新区科创北围TOD新城，政府投资近200亿打造集居住、商业、TOD 高端产业、生态为一体的区域科技创新中枢、宜居通达的枢纽新城和综合服务中心，规划10平方公里，预计人口规模达10万人；区域已经聚集了珠海大数据中心、世界500强的瑞士ABB机器人产业园、智谷圆芯广场、天地融产业园区等高新产业。
多维TOD交通规划 湾区超级枢纽
● 两桥四轨两快线，南接港澳北联广深，畅享湾区1小时生活圈；
两桥：港珠澳大桥、深中大桥（在建中，预计2023年通车）
四轨道：广珠城际（已通车）、广州地铁 18 号线延长线（在建中）、珠海2号线（规划中）、深珠城际（规划中）
两快线：金琴快线（已通车）、兴业快线（在建中，预计2023年底全线通车）全程无红绿灯，实现30分钟贯穿珠海南北，通过港珠澳大桥1小时对接香港；
百亿配套 繁华商业
● 项目周边拥有大德世贸广场、万科里、高新宝龙城、北站宝龙城和华润润街。其中，高新宝龙广场已在21年11月开业，北站宝龙城将在23年年底开放，距离仅500米。
省一级文园中学旁 优教重地
● 礼和小学和礼和中学距离项目直线距离仅500米，步行上学堂，免去接送烦恼，项目周边重点教育资源环绕，还有金鼎一小、金鼎中学、北师大和北理珠等知名学校，从私立到公立，拥有全珠海最优的教育配套。
健康护航
医疗资源汇聚
● 四大知名医院，为您的健康保驾护航，3公里内即可抵达金鼎人民医院、珠海高新区人民医院、中大五院、中山大学妇幼保健院(在建)等医疗配套，驱车10分钟即可为我们的健康保驾护航！
天然生态
六大公园环绕
● 科创TOD新城坐拥唯美阳光海岸线，近享凤凰山脉天然氧吧，周边6大主题公园萦绕，淇澳岛红树林湿地公园、半圆之园景观公园、中珠渠景观带、生态滨海公园、珠海中山公园和唐家湾宪法公园；
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